Добавить объект

Спецпредложение: Дом сдан-можно заселяться!Выгодная ипотека.
Дом сдан-можно заселяться!
Выгодная ипотека.
Спецпредложение: Дизайнерская отделка. Кирпичные дома. Ипотека.
Дизайнерская отделка.
Кирпичные дома. Ипотека.
Спецпредложение: Скидка 10% на покупкуквартиры! Ипотека.
Скидка 10% на покупку
квартиры! Ипотека.
Спецпредложение: Квартиры от 60 000р.м.кв.Дома построены!
Квартиры от 60 000р.м.кв.
Дома построены!

29 июля 2010, 12:12. Актуальные темы: Новости рынка недвижимости Ленинградской области, Коттеджные поселки, просмотров: 1915

 

За городом — чуть пригревает

С начала 2009 года аналитический центр Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленинградской области ежемесячно аккумулирует информацию о первичных продажах в коттеджных поселках ЛО. В обмене сведениями участвуют 20 застройщиков, которые ведут 45 проектов. Это примерно пятая часть рынка, но основные тенденции, выведенные специалистами ассоциации, подтверждают и другие источники.

В первые шесть месяцев 2010-го, по данным центра, участникам информационного обмена удалось продать 223 объекта: три четверти сделок пришлись на участки, каждая пятая продажа — коттеджи (включая наделы с подрядом), плюс несколько транзакций по таун-хаузам. По статистике, средняя цена договора постепенно увеличивалась с начала года и к июлю составила около 5 млн рублей.

В общем объеме полугодовой выручки 55% пришлось на участки, остальное — на домовладения. Во втором квартале девелоперы заработали в полтора раза больше денег, чем в первом. Июнь стал для них самым доходным месяцем с начала года: компании наторговали на 207 млн рублей (в мае — на 189 млн, в апреле — на 200 млн).

Участники проекта довольно сдержанно комментируют этот рост, ссылаясь на то, что его обеспечили два свежих проекта — «Балтийская ривьера» от «БТК Девелопмент» и «Охтинский парк» от «ПулЭкспресс». На последний пришлось 29% от совокупной июньской выручки, а на все объекты «ПулЭкспресса» — 36%.

По мнению аналитиков ассоциации, горожане чаще стали приобретать дома: в июне из 42 сделок 16 пришлось на коттеджи и еще две — на таун-хаузы. В начале года многие игроки были настроены на то, что спрос сосредоточится на дешевых участках. Но в последние пару месяцев участники информ¬обмена заключают довольно мало таких сделок. Зато за его рамками девелоперы нескольких свежих проектов рапортуют об активной реализации недорогих наделов.

 



Поделиться ссылкой добавить комментарий | Пригород РТ | Запомнить | Распечатать
  twitter   facebook     li.ru   LiveJournal


За городом — чуть пригревает











Материалы по теме
 

«Кивеннапа» играет на понижение

Группа «Кивеннапа» заявила о начале строительства жилого комплекса в Гатчинском районе. Минимальное жилье здесь будет стоить от 1 миллиона рублей. Проект «Кивеннапа-Юг» расположен на площадке 35 га, рядом с деревней Пудость, в 29 км от КАД. В мае начнутся строительные работы, в феврале начались продажи.

Итака будет продавать проект "Золотые ключи"

Подписано соглашение о сотрудничестве между агентством недвижимости «Итака» и строительной компанией «СТАРТ Девелопмент». В соответствии с договором «Итака» приобретает статус официального брокера проекта «Золотые ключи» - малоэтажного пригородного района, расположенного в Гатчинском районе Ленинградской области.

В 2011 году Росреестр зарегистрировал 361,6 тысяч прав на недвижимость в Ленобласти

В 2011 году Управление Росреестра по Ленобласти зарегистрировало 361,6 тыс. прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Об этом сообщила замруководителя Управления Екатерина Ситникова. Прав на земельные участки, по ее словам, зарегистрировано 126,4 тыс. (по сравнению с 2010 годом отмечено снижение на 7,6%), прав на жилые помещения – 104,1 тысяч.

В Ломоносовском районе реализуется около 40 коттеджных поселков

На сегодняшний день продажи идут примерно в 40 коттеджных поселках Ломоносовского района Ленобласти. Такие данные дало исследование текущего предложения местного рынка загородной недвижимости. По данным БН, по состоянию на январь 2012 года на рынке коттеджной/дачной застройки Ломоносовского района предлагается почти 2,5 тыс. земельных участков без подряда, но с возможностью заказать строительство.

Районы-лидеры вторичного загородного рынка

Специалисты Центра исследований и аналитики БН определили районы-лидеры вторичного загородного рынка. По итогам 2011 года Всеволожский район Ленобласти (23,8% от общего объема) признан лидером среди других районов.

Коттеджи "Мариинской усадьбы" будет продавать Home estate

Агентство недвижимости Home estate стало эксклюзивным агентом по продаже жилья в коттеджном поселке Ленинградской области «Мариинская усадьба». «Мариинская усадьба» - коттеджный комплекс бизнес-класса, располагающийся в 25 км от Петербурга, в 8 км от Павловска, на земельном участке общей площадью 44,5 га.

Амбициозные проекты загородной недвижимости нашли своих героев

«Амбиция года» - таково название новой премии, которой награждаются компании, работающие на загородном рынке. Ее организатором выступил «Большой сервер недвижимости», изначально заявив о том, что цель этого конкурса - помочь девелоперам взглянуть на сегмент рынка загородной недвижимости с непривычной точки зрения. На днях состоялось награждение «амбициозных» победителей загородного рынка.

Предложения недвижимости
 

Куйвози массив Всеволожский р н

Всеволожский р-н р-н, Общая площадь: 100 кв. м, Контакты: 8-921-353-35-21 8-921-994-89-98, Цена: 2650000 руб. за объект Новый уютный дом из бруса со всеми удобствами: оборудованный санузел, просторная кухня, гостиная, три...

Гарболово массив Всеволожский р н

Всеволожский р-н р-н, Общая площадь: 160 кв. м, Контакты: 8-921-353-35-21 8-921-994-89-98, Цена: 5450000 руб. за объект Новый дом из бруса с двойным качественным утеплением, 9х11 м, фундамент-лента, двухкамерн.стеклопакеты...

пос Лесное СНТ"Альбатрос"

Всеволожский р-н р-н, Общая площадь: 128 кв. м, Контакты: 8-921-353-35-21 8-921-994-89-98, Цена: 3150000 руб. за объект Продается современный дом из зимнего бруса с качественным утеплением базальтовыми матами, фундамент монолитная...

Снт Марс 27 км Приозерского шоссе массив дп Всеволожский р н

Всеволожский р-н р-н, Общая площадь: 128 кв. м, Контакты: 8-921-353-35-21 8-921-994-89-98, Цена: 2900000 руб. за объект Продается полностью готовый коттедж из бруса. Фундамент плита лента, ондуллин, евровагонка, стеклопакеты...

Снт Аист Лемболовская твердыня массив Всеволожский р н

Всеволожский р-н р-н, Общая площадь: 150 кв. м, Контакты: 8-921-353-35-21 8-921-994-89-98, Цена: 5350000 руб. за объект Новый дом из бруса, отделан блокхаусом, хорошо утеплен, центр.вод-д, эл-во, все удобства в доме. Просторные...

СНТ "Кордон" 27 км Приозерского

Всеволожский р-н р-н, Общая площадь: 128 кв. м, Контакты: 8-921-353-35-21 8-921-994-89-98, Цена: 2900000 руб. за объект Продается симпатичный дом из бруса в садоводстве Кордон на участке 8,8 соток. Изящная отделка, уют и...

мкр Зеркальный

Всеволожский р-н р-н, Общая площадь: 150 кв. м, Контакты: 8-921-353-35-21 8-921-994-89-98, Цена: 9700000 руб. за объект Новый дом из бруса с двойным утеплением и качественной отделкой, 5 комнат, кухня, санузел, теплые полы...

Керро д Всеволожский р н

Всеволожский р-н р-н, Общая площадь: 120 кв. м, Контакты: 8-921-353-35-21 8-921-994-89-98, Цена: 4499000 руб. за объект Продается коттедж 9х7 м (два этажа, есть второй свет в кухне-столовой) в элитном сад-ве Ройка у озера...

Сустье Конец дер

Тосненский р-н р-н, Общая площадь: 59 кв. м, Контакты: (911)957-4409, Цена: 2700000 руб. за объект участок разработан, на участке баня, летний дом, гараж, мастерская, садовые деревья. рядом лес. река...

Шамокша дер

Лодейнопольский р-н р-н, м. Девяткино, Общая площадь: 130 кв. м, Контакты: 346-4466, Цена: 2100000 руб. за объект 9521616,все удобства, гараж, 4 сарая, 2 пристройки...

Рынок недвижимости:  прогнозы и ожидания

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

эксперты сходятся во мнении: все будет хорошо

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Причина - начало рецессии в Европе...



Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.

Опросы на Restate.ru

Что оставил в вашей памяти 2011 год?


Последние мнения на форуме
 

 
Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Городское хозяйство     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость