Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ в 2010 году вырастут на четверть

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2010 году может вырасти более чем на 24% - до 3,5 миллиарда долларов, рассказал в пятницу в рамках 6-й Всероссийской конференции "Управление коммерческой недвижимостью" управляющий директор компании Praedium Oncor International Михаил Гец.

Коммерческая недвижимость

Он напомнил, что в 2009 году объемы вложений в коммерческую недвижимость РФ сократились, по сравнению с 2008 годом, более чем на 50% - с 6 миллиардов долларов до 2,82 миллиарда долларов. "Но "пик" кризиса уже прошел, поэтому мы ожидаем, что объем инвестиций будет расти", - указал он.

По словам Геца, значительная "просадка" инвестиций в коммерческую недвижимость в 2009 году объясняется тем, что у инвесторов практически пропал интерес к региональным рынкам. Так, по его данным, если в 2008 году 27% всех инвестиций в коммерческую недвижимость России было направлено в регионы, то в 2009 году этот показатель составил менее 5%. Что касается Москвы, уточнил эксперт, то снизившийся интерес инвесторов в офисном классе можно объяснить рекордным падением ставок аренды в 2009 году, которое доходило до 60% по отношению к 2008 году.
"В целом арендные ставки на офисы столицы опустились до уровня 11-летней давности - кризиса 1998 года", - констатировал управляющий директор Praedium Oncor International. В торговой же недвижимости, пояснил Гец, снизившийся интерес инвесторов был вызван значительным падением оборота розничной торговли - на 5,7% по итогам прошлого года.

"Сокращение ставок в новых помещениях составило до 50%, тогда как по ранее заключенным договорам предоставлялся дисконт от 10% до 50%", - сообщил он.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ранние бронирования жилья на Новый год в Москве и Петербурге выросли наполовину 10.10.2025 19:00 174	Сбер увеличил объемы ипотечного кредитования в сентябре 2025 года 10.10.2025 18:19 220	В России появится стандарт для объектов light industrial: что изменится на рынке 10.10.2025 16:55 217
В Москве на аукционе сменил владельца дом «Ворота коммуны» на Лестева 10.10.2025 16:53 247	В Москве аренда в новых домах становится все популярнее среди горожан 10.10.2025 16:11 144	Строительство в России дорожает: себестоимость опережает рост цен на квартиры 10.10.2025 16:06 255