Добавить объект

Спецпредложение: Коттеджный поселок "Охтинское раздолье"
Коттеджный поселок
"Охтинское раздолье"		Спецпредложение: Участки на первой линиизалива!Балтийская Ривьера
Участки на первой линии
залива!Балтийская Ривьера 		Спецпредложение: 19 квартир по спец.цене. Ипотека.
19 квартир по спец.
цене. Ипотека.		Спецпредложение: Открытие продаж! Выгодно!Широкий выбор планировок.
Открытие продаж! Выгодно!
Широкий выбор планировок.

7 июня 2010, 14:45. Актуальные темы: Новости рынка недвижимости Москвы, Цены на недвижимость, просмотров: 1544

 

Эконом-класс Москвы усиливает позиции - 07.06.2010

Наибольшим спросом у покупателей новостроек пользуется жилье эконом-класса, строящиеся в пределах административных границ Москвы. Порядка 80% новых домов данного сегмента являются монолитными, а все больше квартир предлагаются с отделкой.

Таковы обобщающие черты наиболее востребованного товара на первичном рынке жилья, которые привела Мария Литинецкая, глава компании «Миэль Новостройки», в ходе конференции, посвященной анализу структуры дефицита на рынке новостроек столичного региона. Дефицит новостроек эконом-класса – явление, характерное для Москвы и Подмосковья уже на протяжении нескольких лет. В 2009 году в Москвы было построено 2,7 млн кВ. м жилья, в том числе инвесторами для коммерческой реализации 1,6 млн. В 2010 году ожидается пополнение рынка еще 2 млн км. м новостроек.

Иначе говоря, кризис на динамику рынку новостроек в итоге не повлиял, однако дефицит на нем все равно сохраняется. По оценке г-жи Литинецкой в 2010 году объем дефицита первичного рынка составит порядка 0,5 млн метров. Постепенно, по мере увеличения объемов строительства жилья эконом-класса во внутренних районах Москвы, меняется сама структура рынка новостроек. Так, до кризиса на эконом-класс приходилось не более 15-20% первичного рынка Москы, сейчас его доля выросла до 30%, а география сместилась из районов за МКАД вглубь города.

Это способствует активизации спроса, что подкрепляется постепенной нормализацией ипотечного кредитования и некоторого снижения ставок по кредитам. Тем не менее, несмотря на наличие дефицита, ресурсов спроса пока недостаточно, чтобы в ближайшее время, на протяжении нынешнего лета, ценовая ситуация на рынке стала всерьез меняться.

Поделиться ссылкой добавить комментарий | Realty News | Запомнить | Распечатать
  twitter   facebook     li.ru   LiveJournal


Эконом-класс Москвы усиливает позиции - 07.06.2010




Материалы по теме
 

На рынке вторичной недвижимости год открылся ростом цен

По итогам первого месяца 2012 года, стоимость квадратного метра и объем предложения вторичных квартир в Москве показатели положительную динамику. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в январе рублевая стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы увеличилась на 4,7% и составила 174,8 тыс. рублей/

Мониторинг рынка жилья Москвы с 30 января по 03 февраля 2012

Согласно результатам мониторинга рынка жилья Агентства RWAY с 30 января по 03 февраля 2012 года средневзвешенные цены предложения на вторичном рынке московского жилья, рассчитанные по всем классам в долларах, увеличились на 0,6%.

Составлен рейтинг самых востребованных исторических домов Москвы

Аналитики компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее востребованных исторических домов Москвы, в которых в настоящее время можно приобрести жилье. Возглавил список доходный дом графа Шереметева.

За вторичную квартиру в Москве попросили 255 миллионов рублей

По состоянию на январь 2012 года стоимость самой дорогой квартиры на вторичном рынке жилья Москвы составляет 255 миллионов рублей. Об этом говорится в обзоре аналитического центра портала бесплатных объявлений Slando.

В Москве новостроек бизнес-класса больше в 2,5 раза, чем в Санкт-Петербурге

В структуре* предложения новостроек Москвы по классам проекты бизнес-класса занимают наибольшую долю, составляющую почти 64%. Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «НДВ-Недвижимость», на сегодняшний день продажи ведутся в 70 объектах данного сегмента.

Названы районы Москвы с наибольшим числом недорогих квартир

Эксперты портала "Мир квартир" определили московские районы, где продается наибольшее количество вторичных квартир стоимостью не более 5 миллионов рублей. Первое место по объему такого предложения занимает Восточное Бирюлево.

В 2012 году жильем обеспечат 43 тысячи ветеранов ВОВ

По состоянию на 1 января 2012 года в очереди на улучшение жилищных условий осталось 43346 ветеранов Великой Отечественной войны. Всех их планируется обеспечить жильем в этом году. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил глава Министерства регионального развития Виктор Басаргин.
Предложения недвижимости
 

Митинская ул

Западный АО р-н, м. Митино, Общая площадь: 80 кв. м, Контакты: 89258012122, Цена: 12500000 руб. за объект 5минут пешком от м.Митинская или 10 мин. пешком от м.Волоколамская. ул.Митинская д.17к3. Дом ЖСК. Евро...

Чертаново Северное мкр

Южный АО р-н, м. Чертановская, Общая площадь: 101 кв. м, Контакты: Инна Игоревна тел. 8 963 639 64 59, 8 901 565 31 86, Цена: 12000000 руб. за объект Нежилое помещение свободного назначения. Микрорайон Северное Чертаново. На первом этаже , жилого многоэтажного...

Лескова ул

Северо-Восточный АО р-н, м. Бибирево, Общая площадь: 39.4 кв. м, Контакты: 8(916)7401250, Цена: 5500000 руб. за объект Продается 1-комнат. квартира, ул. Лескова, д. 23, 1/12 этажн. панел. дома, 15 мин. пеш. от м. Бибирево...

Тульская Б ул

Южный АО р-н, м. Тульская, Общая площадь: 45 кв. м, Контакты: т. 8(495)798-13-76, Цена: 6200000 руб. за объект Квартира аккуратная, чистая. Удобная планировка вызывает ощущение простора. Застекленный балкон создаст...

Годовикова ул

Северо-Восточный АО р-н, м. Алексеевская, Общая площадь: 45 кв. м, Контакты: т. 8(495)798-13-76, Цена: 8000000 руб. за объект Продается отличная 2-х комн. Квартира на 5 эт. 9 этажного дома. Дом после кап. Ремонта. Отличное состояние...

Мира пр кт

м. ВДНХ, Общая площадь: 44 кв. м, Контакты: 8(915)3794070, Цена: 7700000 руб. за объект Продаётся уютная 2-х комн. квартира общ. пл. 44,3 кв.м., пр. Мира, д. 202, 3/9 этаж. панел. дома. Жил...

Новочеремушкинская ул

м. Профсоюзная, Общая площадь: 132 кв. м, Контакты: +7 926-910-39-05, Цена: 37000000 руб. за объект Продаю квартиру в ЖК "Адмирал", 5мин. пешком от м."Профсоюзная", ул.Новочерёмушкинская д.44, к2, 17/18эт...

Новочеремушкинская ул

Юго-Западный АО р-н, м. Профсоюзная, Общая площадь: 132 кв. м, Контакты: +7 926-910-39-05, Цена: 37000000 руб. за объект Продаю квартиру в ЖК "Адмирал", 5мин. пешком от м."Профсоюзная", ул.Новочерёмушкинская д.44, к2, 17/18эт...

Маршала Захарова ул

Южный АО р-н, м. Орехово, Общая площадь: 50 кв. м, Контакты: 8-965-419-84-11 Оксана, Цена: 7600000 руб. за объект Квартира в хорошем состоянии, стекло пакеты, металлическая дверь, натяжные потолки, встроенная кухня...

Барвиха

м. Чеховская, Общая площадь: 150 кв. м, Контакты: 8(915)790-79-79, 8(492)454-03-30, Цена: 2400000 руб. за объект Барвиха проект Топаз 140м2 15 соток 2400000 руб. 95 км Щелк. шоссе, или 120 км Ярослав. Шоссе, фундамент...
Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

Элитная недвижимость: дорожать будут качественные объекты

...которых уже сегодня не хватает

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

Рынок недвижимости: прогнозы и ожидания

эксперты сходятся во мнении: все будет хорошо

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Роман Филимонов уходит из политики в бизнес

Причина - начало рецессии в Европе...

Коммерческие помещения

C универсальным назначением в новых полн. заселенных микрорайонах. Площади от 50 до 650м2
Ведис Групп
Тел.:(495) 287-3-287

ЖК «Одинцовский Парк»

Цены снижены! Рассрочка. Высокие темпы строительства. 214-ФЗ
Квартиры от 2,2млн.руб
Телефон: (495) 995-15-25

ЖК "Раменский"

Квартиры от застройщика. г.Раменское, 27 км от МКАД. 1-комнатная квартира
от 1,450,000 руб.
Тел.: (495) 781-82-86

ЖК «Янтарь» - комфортные квартиры.

Недорогие квартиры с удобными планировками. Продажа по 214-ФЗ. Срок сдачи: 3 квартал 2012.
ЖК «Янтарь»
Телефон: +7(812)642-55-22

Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
This text is replaced by the chart.

Посмотреть основные индикаторы
Онлайн оценка стоимости квартиры, другого объекта

Опросы на Restate.ru

Что оставил в вашей памяти 2011 год?

Предыдущие голосования

Последние мнения на форуме
 

Setl Group [;]

Лысая Гора 4 ул. Лысая Гора [Светлана]

Кивеннапа [Елена]

RODEX Group [татьяна]

Костромским чиновникам подарят в собственность бюджетные квартиры [Олег]

переезд за город. [Олег]

Рижский квартал [Олег]

Единый Центр Документов [капитан]

Норманн [Мария]

Жилой комплекс "Острова", Ленинский пр./ пр. Кузнецова [алексей]

Перейти на форум

 

Крупные инвестиционные проекты

Актуальные темы:
Архитектура     Банки и финансовые учреждения     Городское хозяйство     Земля и земельные участки     Инвестиции и инвестиционные проекты     Ипотека и ипотечное кредитование     Коммерческая недвижимость     Коттеджные поселки     Мнение государственных органов и властей. Официоз.     Новости бизнеса     Новости рынка недвижимости Ленинградской области     Новости рынка недвижимости Московской области     Новостройки и квартиры в новостройках     Строительство     Цены на недвижимость