Цены на элитное жилье в Москве не вернутся на докризисный уровень

Цены на элитное жилье в Москве уже никогда не вернутся на докризисный уровень. К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости "Усадьба". В обзоре компании отмечается, что падение цен на рынке элитного жилья столицы началось одновременно с кризисом.

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Цены на недвижимость

У изначально недорогих квартир падение цены было небольшим – в районе 5 процентов. Дорогие квартиры подешевели в среднем на 15 процентов. Падение цен коснулось и новостроек, и вторичного жилья.

По данным экспертов, в кризис средний бюджет покупки на рынке элитной недвижимости заметно уменьшился. Если раньше объем предложения в сегменте до 1 миллиона долларов был довольно низким, то сейчас значительная часть сделок заключается в ценовом диапазоне 1–3 миллиона долларов. Средняя сумма сделки в нижнем ценовом диапазоне составляет 1,5 миллиона долларов. Многие продавцы квартир по-прежнему готовы идти на скидку в размере 5-10 процентов от первоначально заявленной стоимости.

Аналитики агентства отмечают, что в дальнейшем падения цен на московскую "элитку" не ожидается. По их мнению, рынок достиг своего дна и постепенно восстанавливается.

Ранее компания IntermarkSavills сообщала, в октябре количество заключенных первичных сделок с элитными квартирами в новостройках уменьшилось по сравнению с сентябрем на 15 процентов. При этом предложение жилья премиум-класса увеличилось на 10 процентов.

Эксперты компании утверждают, что в течение 2010 года цены на новое элитное жилье менялись только в сторону увеличения. В среднем цена квадратного метра в элитных новостройках в октябре повысилась на 3,2 процента до 16 тысяч долларов. Средневзвешенный бюджет покупки составил 1,9 миллиона долларов.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Элита XXL: топ-5 самых больших квартир в России 29.05.2025 09:15 5233	Элитный бум: продажи премиум-жилья в Москве бьют рекорды 26.03.2025 09:32 1982	Двойной взлет: элитная аренда бьет рекорды в Москве 29.08.2024 08:52 968
10 млрд на новую «элиту», бизнес-центр в Мневниках и турки на столичном рынке: новости девелопмента Москвы на Restate 31.07.2024 08:13 7393	Самая дорогая квартира в новостройке в России стоит 2,5 миллиарда рублей 02.07.2024 08:00 1963	Богато и просторно: рейтинг самых больших квартир Москвы от Restate 27.06.2024 14:29 1230