Продолжается «наступление» на ликвидные торговые помещения города. Наконец, посткризисные опасения позади, и стрит-ритейл демонстрирует динамику постепенно возврата к докризисному уровню. Идет развитие как сетевых, так и других форматов торговли.
Динамика наблюдается и в сегменте общественного питания, и в ритейле, и в банковской рознице, и в торговле в целом. Эксперты отмечают, что началась экспансия магазинов продуктового формата в различных проявлениях: «магазины у дома» площадью 100-150 кв. метров, продовольственные дискаунтеры, заинтересованные в аренде помещений площадью 500-1000 кв. метров, а также сетевые магазины более высокого ценового уровня, которые предпочитают размещаться на площади 1500-2000 кв. метров. Увеличилось количество сделок по встроенным помещениям, по сравнению с зимним периодом, оно выросло на треть. В ходе борьбы за ликвидные объекты арендные ставки возрастают до 40%. Впервые с момента начала кризиса были зафиксированы факты спонтанных аукционов среди потенциальных арендаторов, что приводило к росту арендных ставок по отдельным объектам на 50 %.
Ритейлеры отмечают, что активность рынка сказалась на времени заключении договора аренды. Если раньше средний срок экспозиции объекта составлял 2-3 месяца, то в настоящее время брокер может найти арендатора на объект за две недели. Есть прецеденты, когда сделка по аренде совершается в течение суток. Эксперты объясняют агрессивное поведение арендодателей происходит под воздействием реализации отложенного спроса. Одновременно, замороженные на период кризиса инвестиционные программы в данный момент начали запускаться. Это оказывает серьезное воздействие на нынешнее состояние рынка.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1692 
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 
Налоговая заморозка: в Петербурге поддержали послабления по налогам на недвижимость 
Беспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости Петербурга 
