Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 524 816 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 524 816 объектов

Продажа и аренда недвижимости. Лахта (Лахтинский)

Территория района: застроенная территория по Лахтинскому пр. и прилегающим улицам, территория между ж.д. ст. Лахта, озером Лахтинский Разлив и Финским заливом, включая застроенную территорию по Новой ул.

Два практически слившихся друг с другом поселка в западной части Приморского района - Лахта и Ольгино застроены в основном индивидуальными жилыми домами - место это одно из самых престижных в Петербурге. А к 2018 году, когда завершиться возведение гигантского «Лахта-центра», оно станет, видимо, еще более привлекательным для состоятельных горожан.

В 1924 году на побережье Лахтинского разлива нашли останки неолитического человека, а также его орудия труда. Предположительно, люди здесь жили еще 3 тысячи лет назад. А само название, которое, как легко можно догадаться, происходит от финского слова Lahti, то есть «залив», впервые упомянуто в Переписной окладной книге Водской пятины» 1500 года. Около 80 лет Лахта была шведской, вернувшись в состав России лишь в 1703 году.

В 1711 году в Лахте была построена мыза Ближние дубки - специально для Петра I. По одной из версий, именно здесь первый русский император по пояс в ледяной воде помогал снимать с мели шлюпки, простудился и в январе 1725 года скончался. Также Лахта «отметилась» в российской истории в 1762 году. Именно здесь был найден знаменитый «гром-камень», на котором сейчас возвышается знаменитый петербургский Медный всадник.

Постоянно проживающих жителей в Лахте всегда было относительно немного. Например, в конце XIX века - всего 540 человек, в 1925 году - 350. И лишь к началу 60-х население превысило тысячу человек. К тому времени рабочий поселок Лахтинский (включавший к тому времени и Ольгино) вошел в состав Ждановского (затем - Приморского) района Ленинграда. Каменных домов в Лахте тогда не было за исключением замка Стенбок-Ферморов (сохранился до сих пор), построенного в 1908 году.

С 1880-х годов Лахта застраивалась в основном одноэтажными деревянными домами - частным сектором. Часть таких построек, относящихся к 1910-м - 1930-м годам сохранилась по сей день. Впрочем, с каждым годом «артефактов» становится все меньше и меньше. Есть здесь и двухэтажные строения на 6-8 квартир, причем не только деревянные, но и кирпичные (в 1970-х было построено около десятка таких домов вдоль Приморского шоссе). Имеется также и один многоквартирный панельный дом 137-й серии, который в окружении малоэтажки смотрится, конечно, белой вороной. Но, тем не менее, в нем время от времени продаются квартиры по 90-92 тыс. руб. за квадратный метр. К примеру, «двушку» площадью 52 кв. м здесь можно приобрести за 4,4-4,5 млн руб. Крайне редко, но выходят на рынок квартиры в двухэтажных кирпичных домах. «Квадрат» здесь стоит уже существенно ниже - от 70 до 75 тыс. руб. А вот в таких же деревянных строениях жилье не продается. Видимо, дело это совершенно безнадежное.

Совсем иной порядок цен, конечно же, в частном секторе, который и составляет 90% жилого фонда Лахты. Какие-то усредненные цифры здесь приводить бессмысленно: слишком уж многое зависит от местоположения (близко к заливу, шоссе), материала (дерево, бетон, кирпич) и величины дома. Для примера можно привести три дома, расположенные на расстоянии около 200 метров друг от друга. Двухэтажный коттедж, напоминающий, скорее, дворец, на участке в 20 соток продается за 50 млн руб., а два соседних деревянных дома на таких же по площади участках - «всего» за 12 млн. Причем один из них старый, постройки начала 80-х годов, но зато расположен на самом берегу Лахтинского разлива, а второй хоть и возведен всего 7 лет назад, но находится в глубине квартала.

Торговой инфраструктуры в Лахте довольно мало, правда, есть довольно обширный торгово-выставочный комплекс «Крокус-холл» (в нем имеется гипермаркет), а также множество ресторанов, особенно вдоль Приморского шоссе. До ЗСД и КАД можно добраться всего за 10 минут на автомобиле, так что транспортная доступность здесь весьма приличная.

Отметим, что постепенно количество небольших деревянных домиков проходит. Земли в Лахте активно скупают состоятельные граждане и строят на них современные коттеджи. Причем через несколько лет их станет, скорее всего, еще больше. Произойдет это когда (если) будет построен 480-метровый небоскреб «Газпрома», который неизбежно повысит престижность любой недвижимости в радиусе километра от него. И, как знать, возможно рядом с офисом захочет поселиться сам Алексей Миллер...

Развернуть
  • Объект
  • Исторический район
    Лахта (Лахтинский)
  • Цена
  • Площадь
?>
Посмотреть объекты на карте

Объектов: 2

Подробный вид Табличный вид
5
Продажа участка Луговая, Лахта (Лахтинский)

15 000 000 Р

Площадь30611 кв. м

Предлагается к продаже земельный участок промышленного назначения в Ломоносовском районе, 1 км от КАД. Расположенный в пром-зоне д. «Разбегаево», На предлагаемом... полностью

7
Продажа 2-комн. квартиры Новая ул, д. 7к1, Лахта (Лахтинский)

4 680 000 Р

Беговая 4 мин на автобусеПриморский р-н

Этаж9 из 27

Комнат2

Жилая28 м2

Площадь53.8 м2

Квартира расположена в жилом комплексе "Новое Мурино" застройщика ЦДС, живописном, экологически чистом районе. Дом сдан в 2012 году. Грамотная планировка... полностью

6
Аренда дома Лахта п , Лахта (Лахтинский)

98 000 Р
в месяц

Старая деревня Приморский р-н

Площадь200 м2

Участок10 сот.

Приморский район, не доезжая п. Ольгино, на территории Юнтоловского природного заповедника, в трёх минутах ходьбы до озера. Недалеко от дома вокзальная... полностью

7

10
Продажа дома Лахта п, Приморская ул, д. 12, Лахта (Лахтинский)

22 900 тыс. Р

Старая деревня Приморский р-н

Площадь185 м2

Год2013

Этажей2

Участок16 сот.

Антикризисная цена. Дом в престижном районе СПб (Приморский р-н, Приморское шоссе - "Питерская Рублевка"). В 15 минутах езды до станций двух веток метро... полностью

6
Продажа дома Лахтинский пр-кт , Лахта (Лахтинский)

39 000 000 Р

Старая деревня Приморский р-н

Площадь309 м2

Год2007

Этажей3

Участок14 сот.

КП «Северный Версаль»

3-этажный дом 309 м² (кирпич) на участке 14 сот., в черте города Особняк в курортном районе Санкт-Петербурга в закрытом охраняемом клубном поселке Просторный... полностью

1
Аренда дома береговая.Лахта, Лахта (Лахтинский)

15 000 Р
в месяц

Старая деревня Приморский р-н

Площадь30 м2

Год1980

Этажей1

Участок14 сот.

Дом на берегу залива.Для семьи с детьми не более 4 человек без животных. Рядом на участке живут хозяева.Условия на улице.Летний душ,туалет.На территории... полностью

9
Аренда дома Лахта п, Приморская ул , д. 8, Лахта (Лахтинский)

6 000 Р
в сутки

Старая деревня Приморский р-н

Площадь110 м2

Год2016

Этажей2

Участок4 сот.

Новый 2х эт дом, со всеми удобствами,c маленькой зеленой территорией и парковкой на 2 автомобиля, мангал,терраса,4 комнаты и кухня с гостиной,5 двуспальных... полностью

4
Аренда дома территория Лахта, д. 39, Лахта (Лахтинский)

490 000 Р
в месяц

Старая деревня Приморский р-н

Площадь550 м2

Год2010

Этажей3

Участок20 сот.

КП «Северный Версаль»

Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящий жилой 3-х этажный дом в ЖК "Северный Версаль" на огороженном участке 20 сот. Въезд на территорию через... полностью

1
Продажа дома Александровская (Пушкинский р-н) п , Лахта (Лахтинский)

19 900 000 Р

Площадь486 м2

Год2012

Этажей3

Участок12 сот.

Продам коттедж в черте города Санкт Петербурга в 10-ти минутах от станции метро Московская. Пушкин, Александровская. Дом расположен на Пулковских высотах... полностью

4
Продажа дома Колхозная (Лахта) ул , Лахта (Лахтинский)

36 000 000 Р

Старая деревня Приморский р-н

Площадь400 м2

Этажей3

Участок12 сот.

Коттедж 400 кв.м. СПб .Приморский район ЛАХТА Продаётся коттедж в ПРИМОРСКОМ районе СПБ ЛАХТА . Современный, комфортабельный коттедж со всей необходимой... полностью

2
Аренда дома угол между Береговая (Лахта) ул и Лахта п, Морская ул, Лахта (Лахтинский)

15 000 Р
в месяц

Старая деревня Приморский р-н

Площадь25 м2

Год1970

Этажей1

Участок14 сот.

Сдам Дачу, времянку на лето и осень для семей с детьми или спортсменов.От собственника.Посуточной аренды нет Самый берег залива.Условия на улице.Только... полностью

8
Продажа участка Лахта п, Луговая ул, Лахта (Лахтинский)

10 500 000 Р

Старая деревня Приморский р-н

Площадь12 сот.

СтатусИЖС

Уникальное предложение: продается великолепный участок 12,2 соток со всеми коммуникациями и деревянным жилым домом в живописном и тихом месте в Петербурге... полностью

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*
Санкт-Петербург
Район*
Приморский
  • Районы
  • Округа
Любой
  • Районы
  • Округа
Любой
  • Районы
  • Округа
Любой
  • Районы
  • Округа
Комнат
Ваше имя
Телефон*
6
Продажа участка Лахта п, Александровская ул , Лахта (Лахтинский)

7 000 000 Р

Старая деревня Приморский р-н

Площадь9 сот.

СтатусИЖС

Предлагается к продаже дом под слом на участке 916 м.,в Лахте,на ул.Александровской,участок ровный,правильной формы,соседи хорошие.В доме подключен магистральный... полностью

6
Аренда офиса Лесная ул , д. 3, Лахта (Лахтинский)

9 000 Р
в месяц за объект

Этаж2/3

Комнат6

Площадь14 м2

Компания Восход сдает офисы от 12 до 25 кв.м. в Мурино. Стоимость аренды 500 р/кв.м. в месяц. КУ включены. Сдается полностью пустым под клиента. Потолки... полностью

9
Аренда дома Александровская, 3-я линия, д. 5, Лахта (Лахтинский)

75 000 Р
в месяц

Черная речка Приморский р-н

Площадь150 м2

Этажей2

Участок10 сот.

Арт. 1897027 Сдается новый двухэтажный дом площадью 150 кв.м. в Александровской Курортного района, Приморское шоссе. На первом этаже расположены кухня... полностью

4

В базе 3 объявления по продаже недвижимости на улице Передовиков в Санкт-Петербурге, стоимостью от 35 000 до 565 000 000 рублей. Средняя стоимость объекта недвижимости - 32 684 412 руб. (средняя цена за 1 кв. метр - 97 086 руб.).

График средних цен по продаже квартир. Лахта (Лахтинский)

Тип недвижимости Средн. цена Изменение с 04.10.2018 Разброс цен (на 08.08.2019)
Квартиры в новостройке 5 612 727 руб. + 217 649 руб. 2 579 250 ... 11 771 700 руб. за объект
Квартиры вторичка 9 161 033 руб. + 700 410 руб. 3 200 000 ... 30 000 000 руб. за объект
Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.10.2018 Разброс цен (на 08.08.2019)
Квартиры в новостройке 113 475 руб. + 6 065 руб. 2 579 250 ... 11 771 700 руб. за объект
Квартиры вторичка 137 099 руб. + 12 351 руб. 3 200 000 ... 30 000 000 руб. за объект

Хотите сдать или продать недвижимость? Разместите объявление бесплатно

Добавить объявление