Недвижимость / Газета / Судебная практика

Новости судов и судебной практики

Досудебное решение возникающих разногласий между сторонами позволяет обойтись «малой кровью» и достигнуть взаимовыгодных договоренностей в дружественной обстановке, в некоторых случаях - даже продолжить сотрудничество. Данная схема, к сожалению, работает далеко не всегда, а споры, которые возникают между партнерами и другими участниками того или иного процесса, удается разрешить лишь в судебном порядке.

Многообразие областей, где могут столкнуться интересы граждан, столь велико, что требует разделения и органов правосудия, специализирующихся на определенных сферах жизнедеятельности общества. Конституционный суд в новостях портала упоминается довольно часто, ведь нарушение прав граждан - не редкость на рынке недвижимости. Как правило, решения подобных дел выносятся в пользу горожан, ущемленных в своих правах, если есть возможность предоставления убедительной доказательной базы.

И все же чаще всего новости судебной практики в сегменте недвижимости, как жилой, так и коммерческой, касаются дел, подпадающих под юрисдикцию арбитражного суда. Финансовые отношения между девелоперами и подрядными организациями, застройщиками и участниками долевого строительства, риелторами и соискателями жилья и т.д. порой заходят в тупик и требуют внешнего вмешательства. Арбитражный суд - государственный орган, регулирующий экономическую деятельность на территории России.

Об этих и многих других новостях суда в сегменте недвижимости расскажут обозреватели информационного портала Restate.ru. Заходите в данный раздел ресурса, чтобы быть в курсе всех последних событий и нашумевших решений судов.

Все новости, материалы и аналитические статьи портала недвижимости Restate.ru о судебном деле, судах и судебной практике в Санкт-Петербурге и Москве.

Развернуть

	19.01.2026 13:15 311 Верховный суд разъяснил: субподрядчик не вправе обращаться с исками к заказчику Верховный суд России поставил точку в спорах между субподрядчиками и заказчиками: теперь подрядчики не смогут напрямую требовать выплаты, если не предусмотрено особых условий.



	16.01.2026 20:00 315 В Новосибирске раскрыли преступную схему с квартирами умерших без наследников В Новосибирске группа злоумышленников присвоила 14 квартир, принадлежавших умершим без наследников, и перепродала большую часть объектов, причинив ущерб на десятки миллионов рублей.

	16.01.2026 11:00 384 Житель Абакана превратил часть лестничной клетки и лифт в свою прихожую В Абакане собственник квартиры расширил жилплощадь, захватив часть общего имущества дома, что привело к судебному спору с управляющей компанией при проведении капитального ремонта лифта.

	13.01.2026 18:30 487 Судебные приставы готовят выселение Ларисы Долиной из квартиры в Хамовниках Певица Лариса Долина может быть выселена из квартиры в Хамовниках после того, как не передала ключи новой владелице. Судебные приставы начали исполнительное производство, чтобы обеспечить передачу жилья законному собственнику.

	13.01.2026 16:45 487 Raven Russia пытается оспорить передачу складских комплексов государству Структуры девелопера Raven Russia и экс-бенефициар Игорь Богородов подали кассационные жалобы в Верховный суд РФ, пытаясь вернуть 16 складских объектов, переданных Росимуществу по иску Генпрокуратуры. Решение по жалобам пока не принято.

	13.01.2026 15:45 519 Власти Петербурга объяснили, почему арендаторы не могут выкупить землю в Александровской В Александровской арендаторы столкнулись с резким ростом платы за землю и невозможностью изменить назначение участков. Власти ссылаются на законодательные ограничения и результаты кадастровой оценки, а арендаторы идут в суд.

	12.01.2026 11:25 432 Дела об изъятии недвижимости в Петербурге привлекли внимание всей отрасли В 2025 году в России не зафиксировано значительного увеличения числа судебных разбирательств по недвижимости, однако процессы по изъятию объектов в пользу государства стали самыми обсуждаемыми. Эксперты отмечают рост числа исков прокуратуры и усложнение судебной практики.

	29.12.2025 17:19 719 Лариса Долина не покинет спорную квартиру до января: конфликт с выселением обострился Известная певица Лариса Долина не собирается освобождать квартиру в Хамовниках до начала января, несмотря на решение суда о выселении. Ситуация вокруг сделки с недвижимостью продолжает накаляться, вызывая широкий общественный резонанс.



	29.12.2025 14:15 900 Отмена моратория на штрафы: как изменится финансовая устойчивость застройщиков В 2026 году застройщики столкнутся с отменой моратория на взыскание штрафов за просрочку строительства. Это усилит давление со стороны дольщиков, но массовых банкротств эксперты не прогнозируют. Разбираемся, что ждет рынок.

	26.12.2025 09:00 676 Суд обязал Ларису Долину и ее семью покинуть квартиру в Хамовниках Московский городской суд постановил, что Лариса Долина и ее родственники должны освободить квартиру в Хамовниках. Право собственности подтверждено за новым владельцем, решение вступает в силу 25 декабря 2025 года.

	24.12.2025 11:25 516 Верховный суд разъяснил: проектировщик не получит компенсацию за ошибки в задании Верховный суд РФ поставил точку в споре между заказчиком и проектировщиком: если подрядчик не сообщил о недочетах в техническом задании, он не вправе требовать возмещения убытков.

	23.12.2025 09:45 1429 Отмена моратория на штрафы: как изменится рынок новостроек в 2026 году С 2026 года покупатели квартир снова смогут взыскивать неустойки за просрочку сдачи жилья. Эксперты прогнозируют волну судебных разбирательств и обсуждают, как это повлияет на строительные компании и рынок недвижимости.

	22.12.2025 18:25 1117 Суд передал бизнес-центр «Левашовский» государству: здание построено на деньги метро В Санкт-Петербурге бизнес-центр на Левашовском проспекте стал собственностью государства после решения суда. Причиной стала постройка объекта на средства, выделенные для развития метрополитена. Подробности дела и другие случаи национализации - в нашем материале.

	22.12.2025 17:55 588 Судебная развязка по делу о выселении Ларисы Долиной из квартиры в Хамовниках В ближайшие месяцы может быть принято решение по резонансному спору о выселении Ларисы Долиной из квартиры в Хамовниках. Эксперты считают, что исход дела практически предрешен, но стороны еще могут договориться без суда.

	22.12.2025 10:00 423 ВС РФ подтвердил законность сделки по продаже квартиры Долиной несмотря на психическое состояние Верховный суд России не отменил сделку по продаже квартиры Ларисы Долиной, несмотря на ее временное психическое расстройство, поскольку покупатель не мог знать о заблуждении продавца.

	21.12.2025 18:05 644 ВС РФ подтвердил законность сделки по продаже квартиры Ларисы Долиной Верховный суд России оставил в силе сделку по продаже квартиры Ларисы Долиной, несмотря на ее временное психическое расстройство, поскольку покупатель не мог знать о заблуждении продавца.

	20.12.2025 15:55 777 Рынок недвижимости после дела Долиной: как изменится защита покупателей Верховный суд РФ вернул квартиру покупательнице, но эксперты считают, что спор вокруг недвижимости Ларисы Долиной может затянуться. Решение суда уже повлияло на рынок, однако окончательные последствия еще не ясны.

	19.12.2025 20:00 624 Верховный суд не отменил продажу квартиры Ларисы Долиной: сделка признана действительной Российский Верховный суд подтвердил законность сделки по продаже квартиры Ларисы Долиной, несмотря на влияние мошенников. Суд отметил, что покупатель не мог знать о заблуждении продавца, а сама певица осознавала последствия своих действий.

	19.12.2025 15:00 585 ВС РФ подтвердил законность сделки по продаже квартиры Долиной несмотря на ее состояние Верховный суд рассмотрел обстоятельства продажи квартиры Ларисой Долиной и признал сделку действительной, несмотря на влияние мошенников и психическое состояние продавца. Покупатель не мог знать о заблуждении, что стало ключевым фактором.

	19.12.2025 14:36 732 Пенсионерка попыталась вернуть проданную квартиру и стала фигурантом уголовного дела Пожилая жительница, продав квартиру под давлением мошенников, решила оспорить сделку через суд. Однако попытка вернуть жилье привела к возбуждению уголовного дела против нее самой. Следствие выясняет детали инцидента.

	19.12.2025 10:00 461 Рынок вторичного жилья не пострадал от мошенников и «эффекта Долиной» Несмотря на опасения, связанные с мошенничеством и громкими делами, объем сделок на вторичном рынке жилья в России остался стабильным. Реальные риски для покупателей минимальны, а статистика подтверждает устойчивость рынка.

	18.12.2025 18:00 695 Судебная битва Москвы и ПИК: штрафы за задержку соцобъектов пересмотрены Власти Москвы попытались взыскать с ПИК крупные штрафы за просрочку сдачи школ и детсадов, но суд признал часть требований необоснованными из-за ошибок самого города. Почему застройщикам удалось отстоять свою позицию.

	18.12.2025 14:30 523 Верховный суд разъяснил, когда сделки с недвижимостью нельзя оспорить из-за заблуждения Верховный суд поставил точку в споре о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры, подчеркнув, что личные мотивы и заблуждения продавца не могут служить основанием для отмены сделки. Это решение важно для всех участников рынка недвижимости.

	17.12.2025 18:10 542 Мосгорсуд решит судьбу квартиры Ларисы Долиной в декабре 2025 года В декабре 2025 года Мосгорсуд рассмотрит громкое дело о выселении Ларисы Долиной из квартиры, которую она ранее продала Полине Лурье. Судебный спор длится уже не первый год и привлек внимание общественности.

	17.12.2025 18:05 584 Верховный суд поставил точку в спорах по «бабушкиным схемам» на рынке жилья Новое решение Верховного суда РФ меняет подход к оспариванию сделок с недвижимостью: теперь покупатели защищены от последствий мошенничества продавцов, если не были в этом замешаны. Узнайте, как это повлияет на рынок вторичного жилья.

	17.12.2025 17:35 419 Обзор практики по пересмотру сделок с недвижимостью изменит защиту покупателей Включение решения по делу Ларисы Долиной в судебную практику может повысить уровень безопасности сделок с недвижимостью и повлиять на законодательные инициативы. Эксперты ожидают, что новые подходы помогут защитить интересы добросовестных покупателей.

	17.12.2025 11:45 398 Верховный суд отменил выселение Ларисы Долиной и признал право Лурье на квартиру Верховный суд пересмотрел спор между Ларисой Долиной и Полиной Лурье, отменив прежние решения и отправив дело на новое рассмотрение в Мосгорсуд. Право собственности на квартиру осталось за Лурье, но вопрос о выселении Долиной еще не решен.

	16.12.2025 14:00 337 Как мошенники используют фиктивные сделки для отъема квартир у москвичей В Москве участились случаи, когда собственники теряют квартиры из-за обмана мошенников, инсценирующих срочные продажи. Как суды реагируют на такие сделки и какие меры помогут защитить себя и свою недвижимость.

	11.12.2025 17:15 926 Суд обязал москвича вернуть квартиру к исходной планировке после жалобы соседа Владелец квартиры в Бирюлево Восточном столкнулся с судебным решением после самовольной перепланировки. Суд обязал его устранить все изменения, иначе вмешаются приставы.

	11.12.2025 17:00 1025 Лариса Долина объяснила продажу квартиры участием в спецоперации Артистка уверена, что действовала под контролем силовиков, когда оформляла сделку по продаже своей недвижимости. Судебные разбирательства продолжаются, а история приобретает все более неожиданные повороты.

	09.12.2025 19:00 532 Апелляционный суд оставил в силе отзыв лицензий на бренд OBI в России Судебная инстанция подтвердила законность прекращения лицензий на использование брендов OBI в РФ. Решение затрагивает крупные строительные сети и меняет правила игры на рынке. Подробности в материале.

	09.12.2025 09:30 489 Судебный спор из-за квартиры в Хамовниках: Лурье и Долина не пришли к согласию В центре громкого судебного разбирательства оказалась сделка по продаже элитной квартиры в Хамовниках. Покупательница пытается оспорить решение суда, после которого осталась и без недвижимости, и без уплаченной суммы. Подробности конфликта и позиции сторон

	08.12.2025 15:00 693 Скандал с элитной квартирой Ларисы Долиной: деньги исчезли, жилье вернулось История с продажей и возвратом элитной квартиры Ларисой Долиной вновь оказалась в центре внимания. Покупатель осталась без жилья и средств, а обещание вернуть деньги вызвало волну критики.

	08.12.2025 09:00 578 Верховный суд пересмотрит резонансное дело о квартире Ларисы Долиной Эксперты уверены, что Верховный суд России отменит решения по делу Ларисы Долиной, чтобы не допустить опасного прецедента на рынке жилья. Почему этот кейс может изменить подход к спорам о собственности

	07.12.2025 11:05 749 Депутаты требуют унифицировать правила оспаривания сделок с жильем после дела Долиной В России участились случаи, когда добросовестные покупатели теряют квартиры и деньги из-за решений судов по оспариванию сделок. Депутаты настаивают на создании единых стандартов для защиты граждан и стабильности рынка.

	06.12.2025 19:55 866 Иосиф Пригожин о деле Долиной: почему певицу обвиняют в мошенничестве Ситуация с квартирой Ларисы Долиной вызвала бурную реакцию в обществе и среди экспертов. Почему продавцы и покупатели вторичного жилья теперь опасаются сделок, и как это повлияло на рынок недвижимости Москвы

	06.12.2025 11:05 871 Конституционный суд потребовал пересмотреть отказ в выкупе земли у жителя Подмосковья Высшая судебная инстанция России обязала пересмотреть спор между жителем Московской области и региональными властями, которые отказались выкупить его участок, оказавшийся в зоне охраны культурного наследия. Решение может повлиять на права собственников земли в подобных ситуациях.

	05.12.2025 15:00 1079 Апелляция отменила взыскание 8 млрд рублей с ПИК по иску «Горизонта» Апелляционный суд пересмотрел решение о взыскании более 8 млрд рублей с ПИК в пользу «Горизонта», изменив исход громкого спора между девелоперами. Что стало причиной такого поворота и как развивался конфликт.

	05.12.2025 13:30 797 Суд в Петербурге не стал возвращать квартиру жертве мошенников: сделка осталась в силе Петербурженка, ставшая жертвой телефонных мошенников, пыталась через суд вернуть проданную квартиру, но обе инстанции отказали ей в признании сделки недействительной. Почему суды встали на сторону покупателя.

	04.12.2025 09:30 638 Яна Поплавская осудила реакцию шоу-бизнеса на спор с квартирой Ларисы Долиной Обсуждение вокруг квартиры Ларисы Долиной вызвало волну критики в адрес шоу-бизнеса. Яна Поплавская выступила за справедливость в вопросах недвижимости и поддержала пострадавшую сторону, призвав обратить внимание на права покупателей.