С начала 2009 года аналитический центр Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленинградской области ежемесячно аккумулирует информацию о первичных продажах в коттеджных поселках ЛО. В обмене сведениями участвуют 20 застройщиков, которые ведут 45 проектов. Это примерно пятая часть рынка, но основные тенденции, выведенные специалистами ассоциации, подтверждают и другие источники.
В первые шесть месяцев 2010-го, по данным центра, участникам информационного обмена удалось продать 223 объекта: три четверти сделок пришлись на участки, каждая пятая продажа — коттеджи (включая наделы с подрядом), плюс несколько транзакций по таун-хаузам. По статистике, средняя цена договора постепенно увеличивалась с начала года и к июлю составила около 5 млн рублей.
В общем объеме полугодовой выручки 55% пришлось на участки, остальное — на домовладения. Во втором квартале девелоперы заработали в полтора раза больше денег, чем в первом. Июнь стал для них самым доходным месяцем с начала года: компании наторговали на 207 млн рублей (в мае — на 189 млн, в апреле — на 200 млн).
Участники проекта довольно сдержанно комментируют этот рост, ссылаясь на то, что его обеспечили два свежих проекта — «Балтийская ривьера» от «БТК Девелопмент» и «Охтинский парк» от «ПулЭкспресс». На последний пришлось 29% от совокупной июньской выручки, а на все объекты «ПулЭкспресса» — 36%.
По мнению аналитиков ассоциации, горожане чаще стали приобретать дома: в июне из 42 сделок 16 пришлось на коттеджи и еще две — на таун-хаузы. В начале года многие игроки были настроены на то, что спрос сосредоточится на дешевых участках. Но в последние пару месяцев участники информ¬обмена заключают довольно мало таких сделок. Зато за его рамками девелоперы нескольких свежих проектов рапортуют об активной реализации недорогих наделов.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2723 
Аренда загородных домов в Ленобласти: после майского пика — спад на 15%
В Ленобласти построят коттеджный поселок почти на 1000 домовладений
Коттеджный поселок Ламбери в Ленобласти расширят на 10 гектаров 
Строительство пятой части коттеджных поселков под Петербургом приостановили до середины 2023 года .JPG "Эксперты выяснили, в какую сумму обойдется частный дом в Ленобласти в марте 2023 года")
Эксперты выяснили, в какую сумму обойдется частный дом в Ленобласти в марте 2023 года 
