Мини ЛПХ посёлок, состоящий всего из 17 участков, расположен на восточной окраине д. Субботино в Павловском Посаде.
Основные его преимущества: удачное местоположение, прекрасная транспортная доступность и окружение. Практически одинаково небольшое время в пути до крупных районых центров П.Посад и Электросталь.
Дороги, обеспечивающие непосредственный подъезд к участку, имеют твердое асфальтовое покрытие. С западной стороны поселок граничит с д. Субботино, а с северной части через дорогу расположен реликтовый лесной массив.
Рядом есть небольшой искусственный водоем и река.
Магазин с продуктами первой необходимости в пешей доступности.
Остановка общественного транспорта находится на границе поселка. Ж/д станция Вохна расположена в 5 км, до центра г. Павловского Посада и ж/д станции можно добраться на автобусе №1 или №25.
Ближайшие крупные города со всей необходимой инфраструктурой – от ресторанов, развлекательных центров и до больниц, музеев, спортивных центров - г. Павловский Посад, 7 км, г. Электросталь, 10 км.