Недвижимость / Газета / Гаражи

Новости про гаражи

Гаражи и гаражные кооперативы, пользовавшиеся столь высокой популярностью в советское время, сегодня постепенно уходят в прошлое. Современные жилые комплексы не нуждаются в подобной недвижимости, поскольку располагают подземной парковкой, а также машиноместами на придомовой территории. Помимо этого, уплотнительная застройка мегаполисов все чаще требует освобождения земель под строительство новых жилых корпусов, поэтому участки, на которых располагаются гаражные комплексы, попадают в «группу риска» и зачастую изымаются. Размер компенсации для владельцев объектов варьируется и зависит от локации и решений местного управления.

Даже при наличии полного пакета документов совершать сделки с гаражами, находящимися на балансе кооперативов, довольно проблематично. Однако еще более сложная ситуация обстоит с объектами, которые были возведены с нарушениями либо вообще без каких-либо разрешительных документов. О сносе гаражей в новостях говорится относительно редко, все-таки это довольно локальные случаи, хотя сама практика не такая уж редкая. Однако если речь идет об изъятии земли, на которой находятся целые гаражные кооперативы, подобные сообщения непременно попадают в ленту.

Информационный ресурс Restate.ru располагает актуальными новостями про гаражи и другие нежилые объекты. Решения о сносе проблемных ГСК, возведение на месте кооперативов многоуровневых паркингов, отчуждение земли в пользу государства, новые условия для владельцев гаражей - обо всем это читайте в данном разделе портала.

Гаражи в Санкт-Петербурге сносятся, а договора аренды по ним не продлеваются во многих гаражных кооперативов: теперь эти территории нужны городу. Урегулирование вопросов с собственниками гаражей легло на плечи городской Администрации. Необходим нормативный акт, регламентирующий порядок отчуждения гаражей в связи с государственными нуждами Санкт-Петербурга. В этом документе должны быть прописаны гарантии компенсации для владельцев. О том, как разрабатывается, принимается и выполняется законодательство относительно гаражей, читайте в данном разделе ресурса.

Развернуть

	27.09.2023 13:47 4131 В Кудрово в октябре стартует второй этап демонтажа гаражей под строительство Там продолжат строить дорожную развязку Центральной улицы. Как сообщает дорожное предприятие 47 региона, снос затронет 325 гаражей вдоль Мурманского шоссе.



	13.03.2020 15:06 3252 В Петербурге гаражи за год подорожали на 7% В Петербурге в феврале 2020-го средняя цена гаража составила 230 тысяч рублей, что на 7% больше, чем год назад. Всего в России, на фоне грядущего законопроекта о «гаражной амнистии» спрос на этот вид недвижимости вырос на 5%, причем желающих приобрести дом для "железного коня" почти в 2 раза больше, чем продавцов.

	17.02.2020 15:23 3819 В правительство внесен законопроект о «гаражной амнистии» в России Росреестр сообщил о внесении в правительство проекта федерального закона о "гаражной амнистии", который упростит регистрацию права собственности на гаражи и участки под ними. А также законодательно закрепит само понятие «гараж» и «гаражный кооператив», чего раньше не было.

	02.02.2020 20:58 1907 В Приморском районе на месте множества гаражей могут построить много жилья Частное лицо подало заявку о переводе территории КАС «Альбатрос» на Елагинском проспекте, 28, в жилую зону. Здесь находятся более 1900 гаражей, большая часть которых стоит еще с советских времен.

	18.12.2019 15:46 2954 Власти Москвы увеличат компенсации за снос гаражей Мэр Москвы Сергей Собянин согласился с предложением проиндексировать компенсационные выплаты за снос гаражей их владельцам. Эта сумма не менялась уже 9 лет.

	27.11.2019 09:16 2165 В Приморском районе снесут более 900 гаражей Комитетом по контролю за имуществом (КИО) Петербурга объявил, что со 2 декабря начнется демонтаж более 900 гаражей, относящихся к КАС «Петроградец 4» (Стародеревенская улица, участок 3) и попросил автовладельцев до этого времени освободить помещения. На их месте будет построен завод по производству упаковки.

	12.03.2018 15:44 1253 Целый ряд городских и перехватывающих автостоянок в Петербурге с 15 марта переходят на автоматический режим работы Целый ряд городских и перехватывающих автостоянок в Петербурге с 15 марта переходят на автоматический режим работы, сообщает пресс-служба Смольного. Это означает, что оплата парковочного места будет производиться через паркоматы, без участия контролеров.

	29.05.2017 13:28 2235 Коммунисты потребовали от столичной мэрии наложить мораторий на снос гаражей в Москве и решать вопрос комиссионно Депутаты от КПРФ требует от столичной мэрии наложить мораторий на снос гаражей в Москве и создать в каждой префектуре отдельную комиссию для решения судьбы автостоянок. Об этом коммунисты заявили в ходе круглого стола в Мосгордуме, сообщает «Коммерсантъ». Поводом стала волна сносов гаражных кооперативов.



	03.03.2017 16:40 1885 ГЗК Москвы отменила строительство 18 паркингов и гаражных объектов, в том числе по программе «Народный гараж» Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) отменила строительство 18 паркингов и гаражных объектов в разных районах города, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Пакеты документов по многим объектам формировались еще в 2010 году.

	28.09.2016 16:12 1403 Мосгордума согласилась снизить налог на нежилую недвижимость для владельцев – физических лиц Мосгордума приняла закон "О внесении изменений в закон города Москвы от 19 ноября 2014 года №51 "О налоге на имущество физических лиц", который задним числом снизит ставку налога для торгово-офисной недвижимости стоимостью до 300 млн рублей для владельцев-физлиц. Законопроект разработал департамент экономической политики и развития Москвы.

	04.08.2016 15:07 2662 Компания «НДВ-Недвижимость» вложит 35-40 млн долларов в строительство торгового центра Компания «НДВ-Недвижимость», входящая в «НДВ Групп» Александра Хрусталева, намерена вложить 35-40 млн долларов в строительство торгового центра в Жулебино, сообщает RNS.

	25.05.2016 15:24 3568 В Приморском районе Петербурга начали сносить гаражи ради расширения автодороги Центр повышения эффективности использования государственного имущества начал демонтаж 60 гаражей. Они стоят на пути у городских властей, желающих расширить проспект Королева.

	13.03.2014 14:35 6048 ГК «Пионер» заключила договор на строительство ЖК LIFE-Приморский с AECOM Группа компаний «Пионер», в рамках выставки MIPIM-2014, заключила договор с международной компанией AECOM на строительство в Санкт-Петербурге жилого квартала LIFE-Приморский. AECOM будет осуществлять функцию полного управления проектом.

	27.01.2014 13:21 1326 Столичные паркинги будут строить по новой программе Программа «Народный гараж завершается экономической нецелесообразности. Ее сменит новый проект - «Инвестиционный гараж». По ней в 2014 году инвесторы построят в столице не менее 20 паркингов.

	09.12.2013 10:14 1889 На Васильевском острове построят ЖК бизнес-класса Компания Setl City намерена реализовать проект жилого комплекса бизнес – класса на Васильевском острове - The Residence. Новый жилой комплекс будет состоять из двух домов на 442 квартиры.

	03.12.2013 09:31 1872 Налог на квартиры петербуржцев увеличили Губернатор Петербурга подписал закон, согласно которому владельцам недвижимости придется платить повышенный налог. Налог рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости объектов, умноженной на коэффициент-дефлятор.

	12.11.2013 16:29 2100 2,7 тыс. гаражей снесут ради дороги Столичные власти заявили о сносе более 2,7 тысячи гаражей, попадающих в зону строительства объектов улично-дорожной сети на участке от Бусиновской развязки до Фестивальной улицы

	05.11.2013 15:30 1901 В элитный столичный квартал инвестируют 4,5 млрд. рублей Компания "Галс-Девелопмент" намерена инвестировать 4,5 миллиарда рублей в строительство элитного жилого квартала "Сады Пекина" в Пресненском районе столицы. Отличительной особенностью проекта станут живые сады на крыше, давшие название всему кварталу.

	03.10.2013 17:23 1941 Землю под гаражными кооперативами в Купчино продадут с торгов Городские власти намерены продать с торгов земельных участков, расположенных в различных районах города. Восемь участков из двенадцати расположены в Купчино и в настоящее время заняты крупными гаражными кооперативами.

	23.08.2013 11:40 1394 Строить «народные гаражи» за счет бюджета не будут Столичные власти планируют продолжить строить «народные гаражи» за счет средств инвесторов. Возводить их на бюджетные деньги не будут, заявил на пресс-конференции и.о. главы Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

	21.08.2013 13:22 1367 Префект Южного округа сделал владельцам гаражей "интересное" предложение Власти Южного административного округа Москвы предлагают владельцам гаражей во дворах сделку – превратить одноуровневые гаражи и стоянки в многоуровневые, а на «излишках» земли строить социальные и развлекательные объекты

	14.08.2013 17:44 1918 Владельцы гаражей, снесенных из-за ЗСД, получат компенсации Правом на получение компенсаций за снесенное имущество обладают владельцы гаражей, демонтированных с 2006 года. По вопросу получения компенсации граждан просят обращаться в офис ОАО «Западный скоростной диаметр».

	09.08.2013 09:58 1244 До 3 млрд руб компенсаций будет выплачено за снос недвижимости Москва может выплатить до 3 миллиардов рублей компенсаций собственникам недвижимости, которая попадет в зону строительства городских объектов. Об этом сообщил руководитель департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.

	26.07.2013 14:46 2493 На улице Ивовой в СВАО появятся дом с паркингом и детсад Столичные власти планируют строительство жилого дома с подземным гаражом и пристроенным дошкольным образовательным учреждением на 100 мест на северо-востоке столицы, по адресу - улица Ивовая, владение 8.

	11.06.2013 15:48 1612 Получение компенсации за снесенный гараж упростили Городские парламентарии приняли закон Закон Санкт-Петербурга "О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга", закрепляющий право на получение денежных компенсаций владельцами снесенных гаражей.

	31.05.2013 11:12 1310 Участников гаражных кооперативов защитят от сомнительных сделок Столичные власти планируют обязать участников гаражных кооперативов заключать договоры долевого строительства с регистрацией в Росреестре. Ожидается, что эта мера не только убережет граждан от участия в сомнительных проектах, но сократит количество объектов долгостроя.

	30.05.2013 17:05 1708 Владельцам гаражей выплатят компенсации КУГИ города приняло постановление, устанавливающее порядок предоставления компенсаций гражданам – владельцам гаражей, снесенных на территории Санкт-Петербурга в период с 01.07.2008. Размер компенсации будет зависеть от типа гаража, местоположения и сроков эксплуатации.

	16.05.2013 12:21 1634 На первых этажах домов будут строить школы, детские сады и гаражи Правительство Москвы попросило вице-премьера Ольгу Голодец ускорить принятие постановления правительства об изменении пяти СанПиНов, которые позволят размещать на первых этажах жилых домов гаражи, детсады и школы.

	15.05.2013 13:07 1857 Получено разрешение на строительство ЖК «Кантемировский» Жилой квартал «Кантемировский» — новый проект комплексного освоения территорий, реализуемый в Калининском районе Петербурга, на пересечении пр. Маршала Блюхера и Кушелевской дороги. Будущий ЖК будет состоять из 8 кирпично-монолитных домов высотой 19-25 этажей.

	23.01.2013 16:37 1851 ЗакС одобрил закон о выплате компенсаций владельцами снесенных гаражей Начиная с 1 июля 2008 года по оценкам городской администрации, в Санкт-Петербурге было снесено около 23 650 гаражей. Принятая редакция упрощает процедуру получения компенсации, так как исключает другие ранее существовавшие формы защиты прав гаражников.

	23.01.2013 11:56 2784 В ЖК «Орбита» началось заселение последнего корпуса Состоящий из 4-х корпусов переменной этажности ЖК «Орбита» был полностью построен на 2 года быстрее ранее заявленных сроков. Комплекс расположен в Калининском районе, первая очередь ЖК была введена в эксплуатацию в январе 2011 года.

	17.01.2013 09:02 2163 Более 20 тыс. владельцев снесенных гаражей получат компенсации В соответствии с поправками, внесенными городскими чиновниками, компенсации смогут получить не только лица, чьи гаражи были снесены с ноября 2008 г., но и с 1 июля 2008 г., а конкретно – владельцы 3650 гаражей в 5-м Предпортовом проезде в Московском районе города.

	27.12.2012 16:20 3109 В Москве в продаже появилась квартира в гараже Трехкомнатную квартиру, оборудованную в одном из гаражных кооперативов около Белорусского вокзала в центре Москвы, выставили на продажу за 5,9 миллиона рублей. Помещение оформлено как офис, а законодательство не запрещает проживать в объектах нежилого фонда.

	03.12.2012 16:46 2533 Владельцам снесенных гаражей пообещали компенсации Владельцы снесенных гаражей смогут получить компенсацию за утраченную собственность. Примечательно, что в горправительстве решили несколько изменить условия для получения компенсации, чтобы «вне» программы не остались 3, 5 тысячи бывших "гаражников".

	28.11.2012 16:51 2658 В ЖК «Орбита» введен в эксплуатацию последний жилой корпус Состоящий из 4-х корпусов переменной этажности ЖК «Орбита» полностью построен на 2 года быстрее ранее заявленных сроков. Комплекс расположен в Калининском районе между пр. Науки и ул. Гжатской. В январе 2011 года была введена в эксплуатацию I-я очередь.

	14.11.2012 15:41 1633 Владельцы снесенных гаражей могут остаться без компенсации Напомним, Смольный планирует выплатить владельцам снесенных гаражей компенсации, около 60 тысяч за постройку. Однако выяснилось, что более 2,5 тыс. петербуржцев, чьи гаражи были снесены в летом 2008 года в разных районах города, в том числе в районе 5-го Предпортового проезда, могут остаться без выплат.

	29.10.2012 11:44 2241 В столице построят 115 народных гаражей С начала 2012 года по программе "Народный гараж" в столице введено 19 объектов на 5675 машиномест. В начале года строительство на более чем 40 объектах программы по различным причинам было приостановлено, но с августа работы на 26 адресах возобновились.

	26.10.2012 13:20 3884 В районе Аэропорт появится новый жилой квартал На территории квартала 18б района Аэропорт на севере Москвы, будет реализован проект, предполагающий строительство жилых домов площадью 71,3 тысячи квадратных метров. В центральной части квартала запланировано строительство общеобразовательной школы на 550 учащихся и детского сада на 140 мест.

	24.09.2012 11:09 4390 На Дальневосточном начался снос гаражей Гаражные боксы в Невском районе, между Зольной улицей и улицей Коллонтай начали сносить. Квартал освобождают от гаражей, золоотвала и скотомогильника для строительства нового жилья. Инженерную подготовку территории планируют закончить к концу 2013 года.

	19.09.2012 11:31 1645 ЗакС поддержал законопроект о выплатах компенсаций за гаражи Петербургские парламентарии приняли за основу законопроект о выплатах из бюджета компенсаций за гаражи, снесенные после 11 ноября 2008 года. Предложение губернатора Полтавченко поддержали все пять депутатских фракций.