Стратегия Андрея Фоменко, владельца холдинга "Империя", в который входит крупнейшая в Петербурге сеть бизнес-центров "Сенатор", в ближайшем времени несколько поменяется. Андрей Фоменко собирается продать половину своего бизнеса.
В результате продажи части компании планируется получить около $415 млн, которые владелец намерен направить в приобретение готовых офисных объектов на рынке. В его намерения входит продать до 49% долей бизнаса в ходе private placement и IPO. Текущая стоимость активов, по оценке самой "Империи", составляет $829 млн. Частное размещение будет проведено скорее всего до конца текущего года. Приобретением части бизнеса "Империи", как считают эксперты одного из крупных петербургских деловых изданий, могут заинтересоваться европейские фонды, инвестирующие на рынке СНГ. Напомним, в холдинговую компанию "Империя" входит управляющая компания "Сенатор", владеющая 14 одноименными бизнес-центрами общей площадью 126,8 тыс. кв. м (еще 124 тыс. кв. м — на стадии строительства). Также компании принадлежит около 2,2 тыс. кв. м торговых площадей формата "стрит-ритейл", земельный банк общей площадью 520 га, а также фонд "Вечная молодость", инвестирующий в научные разработки. Выручка в 2009 года составила 1,32 млрд рублей, EBITDA — 808 млн рублей. Долговая нагрузка на конец 2009 года — $91,7 млн, в настоящий момент — $89,9 млн.
Что касается новых целей владельца «Империи», то он собирается обратить свое внимание на бизнес-центры класса А с хорошей арендной заполняемостью, расположенные исключительно в центре, по цене продажи от $1-3 тыс. за квадратный метр. Планы по приобретению действующих бизнес-центров компания озвучивала еще до кризиса. Эксперты прогнозирует возможность продажи части «Империи» стратегическому инвестору из-за рубежа.
3723 
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 
Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 
Рядом с «Лахта центром» планируют создать единую деловую зону, включающую 74 земельных участка 
