Опубликовано постановление Смольного о новом порядке предоставления участков под инвестпроекты. Предыдущее, предусматривающее торги по т.н. «короткому пакету», в конце прошлого года опротестовала городская прокуратура.
Новые правила игры предусматривают, что заниматься изыскательскими работами и готовить проекты планировки и межевания территорий будут не инвесторы, а КГА. Исключения составят земельные участки, предоставляемые под строительство автодорог, ИЖС в зонах малоэтажной застройки, а также территории, отданные под реновацию и комплексное освоение для жилищного строительства. Как отмечено в постановлении, оно распространяется на отношения, возникшие после 1 января 2011 года.
В Комитете по строительству утверждают, что в результате время от подачи заявки до получения разрешения на строительство сократится с 2 лет до полугода. По данным вице-президента «СоюзПетроСтроя» Льва Каплана, расходы на планировку и межевание составляют около 40% от себестоимости 1 кв. м. Подготовку одного проекта планировки он оценивает в 20-30 млн рублей.
«Хочется отметить преимущества того, что будет меньше различных публичных слушаний и обсуждений, которые затягивают сроки, - говорит гендиректор ИСК «Отделстрой» Марк Окунь. – Тем более что в действительности они являются не мнением общественности, а активностью специально подготовленных структур». Он, однако, призывает сначала дождаться, как постановление будет претворяться в жизнь, поскольку уже неоднократно неплохие по сути инициативы на практике превращались в дополнительные барьеры, пишет ДП.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
794 
Власти не видят угрозы банкротств среди застройщиков в России в 2025 году
В Санкт-Петербурге подорожали элитные квартиры на вторичном рынке, площадь сократилась
В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Власти ищут способ избежать массовых штрафов для застройщиков после отмены моратория
GloraX увеличил продажи недвижимости в третьем квартале 2025 года более чем вдвое
В Петербурге офисы все чаще размещают в реконструированных зданиях
