 Светлана 21 сентября 2025, 22:40
Присматриваю участок в КП под строительство, недалеко от Зеленограда. Заинтересовалась КП Лисичкин Лес, где сейчас активно идет реклама новой очереди с громкими обещаниями комфортной и благоустроенной загородной жизни по не скромной стоимости более миллиона за сотку. Поскольку продаванам никогда не верю, первое, что сделала, почитала на яндексе отзывы о поселке. Сразу смутило то, что сначала они были очень хорошие, а потом в какой-то момент посыпались крайне негативные отзывы от жителей поселка. Решила поехать и сама проверить. Первое, что насторожило, это свободный проезд в поселок (ехала через Алабушево и прилежащий СНТ), то есть периметр поселка отрыт, несмотря на обещания закрытого поселка в рекламе. Заехала и попала в какое-то захолустье, даже удивилась насколько заявления в рекламных объявлениях расходятся с реальной картиной. Поселок запущен, грязный, на дороге (видно была хорошо заасфальтрована раньше) земля валяется, грязь. Общественные территории вдоль домов изрытые, не ровные, нет даже газонов, все заросло бурьяном. Пообщалась с жителями - жесткий конфликт с УК, ситуация в поселке очень тяжелая. Коттеджное рабство, описанное во многих СМИ, процветает во всей красе. Половина жителей принципиально не платит взносы нерадивой УК, которая лупит ценник более 13000 рублей в месяц за этот беспредел, отчетности по услугам нет, все разрушается, идет множество судов с УК, перспективы не ясные. Посмотрела на участки, которые продают за более чем миллион/сотка, очередной раз удивилась, что они впаривают кусок леса, который еще чистить надо за немалые деньги. Развернулась и вычеркнула этот поселок из своего списка на потенциальную покупку. С продаванами даже не стала общаться, все понятно. Поселок явно переоценен, ситуация в нем крайне неблагоприятная, очень большие риски при покупке… Жителям пожелаю терпения и сил, раз уж попали в такую ситуацию с застройщиком. Oksana 9 августа 2018, 12:43
После покупки участка в Абсолюте, у Вас возникнут вопросы по коммуникациям.
И тут Вас отправят в УК Новый дом. И тут начнется:
1. Те планы, которые Вам выдадут не будут соответствовать действительности.
Мы изрыли всю округу, чтобы найти точки подключения.
УК Вам в этом не помогут.
2. УК на проведение тех или иных работ крайне настоятельно "рекомендует" своих подрядчиков с тарифами "бизнес-класса" .
Если Вы выбираете другую компанию с рынка, то согласования от ОК Вы будете получать долго и мучительно.
Вас будут уверять, что компания, имеющая лицензию и колоссальный опыт по газификации, все сделала неправильно, и поэтому УК Вам ничего не подпишет. Требовать топографическую съемку с Вас. Хотя Абсолют Вам продавал участок с коммуникациями и это их обязанность Вам показать, где к данным коммуникациям Вы можете подключиться.
3. И на десерт=) соглашусь со всеми предыдущими отзывами касаемо стоимости услуг данной УК.
Как итог, потрепанные нервы и дёргающийся глаз.
В общем, если бы не корпорация "Абсолют+УК Новый дом", в целом поселок прекрасен. Вадим 31 мая 2018, 12:16
Я так же являюсь собственником 2-х участков и двух домов в поселке, в принципе меня все устраивает, но вот хотелось бы хотя бы небольших послаблений в части оплаты за коммуналку, уж больно напрягает платить 13т.р. за два смежных участка в месяц. Ну и плюс объявление о подорожании этих услуг с июня месяца на 10% так же не внушает оптимизма... В остальном все хорошо, все коммуникации введены в эксплуатацию, охрана работает хорошо, посторонних в поселке нет.
Еще один минус вижу в несвоевременном вывозе мусора (контейнеры частенько переполнены).
А так, в целом, живем и радуемся. lisles 16 апреля 2015, 21:25
Я так же являюсь собственником участка в КП Лисичкин Лес. Построил небольшой дом в 2014 году.
Хочу сказать, что стоимость услуг в поселке явно завышена, если бы стоимость была как и обещали 3000-3500 руб, то было бы нормально и хотелось там жить, место хорошее! Но руководство очень жадное оказалось.
Мне лично все в поселке нравится, хорошо все сделано и асфальт в два слоя, чистая питьевая вода, канализация, электричество под землей разведено и от Зеленограда близко (10-15 мин от участка до моего дома в 11мкр, не торопясь).
То, что коммуникации с опозданием подключают меня лично меньше всего волнует, все что нужно для строительства дома уже есть (вода и электричество), но вот, то что они подняли в два раза цены на услуги это конечно ОООООЧЕНЬ неприятно.
Так что кому не трудно платить 6500 руб в месяц + коммуналку, то добро пожаловать в поселок - рекомендую, а все остальные серъезно подумайте перед приобретением участка. евгения 13 февраля 2015, 20:19
Думаю, что надо созывать собрание и выяснить, наконец-то, когда поселок будет газифицирован. Очень противоречивая информация поступает на этот счет. За то, что поселок не газифицирован, то есть введен не полностью в эксплуатацию, Управляющая компания сделала скидку всего! в 150 руб, то есть платить ежемесячно надо 6350. |
