Компания FF&P продала складской комплекс класса А в Шушарах
В 2010 г. компания Fleming Family & Partners (FF&P) продала складской комплекс класса А в Шушарах в Петербурге площадью 14650 кв. м «Интерторгу», утверждают три консультанта рынка недвижимости. В 2006 г. Fleming купила комплекс у девелопера PNK Logistics, пишут сегодня «Ведомости».
«Интерторг» развивает сети «Народная 7Я семьЯ» (131 универсам) и «Идея» (12 супермаркетов) в Петербурге, Ленобласти, Москве, Великом Новгороде, Карелии, Вологде и Череповце. Объект приобретен под распределительный центр, говорят консультанты. Представитель FF&P подтвердил, что склад продан.
Комплекс Шушары-1 расположен в 2 км от КАД и в непосредственной близости к автомагистрали, связывающей Москву и Петербург, говорит Вера Бойкова, руководитель отдела по работе с клиентами компании Astera St.Petersburg, которая была брокером сделки.
Руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург» Михаил Тюнин оценивает сделку примерно в 14 млн. долларов, по 1 тыс. долларов за 1 кв. м. С 2006 г. цена складского комплекса должна была вырасти, уверен он. В 2006 г. эксперты оценивали сделку по приобретению Fleming склада Шушары-1 от 12 млн. долларов.
Предыдущего собственника могла не устроить доходность объекта, в первой половине 2010 г., когда была заключена сделка, средняя заполняемость складов класса А была 70%, ставки - 80-95 долларов за 1 кв. м в год, говорит М. Тюнин. Сейчас, по его словам, ставки в таких объектах выросли до 100 долларов за 1 кв. м в год. I очередь комплекса PNK Logistics в Шушарах стала первым приобретением FF&P на петербургском рынке. II очередь комплекса, Шушары-2 площадью около 40650 кв. м на Московском шоссе, 19, принадлежит фонду Immoeast, «дочке» австрийской инвесткомпании Immofinanz.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1772 
В Петербурге сгоревший склад Wildberries заменят через две-три недели 
Беспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости Петербурга 
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 
В Петербурге не будут застраивать жильем территорию напротив Пискаревского кладбища .JPG "В первом полугодии 2023 года ввод складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти вырос на 75%")
В первом полугодии 2023 года ввод складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти вырос на 75% 
ВТБ финансирует строительство склада площадью 67 тысяч «квадратов» в Петербурге на 3 млрд рублей 
