У девелоперов заберут участки, если в течение трех лет на них ничего не строили
В Госдуму внесен законопроект, по которому у девелоперов через суд можно будет изымать участки, если в течение трех лет не было получено разрешений на строительство или хотя бы частично не был возведен объект.
Как пишет газета «Коммерсантъ», законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в части совершенствования порядка изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд", внесенный еще в прошлом году депутатом Олегом Валенчуком, 6 апреля одобрил руководитель аппарата правительства Сергей Собянин.
Законопроект предлагает изымать через суд у собственников и арендаторов земельные участки, предназначенные для строительства, если через три года после получения его в собственность (или в аренду) "на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства... и данному собственнику не выдано разрешение на строительство".
По словам адвоката юридической компании "Юков, Хренов и партнеры" Андрея Лебедева, согласно статье 284 Гражданского кодекса, участок может быть изъят у собственника, если предназначен для строительства, но не используется для этих целей. "Формулировка столь нечеткая, что в судебной практике практически не применялась. Судебные споры возникали, но максимум, чем это грозило девелоперу, административной ответственностью в виде штрафа в 10-20 тыс. руб.",— говорит адвокат.
Участники московского рынка отмечают, что столичные инвесторы не смогут выполнять эти условия из-за сложившейся практики работы. Так, до 2007 года одобрение постановления правительства Москвы, которое утверждает проект планировки, занимало три-четыре года, далее еще полтора года на разработку самого проекта, из которых девять месяцев на госэкспертизу. Только после прохождения экспертизы девелопер получает разрешение на строительство. В Петербурге, по словам застройщиков, этот период занимает полтора года.
Эксперты рынка недвижимости подвели итоги регулярного мониторинга столичного рынка ипотечного кредитования за второе полугодие 2011 года. Ее итоги таковы - рынок кредитования полностью преодолел негативные последствия финансового кризиса, пережитого экономикой.
В ходе заседания коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы были подведены итоги его работы в 2011 году и определены задачи на 2012 год. По словам Мэра Москвы Сергея Собянина, в 2011 году в столице было построено 7 млн кв. м недвижимости, причем количество введенного жилья увеличилось на 20% по сравнению с 2010 годом и составило 2,1 млн кв. м.
В Минрегионе России под председательством главы ведомства Виктора Басаргина состоялось очередное заседание координационного совета по взаимодействию с национальными объединениями саморегулируемых организаций в сфере строительства, сообщила пресс-служба министерства.
На станциях Московской железной дороги (МЖД) начали внедрять новую технологию для борьбы с конфликтными ситуациями — «кнопки вежливости». Ими уже оборудованы все пригородные билетные кассы на Ярославском вокзале.
По данным Московской фондовой биржи, цемента за первый месяц текущего года на торгах в отделении "Строительные материалы" было продано на 14% меньше, чем в аналогичном периоде 2011 года. Общая сумма 20 зарегистрированных сделок превысила 11 млн. руб.
В 2012 году на гостиничном рынке Москвы будет введено более 1500 номеров. Как говорится в исследовании компании GVA Sawyer, таким образом, общий объем качественного фонда к 2013 году составит порядка 22 тысячи номеров.
В 2011 году московские власти выделили 822 тысячи квадратных метров жилья для очередников, переселяемых из ветхого и аварийного жилья горожан и ряда других льготных категорий граждан. Как сообщает официальный портал столичного стройкомплекса, об этом на коллегии стройкомплекса заявил мэр города Сергей Собянин.
Центральный р-н р-н, м. Чернышевская, Общая площадь: 113 кв. м, Контакты: (812)987-1361, Цена: 7500000000 руб. за объект Цоколь, S-113м.кв, Н-2.5м. Все комуникации. Помещение имеет 2-входа, один с улицы общий через парадную...
Невский р-н р-н, м. Пролетарская, Общая площадь: 76.9 кв. м, Контакты: 8(812)777-5025, Цена: 5727000 руб. за объект Ключи, собственность, ипотека. Комфорт-класс, вентилируемый фасад, фасадное остекление балконов, охраняемая...
Невский р-н р-н, м. Пролетарская, Общая площадь: 76.9 кв. м, Контакты: (921)305-5073, Цена: 5727000 руб. за объект Ключи, собственность, ипотека. Комфорт-класс, вентилируемый фасад, фасадное остекление балконов, охраняемая...
Невский р-н р-н, м. Дыбенко ул., Общая площадь: 56.08 кв. м, Контакты: (921)647-8907, Цена: 3550000 руб. за объект 89216478907 сд2кв.2013рядом метро,ипотека,рассрочка,парк,214ФЗ,возм.отд.,разные варианты...
Кировский р-н р-н, м. Автово, Общая площадь: 74.4 кв. м, Контакты: (965)787-7211, Цена: 7365000 руб. за объект Дом Бизнес-класса. Есть еще 2к квартира 108,9 кв.м по цене 9016920 при 100% оплате....
Кировский р-н р-н, м. Автово, Общая площадь: 74.4 кв. м, Контакты: 8(812)777-5025, Цена: 7365000 руб. за объект Дом Бизнес-класса. Есть еще 2к квартира 108,9 кв.м по цене 9016920 при 100% оплате....
Портал недвижимости Петербурга, Ленобласти, Москвы и Московской области. Новости рынка и объекты недвижимости Ленинградской области, СПб и Подмосковья, объявления о продаже, аренде и покупке квартиры и офиса без посредников, варианты аренды комнат от собственника
Разместить
Найти
Продажа 
