Как только ЗакС определится с «Асторией» и Никольским рынком, ФИ сразу их продаст
Питерские депутаты сразу после начала осенней сессии приступят к обсуждению специального городского закона о приватизации 2 памятников федерального значения- гостиницы «Астория» и Никольского рынка. Об этом на форуме ProEstate — 2010 заявил генеральный директор петербургского Фонда имущества Андрей Степаненко, передает корреспондент «Квадрат.ру».
По словам Степаненко, если ЗакС пойдет на встречу правительству города, которое хочет реализовать проект, то эти объекты будут выставлены на торги. Напомним, город планирует до конца года продать здания гостиницы «Астория» и Никольского рынка. И хотя депутаты ЗакСа считают, что с продажей можно подождать, чиновники Смольного настаивают, чтобы пополнить инвестиционные доходы, которые с 6 до 1,5 млрд рублей.
В КУГИ оценивают стартовую стоимость гостиницы в 1,5 млрд рублей, а рынка в 370-450 млн рублей. Однако эксперты рынка говорят о заниженной цене объектов. Так, по словам руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоcи Захаровой, Никольского рынка на торгах действительно может составлять около 400 млн рублей, в то время как по «Астории» за 1 кв. метр цена вполне может быть в границах 150-200 тысяч рублей, и, таким образом, стоимость гостиницы вполне может составить до 2,5 млрд рублей — на миллиард больше, чем ожидают в КУГИ.
Добавим, по слухам, сейчас также обсуждаетсся возможность отказа от реализации этих объектов и не исключено, что их оставят арендаторам, правда при условии повышения арендной ставки. Стоит отметить, что в настоящее время арендатором гостиницы в центре города является британская сеть Rocco Forte Hotels. Договор аренды на здание "Астории" сроком на 49 лет подписан в 1997 году, одно из его условий – фиксированная арендная ставка на срок действия договора, и в настоящий момент стоимость аренды по этому зданию в 2-3 раза ниже, чем по аналогичным объектам в Адмиралтейском районе.
Договор аренды на здание Никольского рынка сроком на 49 лет подписан в 2002 году, и тогда же была перечислена вся сумма аренды в размере 2,52 млн долларов.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1294 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион
СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Вдоль Октябрьской набережной в Петербурге планируют создать непрерывное движение
