21 июля 2010, 17:30 1317

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

За полгода в Петербурге построили один торговый центр

В первом полугодии в Санкт-Петербурге ввели в эксплуатацию всего один крупный торговый комплекс. Как говорится в обзоре компании NAI Becar, речь идет о мебельном центре "Гранд Каньон" общей площадью 30 тысяч квадратных метров в Выборгском районе (девелопер — ОАО "Соломон").

Торговая недвижимость

Таким образом, отмечают эксперты, на конец июня совокупный объем рынка торговой недвижимости в городе составил 3,470 миллиона квадратных метров. Обеспеченность торговыми площадями на 1000 жителей составляет 760 квадратных метров.

Изначально в текущем году в городе было запланировано ввести в строй торговые центры общей площадью 410 тысяч "квадратов", однако реальный объем строительства может составить 350 тысяч квадратных метров.

Помимо падение темпов объемов строительства, в NAI Becar выделяют и другие тенденции развития рынка: рост спроса на наиболее ликвидные помещения, ротация арендаторов на главных торговых коридорах, высокий процент вакантных площадей. Кроме того, набирает популярность новый формат торговой недвижимости – outlet-центр (в подобных ТЦ сосредоточены дискаунтеры одежды и обуви, бытовой техники, товаров для дома).

По данным аналитиков, средние ставки аренды в зависимости от класса и масштаба торговых центров варьируются в Петербурге от 600 до 3500 рублей за квадратный метр в месяц. Наибольшим спросом на рынке сейчас пользуются объекты стрит-ритейла. Месячная аренда помещений на первых этажах жилых домов под продовольственные магазины, услуги связи и объекты общепита обходится в 1200-7000 рублей за "квадрат".

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2591	Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5225	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7929
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 27.11.2023 12:45 12633	Налоговая заморозка: в Петербурге поддержали послабления по налогам на недвижимость 16.11.2023 11:57 13815	Беспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости Петербурга 14.11.2023 16:28 3872