Банки отсеивают до 80% обращений за ипотечным кредитом

Банки отсеивают до 80% обращений за ипотечным кредитом. Причин тому несколько, говорят эксперты. Об этом пишет газета "Ведомости". Примерно 70-80% приходящих в банк за ипотечным кредитом, скорее всего, получат отказ, говорит Максим Мельник, начальник департамента кредитования «Фора-банка».

Новости рынка недвижимости Москвы, Банки и финансовые учреждения, Жилищное ипотечное кредитование

По его словам, люди неадекватно оценивают свои доходы либо предоставляют недостоверную информацию. Государство и банки так активно рекламируют возможности ипотеки, что у людей создается неверное мнение, что сейчас вполне допустимо не обращать внимания на свою платежеспособность, а надо приходить в банк и получать кредит, — объясняет Елена Клепикова, председатель правления «Банка жилищного финансирования».

«Сейчас банки активно снижают ставки (Сбербанк, например, в октябре объявил о снижении до 9,5% годовых рублевых ставок для зарплатных клиентов), но среднерыночной по-прежнему остается ставка в 15%, признает Максим Мельник. Смягчаются и другие условия кредитования: уменьшается первоначальный взнос (вновь появились программы с нулевым взносом — правда, под залог уже имеющегося у заемщика жилья), упрощаются формальности (заемщик может предоставить справку о доходах по форме банка, а не 2-НДФЛ) и т.д», - пишет издание.

Однако участники рынка говорят, что не нужно воспринимать буквально условия стандартных программ, у банка к заемщикам индивидуальный подход. По мнению, Алексея Арисова, замначальника отдела по работе с партнерами банка «Возрождение». проверка заемщиков стала гораздо жестче. Практически ни один банк не выдерживает обещанные 2-3 дня рассмотрения заявки — на деле они выливаются в 10-14 (в лучшем случае), а то и более дней, признались представители банков.

Выводы банкиров подтверждает статистика. На примере Москвы "Ведомости" отмечают, что каждый третий житель столицы готов взять кредит на покупку жилья. Однако доля ипотечных сделок в общем объеме слишком мала. Например, в августе 2010 года в Москве было выдано всего 1120 ипотечных кредитов на сумму 3,39 млрд рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Владельцы ипотеки на вторичку в Москве гасят долг за 2,5 года 15.10.2025 10:19 54	В Госдуме обсуждают запрет на изъятие единственного ипотечного жилья 15.10.2025 10:02 75	Повышение НДС изменит динамику цен и ипотеки в столичном жилье 14.10.2025 19:33 125
Цены на вторичное жилье в Москве почти перестали снижаться осенью 2025 14.10.2025 17:48 153	Теневой сектор аренды жилья в России по-прежнему доминирует на рынке 14.10.2025 17:41 172	Спрос на элитные квартиры в Москве падает, а цены продолжают расти 14.10.2025 16:23 142