Концепции многофункциональных комплексов обсудят в Москве

Сессия

«МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ КОМПЛЕКСЫ: ПРАКТИКА ДЕВЕЛОПМЕНТА ОБЪЕКТА»

Модератор: Денис Соколов, руководитель отдела исследований и стратегического консалтинга компании Cushman & Wakefield

10.00-10.15

МФК: форматы, инфраструктура, возможности и ограничения. Технология принятия решения по строительству МФК. А нужно ли строить МФК? Маркетинговое и экономическое обоснование. Практические примеры.

Денис Колокольников, генеральный директор RRG

10.15-10.30

Практика финансирования МФК: параметры оценки от инвестора.

Докладчик уточняется

10.30-10.45

Диверсификация доходов, или какие задачи девелопера решает МФК? Практика проекта.

Петр Исаев, директор департамента коммерческой недвижимости, Capital Group

10.45-11.00

Имущество многофункциональных комплексов: права сособственников и действующий правовой режим.

Алексей Коневский, руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства компании «Пепеляев Групп»

11.00-11.15

Архитектурная концепция МФК. Особенности проектирования различных зон многофункционального здания.

Сергей Кузнецов, архитектор, руководящий партнер, архитектурное бюро «SPEECH Чобан/Кузнецов»

11.15-11.30

Синергетический эффект при проектировании МФК. Функциональные и количественные показатели mixed-use комплекса: как не допустить ошибок.

Екатерина Гроссет, руководитель департамента развития «АВГУР ЭСТЕЙТ»

11.30-11.45

Кофе-брейк

Секция-диспут: «МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: УПРАВЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬЮ»

Модератор: Константин Воронин, директор по развитию «Торговый квартал»

11.45-12.05

Диспут-практикум:

Многофункциональный комплекс в России: здание или квартал? Сколько функций можносоединить в МФК? Реконцепция МФК: как оценить рыночную привлекательность? Земельный участок: как оценить потенциал для МФК?

С какими проблемами при строительстве и запуске МФК сталкиваются девелоперы, и какие пути решения возможны на практике?

Аркадий Воловник, заместитель инвестиционного департамента «Банк Российский кредит»

12.05-12.20

МФК в России: специфика управления МФК с несколькими собственниками на этапе запуска проекта в г.Брянске.

Ольга Штода, директор по развитию и маркетингу УК BlackStone Keeping Company

12.20-12.35

Новые форматы многофункциональных комплексов: оптимально и рентабельно. Уроки кризиса.

Татьяна Тикова, руководитель отдела оценки департамента оценки и консалтинга Colliers International

12.35-12.50

"Likёrka Loft": как завод стал lifestyle-центром. На примере проекта г.Тула

Андрей Чамкин, коммерческий директор IM Company

12.50-13.05

Спортивная & коммерческая недвижимость = уникальный mix»

Эвелина Павловская, вице-президент по консалтингу GVA Sawyer

13.05-14.00

Обед

Мастер-класс:

«КАК РЕАЛИЗОВАТЬ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС на 100%»

Ведущие: Мария Котова, исполнительный  директор, член Совета Директоров Knight Frank Россия и СНГ

14.00-14.30

• МФК: как выделить преимущества для арендатора
• Целевая группа МФК 
• Лавирование ценой кв.м. и арендной ставки – «и волки сыты и овцы целы»
• Как сформулировать аргументы и провести информирование каждой целевой группы
• Практика привлечения реализации МФК: 70-80% уже результат.
• Как достичь 100% заполняемости МФК?

Практикум-семинар:

«МАРКЕТИНГ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА»

14.30-16.00

Вопросы:

• Какие особенности продвижения МФК существуют? Как учесть разные типы недвижимости в одном здании при формировании маркетинговой стратегии? Возможности и ограничения в продвижении МФК.
• Доля применения рекламы и PR при продвижении МФК. Какие инструменты наиболее эффективны?
• На каком этапе нужны услуги агентств? Ценовая политика при работе с агентством.
• СМИ и мероприятия как инструменты продвижения.

Участники:

Анастасия Подакина, директор по маркетингу Система-Галс

Наталья Проскурина, руководитель отдела по связям с общественностью Nagatino I-land

Виталия Львова, генеральный директор Promotion Realty

И другие

16.00

Коктейль

После 16.00

Бизнес-тур. Объект – МФК «Легенда Цветного» (Capital Group)