Ценность места: Мне поселок понравился, сделано все по уму, дома не слеплены друг на друга, вода/газ есть, не нужно обслуживать что-либо, комфорт, как в городе!...
10 / 10
30 мая 2022 г. 15:41
Цены на землевладения: Благодарим застройщика и управляющую компанию за такой шикарный дом. Даже не верится что за 8 млн рублей получили 120 кв.м. с современным ремонтом, в Поселке жить нравится. До Москвы по работе выбираемся не часто, проблем с пробками не возникает, если ехать по платному шоссе. Место очень нравится...
8 / 10
23 мая 2022 г. 23:21
Удаленность от города: Хороший поселок, преимущество, что находится недалеко от города. дома полностью комфортные, газ, канализация и водоснабжение централизованное, но за эти услуги предусмотрена ежемесячная плата....
10 / 10
18 апреля 2022 г. 19:56
Ценность места: Так как уже научен риэлтерскими ошибками, сейчас занимаюсь всем самостоятельно, объездил уже 6 поселков, в Палитре дома сделаны качественно, утеплитель применяется хороший, да и проекты удачные, большой плюс, что рядом город....
10 / 10
12 апреля 2022 г. 17:55
Репутация застройщика: Нет, не знаю качество устраивает.. Удаленность от города: А здесь жизнь нам нравится намного больше, чем в городе, ближе к природе и в комфорте нисколько не потеряли. Ценность места: Да есть. Цены на землевладения: Да, считаю...
8 / 10
07 апреля 2022 г. 17:43
Ценность места: приобретали дом в ипотеку по выгодной ставке с семейной ипотекой. Когда въехали, в первую очередь понравилась ухоженная территория. Дом – настоящая сказка, просторный, все коммуникации работают как надо. Но пока еще идет стройка, поэтому днем бывает шумно....
10 / 10
07 декабря 2021 г. 22:12
Репутация застройщика: Предварительно просмотрела карту поселка на сайте Палитра, выбрала несколько домов и связалась с менеджером. В живую дома смотрятся намного интереснее, единый стиль мне кажется, очень органично смотрится.. Удаленность от города: Расположение удачное, до города не далеко, а рядом есть всё необходимое...
10 / 10
30 ноября 2021 г. 14:44
Репутация застройщика: Все устраивает. Удаленность от города: Купили дом в поселке Палитра около года назад. За это время особых претензий не возникало, на улицах всегда убирают, чистенько, мусор вывозят исправно, дороги заасфальтировали. Единственный минус – это слишком высокие тарифы, но мы были к этому готовы.. Ценность...
2 / 10
03 марта 2020 г. 14:09
Репутация застройщика: Нет официального застройщика. Коммуникации не сданы в эксплуатацию и, по сути, являются технологическими. Это подтверждается договором на предоставление услуг, где прямо написано, что коммуникации не сданы в эксплуатацию.
На газ собирались деньга в размере более 6000 тыс. руб. с обещанием подать...
9.75 / 10
27 февраля 2020 г. 20:56
Репутация застройщика: Поселок функционирует и это самое главное, не смотря на то , что не все жители вовремя платят коммунальные платежи в 11 500 р. . Удаленность от города: До Солнечногорска , рукой подать . 10 мин на авто и вся развитая инфраструктура. Даже ПНД есть))). Ценность места: есть всего по чуть-чуть... Лес...
2.75 / 10
16 февраля 2020 г. 16:36
Репутация застройщика: Кто застройщик и какие у него права - непонятно. Сменилось уже 3 штуки. Земля ВСЯ в залоге у банка. Многие. кто купил 2-3 года назад, до сих пор не могут оформить дома в собственность и вывести землю из под залога бывшего владельца. Коммуникации никак не оформлены. Скважина на песок 20 м и канализация...
1.75 / 10
01 декабря 2019 г. 18:28
Репутация застройщика: Нет официального застройщика. Ни одно юридическое лицо не предъявляет документы, подтверждающие его права и обязанности, по строительству . Удаленность от города: Если вы работаете в Москве, то этот поселок не для вас. Ценность места: Лес рядом есть. Больше ничего сказать нельзя. Цены на землевладения:...
9 / 10
31 октября 2019 г. 21:20
Репутация застройщика: дома строят , дороги строят, все время , что то улучшают. Удаленность от города: 50 км от москвы, по платнику 40 мин. Ценность места: Лес , река , природа. Цены на землевладения: есть и дешевле , но без коммуникаций ...
9.25 / 10
30 октября 2019 г. 15:11
Репутация застройщика: . Прекрасное качество строительства с гарантией от застройщика с соблюдением всех технологических норм. Удаленность от города: Великолепная транспортная доступность: 3 шоссе, электричка Ленинградского направления, общественный транспорт от станций метро. Ценность места: Все коммуникации в поселке...
9.25 / 10
27 октября 2019 г. 08:27
Репутация застройщика: Дома построенные аккуратные, в одном стиле. Были с юристом, посмотрели документы на продажу, замечаний нет. Все прозрачно. . Удаленность от города: От Москвы добрались за час. Расположение удобное.. Ценность места: Воздух с городом не сравнить, приятно здесь.. Цены на землевладения: Очень хорошая...
1.75 / 10
26 июля 2019 г. 15:25
Репутация застройщика: Проблемы с документами, которые можно пронаблюдать в открытом доступе.. Удаленность от города: Далеко и необустроено.. Ценность места: Лес есть, но он не для прогулок. Просто лес и просто есть.. Цены на землевладения: За пескобетон - очешуительно дорого!...
6.75 / 10
06 июня 2019 г. 21:52
Репутация застройщика: Местного жителя обидели , вот он пишет всякую хрень на сайтах....воняет !. Ценность места: лес в шаговой доступности, до истринского водохранилища 3 км...
0.25 / 10
04 июня 2019 г. 08:23
Репутация застройщика: Проверяйте документы, лучше с юристами. Разрешения на строительство у них нет, очередное ТУ на газ просрочено, документов на сети нет. ООО Рэкс подставная компания по схеме инвестирования с уставным капиталом 10 000 руб., как и предыдущее Спарта Инвест. Потом к ним ничего никаким образом предьяв...
9.25 / 10
03 июня 2019 г. 22:20
Цены на землевладения: Узнал , что газ начали вести. заехал посмотреть. Поселок меняется в лучшую сторону. Понаблюдаю еще. Если дороги сделают, буду брать дом....
9 / 10
31 мая 2019 г. 22:55
Репутация застройщика: Местного жителя обидели , вот он пишет всякую хрень на сайтах....воняет ! ...
1 / 10
30 мая 2019 г. 09:43
Репутация застройщика: Будьте внимательны! Продавец изменил юр.лицо на ООО «Рэкс» на сайте кп «Палитра», но оно как и ООО «Спарта Инвест» также принадлежит Бачевскому А.Л. – очередной обман, т.к. на ООО «Спарта Инвест» куча судебных дел.
Поселок продолжает лихорадить проверками – полиция, санпин, пожарные, администра...
1.5 / 10
28 января 2019 г. 15:13
Репутация застройщика: В связи с банкротством предыдущих застройщиков, поселок перешел в собственность к ООО «Палитра Проджект», за которым стоят те же застройщики (прямо или косвенно) плюс 25% Балтийский Банк Развития, который пытается вернуть свои кредиты. НО самообъявленные банкроты ООО «Спарта Инвест» и ООО «РДТ» все...
4.75 / 10
27 января 2019 г. 19:07
Репутация застройщика: Затройщик не исполнил свои обязательства в части коммункаций и УК. ОказалосьЮ они даже не имели право заключать договоры на комуникации, которые им не принадлежат. Сейчас УК с платежками 12500 в месяц. Жители готовят заявление в суд. . Удаленность от города: Можно покупать тем, кто ездит в Москву...
8 / 10
29 декабря 2018 г. 10:57
Репутация застройщика: Про репутацию могу сказать, что все вопросы и претензии, с которыми мы обращались были полностью удовлетворены. Удаленность от города: Достаточная большая удалённость от города. Свежий воздух и тишина. Ценность места: Большая удалённость от города делает это место приятным для времени препровождения...
0.5 / 10
06 октября 2016 г. 14:27
Репутация застройщика: Работают по преддоговору, а потом люди не могут добиться месяцами основного договора и оформления документов на участок и дом. Удаленность от города: Дача. Ценность места: Только лес. Цены на землевладения: Цены дешевле, чем в аналогичных поселках рядом...
Доброго дня. Долго выбирал участок или дом готовый, много ездил по району, смотрел выполненные работы и перспективу развития поселка. Лично под свой интерес , для постоянного проживания, выбрал строительство \" с нуля\" в \" Палитре\". Читал негативные отзывы и на фоне сделанной работы строителями, сложилось впечатление , что пишут только \"обиженные\", либо кто не хочет платить за услуги и поддержания поселка в рабочем состоянии. Странно
конечно, \"советских\" поселков больше нет и не будет. Я понимаю , что 11.500 р , кому то напряжно , мне нет. Охрана есть, мусор вывозят .....дорог асфальтных нет , но их и быть не должно пока ГАЗ не проложат. Газ теперь проложили, будем вместе ждать дорог. Буду делиться впечатлениями по-ходу строительства и после переезда настроениями загородной жизни. Р.S. В качестве эксперимента, решил добраться на автобусе до Солнечногорска -15 минут и вся инфраструктура, считай под боком. Круто.
Я понимаю , что 11.500 р , кому то напряжно , мне нет.
Гость или не знает или сознательно не сообщает, что 11500 рублей это плата, собираемая с каждого дома ежемесячно и она ничем не подтверждена (т.е. взята \"с потолка\"). подписав договор с ООО \"Палитра Сервис\" вы соглашаетесь увеличение оплаты без вашего согласия. Сейчас она уже увеличилась на 200 рублей.
Гость:
дорог асфальтных нет , но их и быть не должно пока
ГАЗ не проложат.
Асфальтовых дорог никто не обещает. Только за счет жителей.
Гость:
Газ теперь проложили,
Газ проложили внутри поселка. К поселку его еще не подвели. Для подведение газа к цоколю дома надо заплатить порядка 700000 рублей. и еще порядка 60000 для проведения газа в дом.
И последнее: в 11500 рублей за содержание поселка не входит стоимость потребленной электроэнергии, а она, с учетом отсутствия газа, достигает зимой до 20000 рублей в месяц.
Алексей! А вот хамить не надо.
Что значит: \"Кому не нравится может перебраться в квартирку, там наверное дешевле будет.\"? Люди купили дома в ипотеку и им физически некуда перебраться.
Если Вы такой \"крутой\" то почему интересуетесь жильем в поселке эконом класса?
С Вашими замашками покупайте жилье в Ницце.
Ваня видимо за 60 тыс не проводил ни разу газ в дом))) пусть плюсует еще 400 тыс к тем 700 и на выхлопе более 1 млн. Но это полбеды когда тебе все сделали, а так Ваня замудохается бегать пыль глотать
Я обижена. Не хочу платить. Пусть застройщики сами за все платят. Мы не для того покупали здесь дома, чтобы потом платить. Пусть сами дают воду, обслуживают канализацию и платят за электричество. А мне и так неплохо живется.
Алексей, мне кажется вы представитель застройщика или Палитры- Проджекта/Сервиса, которым нужно восстановить продажи. 95% жителей поселка в шоке от установленных тарифов и отношения к жителям. Работники вышеуказанных организаций даже объяснить не могут откуда взяли тарифы соизмеримые с ценами в поселках на Рублевке, и говорят: \"Сколько скажем, столько и будете платить\". В поселках аналогичного класса тарифы не более 4-х тысяч. Похоже
Просто приезжайте в поселок, посмотрите на все с учетом стройки длиной в 7 лет и поговорите с жителями, а не читайте восторженные отзывы, купленные за отобранные у нас деньги. Довольных людей в поселке нет. Есть запуганные.
Не всё так плохо! 18 мая 2019 г. проведено собрание собственников жилья. Жители стали просыпаться и объединяться. Принято решении о ликвидации УК \"Палитра Сервис\" и создании ТСН \"Палитра\". Выбран новый председатель Фролова Жанна. Руководители \"Палитры Проджект\" и \"Палитры Сервис\", как и бывший председатель Борисов С.Г. трусливо не пришли на собрание. Сейчас ТСН \"Палитра\" находится в стадии регистрации. Решается вопрос о прямой
оплате за электроэнергию в МОЭСК и изменении тарифов. Главная задача установить приемлемые тарифы за коммунальные услуги и охрану и изгнать с территории поселка алчных нахлебников в лице предыдущего руководства.
Проведено асфальтирование более километра улиц, сделана красивая въездная группа, проведен капитальный ремонт сетей водоснабжения и канализации, Мособлгаз заканчивает газификацию поселка, этап - подключение к высокому давлению газа, активно строятся новые дома. До 500 кВт МОЭСКом увеличена выделенная на поселок электрическая мощность.
Да уж, асфальта нет, вода техническая, постоянное отключение, слабый напор, за газификацию отстегнете 1 млн. и не факт что сделают, с МОЭСКом подсоединится долгая песня. Подумайте пять раз прежде чем тут покупать жилье.
Это не правда! Всем совет - лично убедиться в отсутствии выше перечисленного и увидеть своими глазами все минусы и ужасы этого места перед покупкой. Вода техническая (пить, готовить, мыться ей нельзя), канализация не работает - просите доки на них и сроки ввода в экплуатацию (мы ждем уже 7 лет), газа нет. Территория загажена, с обеих сторон заводы, которые шумят, делают выбросы (то ванили, то плавленного пластика). Обслуживание нулевое и
И зачем вы сами то дом тут покупали, раз так все вокруг загажено? Чтобы потом на форумах строчить негативные отзывы? Заводы то (какие только) не за один день вокруг домов вырастают? Или вы любое место, где живете так обгаживаете?
Поселок Палитра. Дуплекс в охраняемом коттеджном поселке. Дом из песко -бетонных блоков, внешне оштукатурен и покрашен, площадью 118 кв. м с отделкой \"под ключ\".
У дома кровля натуральная черепица, окна тройные стеклопакеты, монолитный фундамент со свайным усилением. В доме уютная гостиная , оборудованная кухня-столовая, 3 спальни, 2 с/у, веранда, балкон. Чистый и светлый дом полностью меблирован, оборудован всей необходимой
Участок 3 сот.: выполнены ландшафтные работы, посажены молодые плодовые кустарники, засеен газон. Участок огорожен деревянным забором. Коммуникации: водоснабжение и канализация центральные, электричество документально подтвержденное мощностью 10 кВт, отопление- электрокотел, теплые полы, подключение к магистральному газу в 2019 г.
Дорога к поселку проходит по Пятницкому ш., въезд через шлагбаум. Солидное окружение. Освещенные улицы. Рядом лес (200 м) , Истринское водохранилище( 2 км). Автобусная остановка в 50 м. Вся необходимая инфраструктура в 2 км. Отличное место для жизни!
Самый главный МИНУС этого поселка, что внутрипоселковые дороги с проложенными по ним коммуникациями не в общедолевой собственности у хозяев коттеджей, а принадлежат непонятному юр.лицу, который праве их продать, сдать в аренду, назначить заоблачную цену за обслуживание. А если вы не согласны с неадекватностью этого собственника, вам ограничат доступ к вашему имуществу, как сейчас и происходит.
Покупатели не верьте продавцу и застройщику. Коммуникации не достроены, частые проблемы с водой, газа нет, и если будет за ваши 1 млн.р., то очень не скоро. Но самое главное- это дороги и земли общего пользования в собственности мошенников и ежемесячная плата в 11,5 т.р. - не известно за что (якобы за инфраструктуру), при этом отопление + горячая вода от собственных электрических котлов в зимние месяцы до 20 т.р. Рядом с поселком бетонно-плиточный
Долгострой с непонятными сроками завершения поселка (строится с 2012). Редкое и минимальное финансирование от Банка Балтийского Развития, которое по большей части \"оседает\" в карманах руководства застройщика (асфальт кладут два года и никак не закончат).
Управление и обслуживание поселка отсутствует. Очень слабое ведение дел, только по максимуму пытаются урвать сейчас, не думая о будущем. Земля у Палитра Проджект в ипотеке плюс
кредиты на частичное благоустройство, прибыли никакой. Через пару лет объявят себя банкротами и не будет исполнения ни гарантий, ни обязательств.
Сети недостроенные, а временные (вода и канализация) полностью изношены за 8 лет. При аварии жителям придется делать капитальный ремонт за свой счет.
Все это можно увидеть своими глазами обойдя весь поселок по периметру, а не только, как водит продажник, вокруг шлагбаума (кстати самого дешевого, который за три месяца после установки уже 2 раза ломался).
Тарифы на въезд (стоянку) автотранспорта на территорию КДЗ «Палитра» с 15.02.2021 г.
1. Въезд легкового пассажирского автотранспорта, принадлежащего собственникам земельных участков в КДЗ «Палитра» 200,00р./1 въезд
Нахождение в поселке до 1 суток с правом 1-го въезда-выезда в течение 1 суток
2.Въезд легкового пассажирского автотранспорта, для гостей собственников земельных участков в КДЗ «Палитра» 200,00р./1
въезд
Нахождение в поселке до 1 суток с правом 1-го въезда-выезда в течение 1 суток
3. Стоянка легкового пассажирского автотранспорта на гостевой парковке
200,00р./1 сутки Начиная со 2-х суток после въезда
4. Въезд легкового коммерческого автотранспорта, (такси, газель, доставка товаров, стройматериалов…) в КДЗ «Палитра» 300,00р./1 въезд
Нахождение в поселке – не более 2-х часов
5. Въезд грузового коммерческого автотранспорта (полной массой более 3,5т.)
700,00р./1 въезд Нахождение в поселке – не более 2-х часов
6. Въезд грузового коммерческого автотранспорта (полной массой более 10т.) и строительной техники 2 500,00р./1 въезд
Стоянка строительной техники – только на территории собственника земельного участка
Круглосуточная стоянка легкового и грузового коммерческого автотранспорта на территории КДЗ «Палитра» не допускается. При нарушении правил стоянки дальнейший допуск автотранспорта, нарушившего данное требование на территорию КДЗ «Палитра» не разрешается.
Недавно выбирали с семьей дом за городом. Основными критериями было наличие хорошей природы, чтобы отдохнуть нормально на свежем воздухе, доступность магазинов, школы и необходимые коммуникации. Вода, газ, интернет, все есть, магазины рядом, до города на машине минут за 30-40 можно доехать. Единственное не понравилось ведущееся строительство в отдельных районах поселка.
