Элитная загородная недвижимость слегка подешевела с приходом весны

Предложение дорогих объектов на вторичном рынке элитной загородной недвижимости увеличилось, по сравнению с декабрем-январем, в 1,5 раза. Доля дорогих коттеджей на загородном рынке составляет 5% от общего числа выставленных на продажу домовладений, сообщает «БН.ру».

Коттеджные поселки, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры

В настоящее время в сегменте элитной загородной недвижимости в продаже находится 45 загородных комплексов: класс «элита» – 32 поселка; класс «премиум» –13 поселков. Лидирующее место по количеству поселков занимают Всеволожский (24%), Выборгский (18%) и Приозерский (18%) районы, продолжается освоение южных районов. Доля Ломоносовского района составляет 8%, Гатчинского – 6%. Не продано в строящихся поселках объектов – примерно 15%.

Стоимость квадратного метра домовладения в течение первого квартала, по данным «Петербургской Недвижимости», несколько снизилась – в элитном сегменте на 4% (было – 125 тыс. руб. за кв. м, стало – 114 тыс.), в бизнес-классе – на 2% (было – 75,5 тыс. руб., стало – 73,7 тыс.). В результате средняя стоимость коттеджа с участком в элитном сегменте на конец квартала составила 37,3 млн руб., в бизнес-классе – 17,6 млн руб. Только в классе «премиум» ставки не снижаются – девелоперы уверены, что для самых дорогих объектов снижение цен не приведет к увеличению числа сделок, а вот репутации застройщика может повредить.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Аренда загородных домов в Ленобласти: после майского пика — спад на 15% 23.05.2025 19:02 4778	В Ленобласти построят коттеджный поселок почти на 1000 домовладений 13.02.2024 11:18 3426	Коттеджный поселок Ламбери в Ленобласти расширят на 10 гектаров 04.10.2023 15:08 5148
Строительство пятой части коттеджных поселков под Петербургом приостановили до середины 2023 года 19.05.2023 16:21 1653	Эксперты выяснили, в какую сумму обойдется частный дом в Ленобласти в марте 2023 года 31.03.2023 17:47 2355