Недвижимость / Управление недвижимостью

Новости управляющих компаний и управления недвижимостью

	24.05.2010 17:59 1901 Игорь Лучков: переоценка активов помогает экономить Примерно на 40-45% снизилась, по оценкам экспертов, стоимость активов компаний в 2009 году. Размер имущественного налога при этом в большинстве случаев рассчитывался исходя из докризисных оценок балансового имущества.



	06.05.2010 15:00 1912 Минрегион: Жильцов надо застраховать от банкротства управляющих компаний Минрегион предлагает страховать жильцов от банкротства управляющих компаний. Сейчас на грани банкротства около 90% из них. Такое мнение высказал, выступая в Госдуме, министр регионального развития РФ Виктор Басаргин.

	03.02.2010 18:51 1860 «УК СИСТЕМА» провела в Москве консультации по эксплуатации недвижимости На прошлой неделе в Москве генеральный директор «УК СИСТЕМА» Евгений Якушин провел первый цикл консультаций для собственников нежилой недвижимости. На встрече присутствовало девять гостей. О том, как прошло мероприятие, рассказывает Евгений Якушин

	27.10.2009 13:38 9039 "Эксплуатация недвижимости", глава 16: "Выбор эксплуатирующей организации" Возможен случай, когда собственник никогда не занимался эксплуатацией объектов недвижимости. Например, он, купил или вновь возводит здание, и ему рано или поздно придется заниматься вопросом эксплуатации - самостоятельно либо за счет привлечения на аутсорсинге специализированной компании. Какими критериями следует руководствоваться собственнику, чтобы не ошибиться в выборе?

	28.09.2009 16:57 3854 "Эксплуатация недвижимости", глава 14: "Кадры в эксплуатации" По заявленным планам строительства на ближайшие пять лет, на рынок Петербурга выйдет огромное количество высококлассных объектов коммерческой недвижимости. В 2007 году, например, только в сегменте офисных площадей класса А, В + и В планируется ввести около 280 тыс. кв. м.

	04.09.2009 22:45 1613 Немецкая компания настроена управлять петербургской недвижимостью В рамках форума по недвижимости ProEstate состоялось подписание соглашения между петербургской компанией «Ай Би Групп» и немецкой Dress&Sommer, по которому партнеры будут совместно управлять объектами недвижимости в Петербурге.

	28.08.2009 15:45 2451 Управляющая компания получила штраф за не осушенный вовремя подвала По требованию прокуратуры города Сосновый Бор оштрафовано ЗАО «Агентство эксплуатации недвижимости». Выяснилось, что подвал жилого дома, под под управлением которого он находится, более восьми месяцев затоплен водой.

	10.08.2009 10:51 7264 "Эксплуатация недвижимости", глава 12: "Автоматизация и диспетчеризация объектов недвижимости" Обсудим такие понятия «интеллектуальное здание» и «умный дом». Не секрет, что при развитии рынка недвижимости доходность вложений в нее начнет понижаться. Чтобы повысить доходность, все больше внимания необходимо будет уделять вопросам построения экономически эффективной инженерной инфраструктуры объекта недвижимости.



	23.07.2009 16:26 2578 ГК Овентал предложит новый пакет услуг Группа компаний «Овентал» разработала новый пакет услуг – готовые решения в управлении непрофильными активами. Новый пакет услуг предназначен в первую очередь, для банков и кредитных организаций. В новый пакет входят управление рентабельностью, брокеридж, консалтинг, управление затратами и функционированием объекта, инженерная безопасность и управление процессом консервации объекта.

	22.07.2009 14:17 3652 IQ Property Management вошла в IFMA IQ Property Management сделала первый шаг к открытию в России представительства самой влиятельной профессиональной ассоциации в области эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости - International Facility Management Association (IFMA)

	21.07.2009 15:05 2477 «УК СИСТЕМА» заключила договор по одному из объектов компании "Главстрой" Управляющая компания «СИСТЕМА» будет обслуживать ряд офисных площадей, принадлежащих компании «ГЛАВСТРОЙ». В минувшую пятницу представители компаний подписали договор на управление и эксплуатацию недвижимого имущества.

	21.07.2009 14:55 11696 "Эксплуатация недвижимости", глава 11: "Аварийные ситуации при эксплуатации объектов недвижимости" Законы природы, причудливо взаимодействуя с теорией относительности, создают аварийные ситуации в 90% случаях ночью, в выходной или праздничный день. Это казалось бы мистикой, но десятилетний опыт автора, к сожалению, подтверждает обратное (вспоминается случай, когда авария произошла в новогоднюю ночь).

	17.07.2009 14:10 39853 "Эксплуатация недвижимости", глава 10: "Стоимость эксплуатации" Девелоперы, разработчики концепций (бизнес-консультанты) и собственники коммерческой недвижимости, определяя затраты на эксплуатацию, нередко используют цифры, величины и соотношения, которые не отражают реальной картины.

	10.07.2009 18:03 8056 "Эксплуатация недвижимости", глава 9: "Планирование и бюджетирование процесса эксплуатации объектов недвижимости" Технологии планирования процесса эксплуатации. Процесс эксплуатации недвижимости носит исключительно плановый характер. Профессиональному планированию в эксплуатации поддается до 90% всей деятельности, при этом оставшиеся 10% относятся к текущему техническому обслуживанию.

	06.07.2009 15:42 3558 "Эксплуатация недвижимости", глава 8: "Снабжение" Централизованное материально-техническое снабжение (ЦМТС) – это закупка всех необходимых для ЕТО, ТР, ППР и КУ расходных материалов, инструментов и оборудования по конкурентным рыночным ценам. ЦМТС обеспечивает: бесперебойное и плановое материально-техническое снабжение по оптовым ценам, рациональное использование материально-технической базы.

	03.07.2009 09:25 2225 «УК СИСТЕМА» открывает представительство в Казани Управляющая компания «СИСТЕМА» - один из ведущих игроков на рынке эксплуатации недвижимости Северо-Запада – открыла собственное представительство в Казани. Такие крупные шаги по развитию бизнеса в существующих экономических условиях – редкость.

	03.07.2009 08:46 3650 Комплексная реконцепция сделает объект более востребованным London Consulting & Management Company \| LCMC выводит новую услугу - комплексную реконцепцию объектов коммерческой недвижимости, которая позволяет вновь вывести на рынок конкурентоспособный, востребованный как среди арендаторов, так и среди покупателей объект, повысив тем самым его экономические показатели.

	01.07.2009 02:00 2179 Morgan Stanley будет управлять российской недвижимостью Один из крупнейших инвестиционных банков США Morgan Stanley и российская управляющая компания Marshall Capital Partners создали совместное предприятие Mayak Corporate Real Estate ("Маяк"), которое будет оказывать услуги по управлению недвижимостью в России. Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на совместный пресс-релиз компаний.

	16.06.2009 01:45 1860 Консалтинговая компания "Золотые Ворота" запускает программу доверительного управления недвижимостью Консалтинговая компания «Золотые Ворота» запускает услугу по доверительному управлению недвижимостью с декабря 2008 г. Возникновению этой идее поспособствовали частые жалобы владельцев квартир на недобросовестных квартиросъемщиков и занимающее немало времени решение коммунально-бытовых проблем.

	15.06.2009 09:50 21474 "Эксплуатация недвижимости", глава 6: "Нормативные мероприятия и документация, регламентирующие процесс эксплуатации". Особо важный момент, от которого зависит правильность принятых режимов эксплуатации, штатных расписаний и бюджетов, - это объективный анализ исходной информации, сбор которой является сложнейшим процессом. Ведь можно сколь угодно профессионально организовать работу службы эксплуатации.

	10.06.2009 17:12 3268 «Бекар»: 88 тыс. кв. метров в эксплуатации в Уфе и Череповце Becar Realty Group подписала контракт с группой компаний «Регионы» (Москва) на эксплуатацию зданий двух новых строящихся торгово-развлекательных комплексов «Июнь» в Череповце и Уфе. С середины мая «Бекар» начал предэксплуатацию строящегося комплекса в Уфе. В июне будет дан старт предэксплуатации в Череповце.

	09.06.2009 10:45 1344 В России начали возрождать институт управдомов Мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов поручил городскому департаменту правовой работы подготовить документы по возрождению в городе института уполномоченного по управлению многоквартирными домами. Как пишет газета "Коммерсант", этот проект станет пилотным для России.

	28.05.2009 10:13 6002 "Эксплуатация недвижимости", глава 5: "Клининг" Для того, чтобы дать определение клинингу, стоит рассказать нашим читателям небольшую историю из личного опыта автора. Занимаясь стандартизацией деятельности клининговой службы в одной крупной компании, автор провел эксперимент, призванный пролить свет на критерии качества уборки.

	23.05.2009 07:30 1551 Спрос на услуги профессиональных управляющих компаний в сфере жилой и коммерческой недвижимости вырос Спрос на услуги профессиональных управляющих компаний в сфере жилой и коммерческой недвижимости вырос в первом квартале 2009 года в среднем на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, сообщается в пресс-релизе УК "МАТОРИН", пишет "Интерфакс".

	12.05.2009 16:18 7037 "Эксплуатация недвижимости", глава 4: "Специфика эксплуатации" Большинство собственников недвижимости по-прежнему предпочитают эксплуатировать здания собственными силами, тем не менее, спрос на услуги профессиональных эксплуатационных компаний растет. Это объяснимо целым рядом причин.

	28.04.2009 10:41 10156 "Эксплуатация недвижимости", глава 2: "Мониторинг технического состояния объекта недвижимости" Контроль технического состояния объекта недвижимости - это один из основных элементов в эксплуатации недвижимости. Очень важно предвидеть, как текущее состояние оборудования и других элементов здания может повлиять на будущую эксплуатацию объекта, спрогнозировать, какие неприятности могут возникнуть впоследствии, оценить ситуацию и сделать правильные выводы.

	17.04.2009 16:25 2804 УК «Овентал» привлекает новых арендаторов УК «Овентал» привлекла новых арендаторов в действующий бизнес-центр класса В+ Owental History в Санкт-Петербурге. Договоры аренды, сроком на один год заключены с с шестью компаниями, среди которых ООО «Финмаркет -Спб», ОАО «РН-Аэро» и др. Ставки аренды составили 1000 руб/кв.м./год с НДС.

	14.04.2009 08:44 9613 Книга Евгения Якушина «Эксплуатация недвижимости» будет опубликована на Restate.ru Евгений Якушин, Генеральный директор Управляющей компании «СИСТЕМА», передал право эксклюзивной публикации своей книги «Эксплуатация недвижимости» порталу Restate.ru. Книга будет выходить по главам в течение ближайших месяцев.

	09.04.2009 14:15 2795 Ginza Project возьмет в управление бутик-отель Ресторанный холдинг Ginza Project заключил предварительный договор с компанией «Галакси», которая в апреле будущего года планирует открыть деловой комплекс Quattro Corti на ул. Почтамтской. Как пишет газета «Ведомости», здесь откроется ресторан площадью чуть более 1 тыс. кв. м.

	02.04.2009 11:30 2364 Бизнес-центру «Антарес» нашли управляющего Компания «Антарес», реализовавшая проект строительства одноименного бизнес-центра, заключила с компанией АйБи Групп договор на управление зданием. АйБи Групп займется содержанием, обслуживанием и продвижением на рынке бизнес-центра класса B+, расположенного юго-западнее дома №83 по улице Савушкина.

	19.03.2009 16:43 2011 Эксплуатация недвижимости в период кризиса. Что делать? Экономическая ситуация повлияла на все аспекты ведения бизнеса без исключения. Глобальным воздействиям подвергается как доходная составляющая, так и обеспечивающая. Так, как было прежде, уже не будет. Все это понимают. Чтобы определить, как работать дальше, нужно делать хоть какие-то прогнозы для сферы эксплуатации недвижимости, просчитывать ситуацию.

	06.02.2009 13:50 1476 Becar обеспечит чистоту и порядок в Минздравсоцразвития Becar Realty Group Moscow займется эксплуатационно-техническим обслуживанием административных зданий Министерства Здравоохранения и Социального развития РФ. По итогам открытого аукциона компания была выбрана в качестве обслуживающей организации двух объектов Минздравсоцразвития в Москве на Рахманиновском переулке и Биржевой площади, совокупной площадью более 20 тысяч квадратных метров.

	06.02.2009 13:47 1725 Becar Realty Group будет создавать территорию комфорта в ФМС Компания Becar Realty Group выиграла аукцион на право заключения государственного контракта на оказание комплекса услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации зданий Федеральной Миграционной Службы. Этот контракт имеет большое значение для обеих сторон.

	03.02.2009 01:00 1509 Мirax Group доверили управление Курским вокзалом Имущество Курского вокзала Москвы передано в доверительное управление компании "БФМ-Курский", входящей в группу компаний Mirax Group. Об этом сообщает пресс-служба ОАО "Российские железные дороги". Срок действия договора доверительного управления, заключенного компанией с ОАО "Российские железные дороги", составляет пять лет.

	13.01.2009 02:15 1195 В 2009 году управление горимуществом Москвы принесет в бюджет почти 45 миллиардов рублей Доходы Москвы от управления городским имуществом в 2009 году должны составить 44,7 миллиарда рублей. 100 миллионов рублей город планирует получить в счет дивидендов по акциям, 18,7 миллиарда рублей придут в бюджет в качестве арендных платежей за помещения, доходы от аренды земли принесут в казну еще 15 миллиардов.

	15.12.2008 15:21 1707 "Бекар" проведет экспресс-консалтинг В конце ноября 2008 года Becar Realty Group SPb выпустила на рынок новую услугу – экспресс-анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка или объекта недвижимости. Услуга основана на опыте и современных технологиях компании.

	09.12.2008 14:06 1581 "Becar": 40% расходов на содержание объекта могут быть сокращены В конце ноября 2008 года Becar Realty Group выпустила на рынок новый комплекс услуг по управлению и эксплуатации объектов недвижимости, позволяющий клиентам экономить до 40% бюджета по содержанию объекта недвижимости.

	05.12.2008 16:15 2174 Rezidor Hotel Group получила за 9 месяцев 3,402 тыс номеров под управление по всему миру Международный гостиничный оператор Rezidor Hotel Group за первые три квартала 2008 года получил под управление в Европе, Африке и на Ближнем Востоке 3,402 тысячи гостиничных номеров, говорится в пресс-релизе компании.

	02.12.2008 15:00 1468 Власти Москвы создадут УК для управления гостиничными активами города Московские власти рассматривают возможность создания единой управляющей компании, которой будут переданы гостиничные активы, принадлежащие городу, говорится в материале, опубликованном во вторник в газете "Коммерсантъ".

	02.12.2008 12:09 1484 Аудит объектов недвижимости: не только антикризисная мера Бытует мнение, что привлечение сторонней компании для управления объектом недвижимости не совсем целесообразно. «Можно справиться своими силами», - думают многие собственники, и, как правило, неохотно отдают управление и эксплуатацию своих объектов на аутсорсинг.