«Рюрик» отреставрировал фасад, но не решил, как использовать здание
Реставрация фасада здания на углу площади Ломоносова и набережной Фонтанки закончена. В настоящее время арендатор дома ООО «Рюрик-менеджмент» определяется, оборудовать ли ему бизнес-центр, как предполагалось ранее, или построить гостиницу.
Компания «Рюрик-менеджмент» - дочернее предприятие Ruric AB, созданное в 2004 году для управления российскими активами и девелоперскими проектами. В Петербурге «Рюрик-менеджмент» владеет несколькими зданиями на Апраксином рынке и комплексом «Мойка-Глинка».
Здание на набережной Фонтанки,57 (архитектор Карл Росси) арендовано «Рюриком» у города до 2049 года. Компания реконструирует его под современное использование. Заявлялось, что проект будет стоить 70 миллионов долларов, при этом неизвестно, какая часть этой суммы уже потрачена. Тем временем, строительные леса с фасада снимают, поскольку работы по его восстановлению закончены.
Ранее руководство собиралось открыть на площади Ломоносова бизнес-центр, однако, позже появился другой вариант — гостиница. В настоящий момент неизвестно, что же выберет «Рюрик-менеджмент».
Специалисты в области недвижимости отмечают, что бизнес-центр может принести высокий доход и быструю окупаемость. При этом площадь Ломоносова расположена не очень удачно, с точки зрения транспорта. Открытие делового центра может привести к коллапсу на набережной Фонтанки, и без того обычно плотно забитой машинами. Строить парковочные места на небольшом пространстве также будет затруднительно.
Что касается гостиницы, первоначальный доход от нее будет ниже, однако, полагают эксперты, это позволит создать имя и признание на международном рынке. Есть мнение, что функции бизнес-центра и отеля можно соединить в одном здании, расположив офисы и гостиничные номера на разных этажах.
2169 
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 
Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 
Рядом с «Лахта центром» планируют создать единую деловую зону, включающую 74 земельных участка 
