Холдинг Jensen Group ищет готовые проекты в Петербурге и Ленобласти
Американо–британский холдинг Jensen Group, работающий в Петербурге уже более 10 лет, заявил о создании фонда Jensen Russian Real Estate Fund II с общим объемом привлеченного капитала $89 млн. Аналитики компании увидели растущий спрос в сегменте торговой и офисной недвижимости и готовы купить доходные проекты.
Представители компании заявили, что интересуются покупкой готовых зданий с доходностью от 12 до 20% в год, в основном — расположенных в Петербурге и Ленинградской области. При этом эксперты компании намерены заниматься не только коммерческими площадями, тип недвижимости значения не имеет. Средняя цена за объект, на которую рассчитывает Jensen Group, — от $5 млн до $40 млн, хотя в отдельных случаях может рассматриваться проект и за $100 млн, поскольку у фонда есть возможность дополнительного финансирования. Первая сделка должна состояться в ближайшие 3 месяца.
Ощутимую выгоду компания ожидает при покупке объектов офисной недвижимости. По данным экспертов, некоторые крупные сделки по аренде офисов, совершенные за минувшее полугодие, говорят об оживлении спроса на рынке офисной недвижимости. Самые крупные - компании "Балтнефтепродукт" арендовало 2,1 тыс. м2 в бизнес–центре "Фидель", "СофтБаланс" — 1,8 тыс. м2 в бизнес–центре "Ростра". Еще одно напрвление Jensen рассчитывает развивать в сегменте торговли. Ожидается, что доходность данного проекта принесет от 12 до 20%, при условии приобретения очень крупного объекта.В начале года вырос спрос на аренду торговых площадей в Петербурге, и сегодня 90% из них полностью заполнены арендаторами. В более мелких объектах доходность упала в связи с кризисом.
Справка:
Jensen Group - американско-британская управляющая и инвестиционная компания , существует на рынке Санкт-Петербурга более 10 лет и за это время успешно заключила более 600 сделок.
3275 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
Комплекс бывшего завода у Ораниенбаума вновь выставлен на аукцион
СК инициировал повторную проверку по сносу фабрики-кухни в Петербурге
Застройщики ИЖС требуют ограничить штрафы из-за потребительского экстремизма
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Вдоль Октябрьской набережной в Петербурге планируют создать непрерывное движение
