Репутация застройщика: О застройщике только хорошие впечатления как и о его поселках, которых несколько, все прекрасны, каждый для себя найдет что то.. Удаленность от города: На машине добираться вполне себе удобно, чуть больше трачу времени до работы, но оно того стоит.. Ценность места: Кембридж реально достойный, престижный...
10 / 10
20 июня 2025 г. 17:26
Репутация застройщика: У застройщика есть сданные поселки, достроенные, заселенные и обжитые давно. Он давно на рынке, репутация у него проверенная, жалоб нет.. Удаленность от города: Мы наоборот искали что то в отдалении от города, Кембридж отлично подошел, что то среднее.. Ценность места: Архитектура в поселке привлекла...
10 / 10
05 июня 2025 г. 15:06
Репутация застройщика: Оптилэнд проверенный застройщик, давно на рынке, у него поселков несколько, и все достроены.. Удаленность от города: Не очень далеко, добираться удобно на машине.. Ценность места: Главный плюс для нас – инфраструктура. В самом поселке есть все необходимое с малышом: аптека, продуктовый, детский клуб...
10 / 10
21 марта 2025 г. 00:18
Репутация застройщика: Хорошая репутация застройщика, из-за нее во многом и остановились именно на этм поселке. Удаленность от города: Идеальное сочетание близости от Москвы и удаленности от нее же) Доехать до работы легко, но не чувствуешь тяжести большого города, пыли, шума.. Ценность места: Новорижское шоссе почти как...
10 / 10
15 декабря 2024 г. 16:15
Репутация застройщика: Выбрали этого застройщика именно из-за его хорошей репутации, и потому что у него есть еще готовые коттеджные поселки, в которых давно живут люди.. Удаленность от города: Живем с 2020 года. Купили таунхаус у застройщика по трейд ин системе. Если сравнивать с нашей старой квартирой на Обручева, то...
10 / 10
06 сентября 2024 г. 20:53
Репутация застройщика: Знаю ещё один сданный давно поселок у Оптилэнда, сам не был там, но наслышан, что крутой.. Удаленность от города: По расположению самое то, по Новой Риге удобно добираться.. Ценность места: Для меня ценность поселка Кембридж заключается в том, что здесь спокойно мне и моей семье, тихо, хорошие адекватные...
9.75 / 10
23 августа 2024 г. 23:13
Репутация застройщика: Только позитив видел, все их поселки давно заселены, очереди сдаются вовремя, в недострое не замечены. Удаленность от города: 40 минут до мкад по отличному асфальту. Ценность места: Новая Рига всегда новая рига. Цены на землевладения: Немного завышены из-за слишком топового направления и хорошей ...
10 / 10
30 июля 2024 г. 16:36
Репутация застройщика: Отличная, если бывают проблемы в его поселках (их три или четыре), то решаются моментально.. Удаленность от города: Идеально подойдет для жизни, лучше, чем даже в самой Москве.. Ценность места: Удобно ездить до мкад, пробки есть, но не больше, чем в самом городе. Зато тут природа, тишина, воздух чистый...
10 / 10
10 июня 2024 г. 19:42
Репутация застройщика: Отличная.. Удаленность от города: Близко. С утра правда в город будут пробки, надо учитывать это, если придется ездить на работу в Москву. Ценность места: Ну Новая Рига есть Новая Рига. Одно из топовых направлений.. Цены на землевладения: На этом направлении цены всегда были выше....
10 / 10
12 апреля 2024 г. 19:22
Репутация застройщика: Хороший и добросовестный застройщик, у него несколько сданных посёлков. Кембридж, конечно, самый оригинальный.. Удаленность от города: Если есть машина, то добираться удобно. Я общественный транспорт не люблю.. Ценность места: Отличное место для тихой, спокойной жизни. По мне так здесь есть всё и...
10 / 10
05 марта 2024 г. 23:36
Репутация застройщика: Хороший застройщик, поселок сданный у него не один, смотрела и то и то, везде комфортно, вс продумано до мелочей, для людей.. Удаленность от города: Живем в районе шереметьево, ехали наверное час ну час двадцать, плюс минус, выходные были, плюс новорижское шоссе удобное направление. Ценность места:...
10 / 10
13 января 2024 г. 13:16
Репутация застройщика: Видела на фотках ещё один поселок Оптилэнда, Марсель, прикольный тоже, но с Кембриджем они абсолютно разные.. Удаленность от города: В выходной день ехали с зелика около часа наверное, потому что пробок практически не было. В час пик не знаю может полтора часа будет.. Ценность места: Ко любит комфорт...
10 / 10
22 октября 2023 г. 17:55
Репутация застройщика: Застройщик проверенный, давно на рынке, есть ещё прикольный поселок у него, марсель.. Удаленность от города: Расстояние совсем не большое от Москвы, добираться удобно. Ценность места: Мне тут понравилось всё, сама территория, наличие развитой инфраструктуры, есть всё необходимое для комфортной жизни...
10 / 10
06 июня 2023 г. 18:28
Репутация застройщика: Отзывы читала хорошие о самом застройщике, смотрела все его посёлки которые сданы, но вот лично побывала только в одном.. Удаленность от города: Я такое расстояние называю недалеко от Москвы, потому что в принципе на машине ехать не долго, особенно без пробок. Но такого у нас не бывает.. Ценность...
10 / 10
14 мая 2023 г. 11:49
Репутация застройщика: У Оптилэнда есть ещё сданные посёлки, их не смотрели, только по фото, но тоже классные. Но мне ближе английский стиль Кембриджа.. Удаленность от города: Отличное направление, больше часа ехали, средняя загруженность на дорогах была. Для нас с мужем то, что нужно.. Ценность места: Я люблю английский...
10 / 10
29 марта 2023 г. 15:02
Репутация застройщика: Всю информацию, что находила о застройщике, всё положительное, есть ещё посёлки сданные. Не была в остальных, ничего сказать не могу.. Удаленность от города: Мы из Красногорска ехать 42 км до посёлка, ну это плюс минус больше часа езды, всё зависит от обстановки на дороге.. Ценность места: В Кембридже...
10 / 10
11 февраля 2023 г. 18:42
Репутация застройщика: Была ещё в Марселе от этого застройщика. Понравился, но Кембридж это мо по всем параметрам.. Удаленность от города: Не было бы у меня машины, я бы конечно рассматривала что либо поближе. А так, мне в принципе удобно добираться, проблем с дорогой нет.. Ценность места: Здесь очень комфортно, лично мне...
10 / 10
19 декабря 2022 г. 16:18
Репутация застройщика: Знаю ещё поселки этого застройщика, бывал, и там тоже всё по красоте. Был ещё в Марселе, другой стиль конечно, чуть не моё, но тоже отличный .. Удаленность от города: В принципе норм по транспортной доступности, но еслиб был чуть ближе на парочку тройку км, было бы вообще чудн)). Ценность места: Давно...
10 / 10
05 декабря 2022 г. 19:17
Репутация застройщика: Ничего плохого не могу сказать,то, что успела узнать и прочитать и увидеть, вызывает только положительные эмоции.. Удаленность от города: Самое то территориально, всё же это загород, хотим же подальше от шумного города уехать.. Ценность места: Кембридж великолепен во всем! Начиная со стиля, заканчивая...
10 / 10
29 ноября 2022 г. 13:17
Репутация застройщика: Плохого ничего не слышала, поселков у застройщика несколько, все крутые, разные, но придутся по душе каждому.. Удаленность от города: Я работаю на удаленке, мне в принципе ездить особо никуда не надо, так, что для меня дорога и удаленность не главное. 40 минут мы ехали вроде бы, пробок особых не было...
10 / 10
14 ноября 2022 г. 16:11
Репутация застройщика: Есть ещё у застройщика поселки, тоже по своему классные, но все разные. По фоткам видела. Мне по душе Кембридж, этот английский стиль.. Удаленность от города: Для меня это не расстояние, на машине же) Поэтому поселок рассматривали именно для постоянного проживания.. Ценность места: Самые главные ценности...
10 / 10
04 ноября 2022 г. 17:04
Репутация застройщика: Поселок достойный, комфортный, застройщик постарался.. Удаленность от города: От города близко, если на авто так вообще расстояние ни о чем.. Ценность места: Свежий воздух, красивая архитектура, уютное место, тихо и спокойно. Для души.. Цены на землевладения: Со всеми этими качками цен сейчас, цена...
10 / 10
12 августа 2022 г. 12:01
Репутация застройщика: Мне понравились все поселки у этого застройщика, каждый по своему. Но выбрали Кембридж, он и мне и мужу пришёлся по душе.. Удаленность от города: У меня и у мужа машины, поэтому проблем как добираться не будет. Я иногда до работы дольше еду, чем мы до посёлка доехали.. Ценность места: Я ценю комфорт...
10 / 10
18 июля 2022 г. 20:33
Репутация застройщика: Кембридж отличный поселок получился!!!! Архитектура классная и стиль! Мы были в восторге, особенно сейчас летом когда всё в зелени.. Удаленность от города: Нам удобно было добираться, даже особо не заметила как добрались. На машине с комфортом.. Ценность места: Жить в таком месте одно удовольствие...
10 / 10
06 июня 2022 г. 16:25
Репутация застройщика: Кембридж как поселок просто классный у этого застройщика, про другие не знаю, не ездили.. Удаленность от города: Если на машине, то как бы и не очень далеко, без транспорта жить за городом я бы не стала.. Ценность места: Мне нравится, что тут уютно, спокойно, красивая архитектура. Чистый воздух, природа...
10 / 10
07 мая 2022 г. 14:54
Репутация застройщика: Кембридж нам очень понравился, слышала что есть ещё поселки у этого застройщика, за все не скажу, но этот просто класс.. Удаленность от города: Если на машине ехать, то всё в принципе близко. Если конечно добираешься на перекладных, может показаться и далеко) Но мы на машине приезжали, считаю, что...
10 / 10
10 марта 2022 г. 11:11
Репутация застройщика: У данного застройщика есть ещё классные посёлки, помимо Кембриджа в котором мы были.. Удаленность от города: Ммм для меня такое расстояние от Москвы не расстояние, час езды это ни о чём на самом деле.. Ценность места: Тихо, спокойно, уютно, атмосферно! Жить тут в кайф.. Цены на землевладения: Чуть...
10 / 10
29 января 2022 г. 16:52
Репутация застройщика: Я была сразу в двух посёлках от этого застройщика, до третьего не доехала. Марсель и Кембридж, два абъсолютно разных по архитектуре поселка, но такие одинаково классные места. Но я отдала предпочтене Кембриджу)) Запал он мне в душу.. Ценность места: Красота вокруг, экология, уют, комфорт.. Цены на...
9.75 / 10
05 декабря 2021 г. 14:32
Репутация застройщика: В других поселках не бывала, но знаю, что у этого застройщика есть еще два. Кембридж мне понравился, красиво, стильно и качественно.. Удаленность от города: Недалеко от мкад, на машине около 30 минут.. Ценность места: Свежий воздух, тихо, уютно.. Цены на землевладения: Цены не самые низкие, будем...
9.75 / 10
13 августа 2019 г. 09:50
Репутация застройщика: Качество строительства достойное. Были мелкие недочёты (а какая стройка без них) сообщили в ук - всё исправили. Где-то читал, что это у них премия за лучший посёлок - заслужено на мой взгляд.. Удаленность от города: Хорошее место для жизни. От города очень близко, но суеты нет. Нам нравится, когда...
Поселок отличный! Очень понравилась архитектура, давно хотели себе небольшой домик в английском стиле. Инфраструктура достаточно обширная - это был главный фактор, который помог нам принять решение о покупке. Выбирали долго, но если брать именно Новорижское направление, то это самый лучший вариант, который нам попался по соотношению \"цена-качество\", так как в основном Новая Рига - это дорогие дома с полным \"олинклюзивом\" или дома в среднем
Вы брали без отделки таун раз после ремонта? Мы просто никак не можем определится, без отделки или с ней. Вроде бы есть симпатичные варианты, но ведь посмотреть сейчас нельзя, а на сайте их не так много..
вы бесстрашный человек!) Мы уже третий год с мужем думаем о переезде куда-нибудь загород в коттеджный поселок, но я закрываю глаза, представляю себе этот бесконечный ремонт опять... и мне становится страшно) поехать в Кембридж я порывалась раза два-три точно, уж очень он хорош на фотографиях, но... так и не решилась) проклятый ремонт)
ой да ну перестаньте :) найти хороших мастеров для ремонта не так уж сложно сейчас, выбор просто огромный :) моя коллега по работе в Кембридж перебралась в начале прошлого года, прям перед пандемией ей ремонт закончили, сделали за 1,5 месяца :) и хорошо ведь сделали. Так что было бы желание, я так считаю :)
нет. Уже почти документы подписали, но маман испугалась. Как я буду тут одна, далеко от тебя, от Эли -это дочь-. Москва все-таки Москва, все под боком и т.д. и т.п. Тут конечно и воздух, и тишина, и дом огромный, но боюсь. В общем, нет, не купили, хотя ей тут все понравилось. Пожилой человек есть пожилой человек, свои тараканы в голове.
я бы вам знаете, что посоветовала, попробовать маме снять таунхаус тут на лето. Она поймет, комфортно ей или нет. У меня так знакомые поступили, правда в другом поселке, сняли коттедж, а потом купили почти такой же там же, уж очень им понравилось. Думаю, что в Кембридже такой вариант тоже возможен.
это очень правильная позиция кстати. Покупка не дешевая, а многие ведь никогда не жили загородом на постоянке, даже на даче большинство из нас живет только теплый сезон :) даже при покупке дорогой машины дают сделать тест-драйв, так и тут :) У меня подруга именно так и решилась в свое время на переезд в Кембридж
прям всеми руками поддерживаю вас ! Я сама всю жизнь прожила за городом, сначала в частном доме, сейчас в коттеджном поселке, и с удивлением и досадой читаю претензии от новоявленных \"сельских\" жителей. Просто люди не привыкли и не понимают, что жизнь загородом (даже в коттеджном поселке) это совершенно другая жизнь, чем в городе !
нууу.. я не представляю себе, что может быть непривычного в жизни в коттеджном поселке. Для меня непривычным было видеть чистые урны, не видеть практически своих соседей и оформлять пропуска для своих друзей, когда они приезжают в гости. В плане бытовом - то же на то же, что и в Москве.
В городе, например, у меня никогда не было проблем с водой. Как только переехали, начались! Плюс, неожиданно, нельзя ни посмотреть свой электросчетчик, ни включить автомат, надо вызывать электрика и ждать пока он соизволит появиться... они за это еще и деньги умудряются просить. В городе такого не было
надо же, жаль вас конечно. Из любого правила есть свои исключения. Даже в бэхэ может случится брак. Надо либо его устранять по гарантии, либо продавать машину.
так если не нравится, всегда можно продать недвижимость. Я типа просто смотрю на вещи, нравится - живи и радуйся, не нравится - продай и купи то, что понравится. Какой смысл что-то усложнять?
согласна. У меня так подруга с мужем два года назад продали коттедж, в котором прожили всего года полтора, просто потому что не вывезли жизни загородом. И вернулись в Москву. Какой бы крутой поселок не был, все равно это не тоже самое, что квартира в Москве. Нужно это очень четко понимать, когда принимаешь такое важное решение..
главный минус любой жизни загородом - это дорога до города. И тут вопрос упирается лишь в то, насколько вы привязаны к инфраструктуре города. Сам живу в коттеджном поселке, скажу честно, если б надо было мотаться ежедневно в офис и обратно в Москву, ни за что бы не жил загородом. В остальном для меня кп - идеальный вариант для жизни.
то, какая сейчас в городе экологическая обстановка ужасная, перекрывает все незначительные минусы жизни загородом. Кембридж же еще очень удачно расположен относительно розы ветров и полного отсутствия производств рядом
слушайте, а сколько по вашему должен стоить хороший загородный дом со всеми удобствами в престижном районе Подмосковья в 20 минутах езды от Москвы? Как однушка в задрипанном Мухосранске? Так не будет, нужно адекватно смотреть на вещи.
поддерживаю абсолютно! Что за народ у нас, хотят и чтоб дешево, и класса люкс, а не эконом. Нет денег на таунхаус, так выбирайте жилье подешевле, в чем проблема. Я лично считаю, если брать новое жилье, то брать наилучший вариант, чтоб и самим жить и для детей и внуков осталось. Лучше подкопить, где-то в чем ужаться немного. Недвижимость это не тапочки, она покупается иногда 1 раз в жизни. К выбору надо подходить серьезно.
по счетчикам действительно платить будем больше, ну так цены же муниципальные, это не поселок их назначает, а государство. Что касается собственно услуг УК (уборка и озеленение территории, вывоз мусора, уборка снега, охрана и т.п.), то тарифы индексируются раз в год. Последний раз это было в мае. Значит, в мае 23 года поменяются.
Слышала, что индексация тарифов будет, но пока цифры такие: водоснабжение - 38,09 руб. за кубометр, водоотведение - 82,09 руб, эксплуатация и благоустройство - 72,62 руб. за квадратный метр таунхауса, электроэнергия - 4,71 руб. киловатт .Вот можете сравнить со своими тарифами.
Поселок отличный, живем здесь уже год. Никаких глобальных проблем пока не возникало, надеюсь и не возникнет. С транспортной доступностью проблем тоже не бывает, если хочется поехать на машине, то спокойно иду на остановку, которая прям в двух шагах от поселка и сажусь на маршрутку до Щукинской - и ноу проблем. Садик хороший, осень запустили, цены адекватные. Есть магазин и кафе на территории. Очень качественные детские площадки, скоро построят
Ой, удивлена, что кто-то мне ответил =) Нам очень нравится! Просто чудесный садик, воспитатели все такие хорошие! А сейчас еще и детский лагерь работает, так это вообще красота. Столько всего интересного для деток происходит, постоянно какие-то конкурсы, мастер-классы, анимация. Английский учат. Мы очень довольны и ни разу еще не пожалели, что именно в наш садик частный отдали, а не в муниципальный.
Montessory School - это не просто какое-то там образовательное учреждение, это для малышей считается топовым вариантом изучения английского на самом глубоком уровне. Когда их даже думать учат по-английски) Я когда-то читала про них, у них группы по всей Москве для деток до 15 лет. Есть международные награды.
и не просто школу, а общеобразовательную государственную как я понимаю. Это совсем здорово. Я конечно уважительно отношусь к частным школам, но все-таки более фундаментальными считаю государственные.
Никита, вы вообще не в курсе истории =) Поищите в сети информацию, то что прокуратура нашла, что администрация предприняла. Даже Витушева на эту тему выстпила ;)
Это вы видимо НЕ в курсе, что школа планировалась изначально, застройщик об этом говорил, что когда будет возможность, когда будет достаточно людей постоянно жить в Кембридже и т.д., то школа будет. А вы сюда какую-то дурь приплетаете, какую-то прокуратуру опять же. Тот факт, что кому-то не лень тащиться и подавать жалобу в прокуратуру, не означает, что жалоба будет удовлетворена, прокуратура ее просто рассмотрела и всё. Всё понимаете? У
родителей соседка сверху жалобы пишет в полицию каждую неделю, что ее пытаются облучить микроволновкой соседи по лестничной клетке, и что? Полиция жалобы ее тоже принимает и все. Что с психанутой взять?
Вы вообще не в теме =) Была проведена соответствующая проверка, есть результаты, материалы и документы, - это все доступно в сети. Я смотрю вы опять выдаете черное за белое... вот что за манера такая, врать и врать и на ровном месте. Вы еще про воду расскажите, что с ней все в порядке...
какая может быть проверка будущей школы или проверка строительства будущей школы? Я вот думаю, если вы врете здесь, могут ли вас привлечь за клевету на прокуратуру? Я думаю, что вполне могут. Или вы как соседка родителей? И причем тут вода? Мы с вами про воду разговариваем или про строительство школы?
Речи о проверки школы не было, - вы все свалили в кучу, вам так приятнее думать =) Я говорила о том, что пару лет назад прокуратура взялась за проверку деятельности этого горе-застройщика и выявила очередные нарушения. После этого начались определенные процессы и все зашевелились. В итоге заставили строить школу.
Еще раз, посмотрите что говорит Витушева ;)
т.е. вы сюда приплели прокуратуру в связи с делами 2летней давности? Правильно я понимаю? Хотя обсуждаем мы строительство школы, которое начато в июне этого года? Кто из нас все в кучу валит? Непонятно. И второй момент, т.е. вы ответственно заявляете, что все эти 2 года, вы и прокуратура добивались начала строительство школы от застройщика и от подмосковных властей? \"Определенные процессы\" - это что? Дача взятки кому-то в прокуратуре,
чтобы \"зашевелились\"? Очень интересно. Продолжайте. Вы же понимаете, что установить вашу личность не стоит никаких усилий следственным органам, а как показала практика прошедших лет, присесть за клевету в сети у нас в стране теперь можно легко.
Никита, не смешите меня, устанавливайте что хотите, привлекайте прокуратуру и там расскажете и про взятки и про все остальное, что посчитаете нужным. Вот вам цитаты из ответа Прокуратуры МО от 22.08.2019 N16/2-845-2019/85090
\"... Между администрацией Истринского муниципального района, ООО УК Промсвязь ДУ ЗПИФ недвижимости Оптима ПРО, ООО Оптилэнд 15.02.2017 заключено соглашение о реализации инвестиционного проекта по строительству
КП Кембридж, которым, с учетом доп. соглашения от 29.10.2018, строительство детских садов исключено, строительство школы на 850 мест предусмотрено за счет бюджетных средств...\"
\"В настоящее время строительство социальных объектов в КП Новорижский и КП Кембридж не начато, земельный участок для строительства школы администрации не передан\"
\"По результатам рассмотрения представления администрацией ШО Истра застройщику КП Кембридж направлена досудебная претензия, ответ на которую не представлен, в связи с чем решается вопрос о понуждении инвестора исполнить обязательства в судебном порядке.\"
Никита, найдите этот документ и прочитайте полностью. Хотя, я думаю что вы уже его видели ;)
Чуть не забыла, а еще же есть постановление главы Истринского МР МО от 2014 года о планировании территории, с указанием общеобразовательной школы на 820 мест... Анна Николаевна Щерба подписала, там вообще интересная история с ней была...
В чем суть вашего пассажа? Стройка идет, это и в плане был изначально, вы же не будете это отрицать. Если и есть проблемы со сроками, то простите пандемия вообще всех подкосила. То что вы скинули, так вообще там идет речь про передачу какого-то участка. А по поводу школ и садов, то насколько мне известно, общепринятая практика - забирать у девелопера в муниципальную собственность не пустые участки на территориях ЖК, а участки с готовыми
Вы мне напоминаете одну персону из Оптика =) Я вам показала что значит \"приплели прокуратуру\", чтобы вам понятнее было. С 2014 года не могли заняться школой, лишь зазывали в поселок с обещанием такую построить, только спустя семь(!) лет, с помощью жителей, начали выполнять обещанное. Посмотрим сколько займет эта стройка, ждем к десятилетию поселка =)))
не только в Кембридже из-за пандемии проблемы возникли со сроками. Родители в поселке коттеджном живут, тоже отложили на год фактически и открытие магазина, которого все жители ждали, и аптеки, и ремонт двух детских площадок. Поселок тоже кстати на НР находится.
ох эта пандемия все карты смешала!!! Мы думали еще два года назад переехать из квартиры в таун, и вот до сих пор не можем финансово вытащить. Ипотеку не хотим принципиально!
Ну почему же? Если есть квартира в Москве, то можно продать квартиру, взять обычный кредит рублевый на недостающую сумму, и со спокойной душой купить таунхаус. Или сделать еще лучше - взять таунхаус в ипотеку, квартиру в Москве сдавать, на это гасить ипотеку. Profit.
Продать квартиру - это глупо. Покупать таун, тем более у Оптиленд - значит попасть в кабалу непонятных платежей и полного отсутствия сервиса и гарантий чего-либо. Если в Москве у вас есть права, то в области вами никто заниматься не будет, проверено уже.
не знаю, у меня есть знакомый, который живет в Кембридже лет 5 уже как, доволен. Пару лет сдавал его, пока жил на Кипре, потом вернулся, женился год назад. Уезжать не собираются.
та же история! Подруга вышла замуж за турка и улетела в Турцию жить, а в Москве продала квартиру, купила таунхаус в Кембридж и сейчас сдает его. Откладывает на депозит себе. Мало ли что там с турком не срастется, а так всегда есть подушка безопасности.
ой это долгая история! В кратце, квартира у нее была в адовом состоянии, досталась по наследству от дяди. Трешка на Ленинском. Такую не то что сдавать, продать было сложно. Купили собственно из-за престижного района только. Поэтому и продала, взяла кредит на недостающую сумму и купила в Кембридже таун, сделала самый простой ремонт и сдает. Уже и кредит отбила и получает денежку в плюс.
очень хорошая страта для заработка. У меня брат риэлтер, говорит, что сейчас народ массово вкладывается в недвижимость. В валюту уже нет смысла, а недвижимость стабильна.
это вам лучше обратиться к риэлтеру, он вам подберёт и подскажет. Либо самой поискать в интернете, но это такое, переплатить можете, а то и на мошенников попадёте. Оно вам надо?
Я не так давно стал жителем прекрасного поселка Кембридж, но очень доволен, что в свое время мы с семьей остановили свой выбор именно на этом варианте. Здесь прекрасная природа, которая идеально сочетается с архитектурной идеей и действительно присутствует английский дух. Застройщики тоже серьезные, все делают согласно обещаниям и точно в строки. В планах здесь еще много должно быть интересного, думаю в скором времени поселок станет одним
из наиболее комфортных для проживания за городом. Вот сейчас например, я в восторге от местного кафе Андерсон)) каждый день хожу сюда за выпечкой к чаю, согласитесь в городе таким преимуществом не насладишься, а тут воспринимаешь как один из элементов нужных для полного счастья)).
Смотрели на днях с женой этот поселок. Мне понравилось качество строительства домов, видно, что строят аккуратно, не торопясь и не халтуря. Хоть и скорость строительства очень быстрая. Новые очереди появляются где-то раз в 4-5 месяцев. А жене понравилось, естественно, архитектура и замок вначале поселка, детский сад и Андерсон кафе, а также, что на территории поселка мы увидели много детишек и мамочек на прогулке, говорит ,что если мы сюда
переедем, то ей точно не придется скучать в декрете. Как поняли, поселок как раз рассчитан на молодых родителей.Понравились и цены, для Новой Риги это совсем не дорого, причем до Москвы за 30 минут можно спокойно доехать. В отделе продаж сказали, что новая очередь домов будет в сентябре. Думаем выбрать там таунхаус.
про 30 минут - это выдумки, разве что в 6:00 утра в будни =))
а про качество строительства - это смешно, новые дома внутри мокнут! была фотка в инсте на эту тему, да и вообще, про качество там много
Поселок очень понравился. Газовый котел входит в стоимость таунхауса, это большой плюс. Детский садик внутри поселка тоже существенный плюс при покупке в этом поселке. Хоть большинство и недовольны тем, что садик не муниципальный, но для нас это все равно плюс, так как до этого в Москве ребенок тоже посещал частный детский сад и стоимость его была намного выше, чем в Кембридже. Все дома построены в едином архитектурном стиле, нигде нет никаких
плюс 1. У меня Артем тоже в частный сад ходил, отдавали бешеные деньги за него. Маленькая Англия обходится почти в 2 раза дешевле, а сыну там больше нравится.
как воспитатели в детском саду в Кембридже? Я свою Алиночку забрала из прошлого детского сада ,когда мы с родителями узнали ,что одна из воспитательница дергала детей за руки и за ноги, пихала их! Сейчас смотрим в сторону Кембриджа, думаем с супругом перебираться сюда, поэтому интересует вопрос с детским садом.
Что вы! Такого и близко нет! Нет, в плане отношения к детям, здесь все отлично. Детьми занимаются, играют с ними, гуляют, кормят, даже какие-то азы английского получаем)) Садик действительно хороший в Кембридже, не беспокойтесь. К тому же можно лично приехать, посмотреть, пообщаться с воспитательницами.
Это не детский сад, посмотрите для начала документы. Мы тоже оттуда ушли, посмотрите на детскую площадку возле помойки продуктового магазина, она вплотную к детям стоит. Посмотрите на высоту ступенек, дети поднимаются на второй этаж - там ничего для детей не организовано, они падают!
С детским садом сейчас все очень грустно... на собрании заведующая заявила, что претензии по соблюдению требований СанПин и других нормативных документов она не принимает, так как нет лицензии на образовательные услуги, они ПРОСТО ПРИСМАТРИВАЮТ за детьми.
Так что все как обычно, продажники из штанов выпрыгивают, расхваливают поселок, но на самом деле тут не все так радужно.
дочка второй год ходит в садик в Кембридже. В это году уже в школу будем поступать. В садике ей нравится, с удовольствием ходит, поделки там делают, какие-то игры, конкурсы устраивают) Занимают детей чем могут в общем)
к сожалению, телефон здесь оставить не разрешили, поэтому просто скажу, что позвоните в сам детский сад \"Маленькая Англия\", все контакты их есть в вк или инсте. Там подскажут, но цены не заоблачные, это я точно знаю.
на территории самого Кембриджа нет, но есть рядом в Павловской Слободе точно есть садик муниципальный. Есть ли там места или нет, этого сказать не могу. У меня ребенок уже в школу ходит слава Богу))
Чистый, аккуратный посёлок! Удобно ехать от метро щукинская на маршрутке. Остановка напротив главного входа. Работает садик, кафе. Детская площадка огромная! Есть футбольное поле и занятия по йоге. И всё это за адекватные деньги!
Мне в принципе очень нравится идея жизни загородом, но близко к Москве. Всё чаще заглядываюсь на коттеджные поселки в 10-20км от города. Новая Рига у меня prio направление. \"Кембридж\" по фото хорош, ничего не скажешь.
Новая Рига всегда была лучшим направлением, если говорить об экологии. В этом я с вами согласна. Но вот насчет жить загородом - ну такое.... у друзей в Кембридже есть небольшой таун (75кв м), но они в нем не живут. Приезжают на выходные только, отдыхают. Летом чаще приезжают, я у них гостила почти месяц. Но они воспринимают таунхаус своего рода дачей, а не постоянным местом для жизни.
если таунхаус в Кембридже дача, то очень очень комфортная и дорогая) если без смеха, то конкретно к этому поселку я бы не смогла применить понятие \"дача\". Слишком уж он европейский, цивилизованный, недачный как раз.
уже если вы считаете, что в Кембридже нет цивилизации, то я даже не знаю, какой бы поселок вам подошел тогда. Наверное только жить в городе и то не в любом, а в Москве исключительно.
Бред писать про цивилизацию, не имея представления об этом =)
Пробки за 25 км от города и в самом городе - разные вещи, вы так не считаете? Я думаю что вы вообще тут не живете, поэтому так и пишите.
А что с водой у нас творится? Может и это для вас цивилизация? А для меня нет, это настоящее безобразие!
Какая разница, где стоять в пробке? Вы все равно стоите в пробке, хоть у Кремля, хоть загородом. У вас что в Москве машина взлетит вдруг или что и облетит пробку? Я здесь не живу, но живет моя сестра уже четвертый год, у меня знаете ли нет привычки писать о том, что я лично не видела. И с водой-то какие у вас проблемы? У сестры в тауне никаких проблем нет, на всех кранах фильтры.
Мы тут живем три года, я пишу о том что лично вижу. С водой проблемы у всего поселка, по договору поставляется питьевая вода, и мы за нее платим как за питьевую, а по факту идет ржавчина. Если ваша сестра поставила фильтры, то это не значит что нет проблем с водой, не надо лукавить. Мы сейчас ждем анализы от РосПотребНадзора - в очередной раз посмотрим, какая там питьевая вода.
меня сначала тоже пугала перспектива, что утром и вечером придется стоять в пробках, если переедем из Москвы загород. Оказалось вопрос решается просто - чуть чуть сдвинула свои временные рамки и все, в пробки попадаю редко, дорого занимается почти столько же времени, как в городе.
так оно и есть! Не понимаю, когда начинают говорить, что вот как долго ехать из-за города. Эти люди никогда не пытались добраться на своей машине по Ленинскому с 8 до 10 утра на работу. Алло. Или не отвозили ребенка на занятия танцами в 7 вечера на Мичуринский.
Отличный поселок, интересно было съездить посмотреть. Цены не кусаются, все так же красиво, как и на картинке. На территории чистенько, есть много разных бонусов в виде магазина, йоги, кафе, еще чего-то. На детской площадке очень много детей, а значит соседи будут все молодые, что уже большой плюс! В целом, все отлично!
Вы какие по площади тауны смотрели? Что думаете в целом о посёлке, если были там? Я не совсем понимаю, сколько сейчас их в продаже. По карте на сайте - несколько штук осталось. Но написано, что с февраля старт продаж новых.
Мы смотрели таунхаус 95 метров. Но видели еще и новую очередь, ее доделывали, говорили, что как раз с февраля будет старт продаж. Мы сейчас готовим докуметы для ипотеки. В принципе, думаю, что и мы еще раз приедем посмотреть на новую серию.
Мы как раз купили таун из этой \"новой\" серии :) и их почти все раскупили, новые тауны чуть ни каждый день бронируют :) сейчас уже новая очередь строится, но когда ее будут продавать, хэзэ...
так все правильно! Народ посмотрел-посмотрел весной на эту самоизоляцию, плюнул и подумал, что лучше загородом жить, чем в городе самоизолироваться. Мы тоже хотели первое время, даже приезжали в Кембридж на просмотр, но по деньгам не потянули увы(
мы ипотеку на таун оформили в сбере, по-моему сейчас это самый выгодный банк. Еще ВТБ прислали неплохое предложение, но там % был чуть выше и в Сбере у нас зарплатные карты с мужем, так что решили на нем остановиться.
Понравилось, что в поселке много уделено спорту - и площадки есть, и по территории можно бегать. Запад вообще всегда был самым чистым, поэтому мы только это направление рассматриваем. По ценам, конечно, тут намного выгоднее, чем в соседних посёлках, не понимаю, почему те выставляют такую цену.
мы тоже удивились таким лояльным ценам в кембридже сначала.) приезжали смотреть наш таун аж 4 раза, ходили по территории, разговаривали с теми, кто уже живет там. Потом оформили трейд-ин. И я вам скажу, не пожалели ни разу. После Москвы тут просто рай.
Смотрели без ремонта. Но показали варианты - что можно разместить в подобном тауне. Я не знаю, насколько быстрее продавать самостоятельно квартиру, мы первый раз таким стали заниматься. Но то, что это удобно - факт.
Классный посёлок! Посмотрели в качестве запасного варианта. Есть интересные предложения еще! Большой плюс - здесь есть сад! Нам понравилось, что здесь даже для собак есть отдельная площадка и специальные урны.
уже есть какая-то очередь или запись для детей? Или для жителей поселка будет приоритет в плане мест? Просто мы в детский сад стояли в очереди полтора года.....
С лета постоянно новые люди переезжают к нам в Марсель, видимо в городе уже не так нравится жить после самоизоляции :) Я тоже всегда радуюсь, больше соседей, жить веселее и уютнее :)
Лучшее направление в плане экологии. Приемлемые цены, есть варианты с приятной дизайнерской отделкой и мебелью. Стоит посмотреть и готовые и без ремонта - чтобы сравнить и для себя понимать, что к чему.
Сильно - растяжимое понятие. На сайте посмотрите цены. Мы, кстати, считали, с готовой отделкой чуть дешевле, чем если самим делать. Но надо смотреть на качество выполнения!
Смотрели новую серию. Правда там уже больше половины распродано. Понравилось, что при новой планировке крышу сделали менее откосой - это намного удобнее, даже без ремонта ощущается больше простора.
Мы тоже были на прошлых выходных, смотрели новую серию по совету друзей. Они в Кембридже три года живут. Про посёлок давно знаем, давно хотим переехать. Нравится, что здесь очень порядочные люди, очень приветливые. Мы сколько раз приезжали в гости, все на улице здороваются, улыбаются. Иногда думаешь, что не в России вовсе.
Были на выходных, ждали давно еще, когда новую серию в продажу выпустят. Посмотрели два варианта, остановились на тауне 95 метров + мансарда почти 50м. Участок 2,5 сотки входит в стоимость.
Она вписана по архитектуре в сам посёлок. Новые дома у зоны инфраструктуры. Вот сейчас поймет застройщик, кто будет здание школы занимать, и начнет строительство. Школа будет как раз напротив новых домов. Рядом есть детская площадка. Сад во въездной группе, до него идти минут 8.
Завидую сейчас тем, кто пишет, что посмотрели тауны. У нас из-за этого вируса всё встало вообще. Планировали поездку в Кембридж, посмотреть новую серию домов. Сидим ждем уже полтора месяца...
вы хоть из-за короны не могли посмотреть дома, а мы по собственной глупости. Откладывали откладывали в начале года поездку в Кембридж, а потом таунхаусы просто закончились. И вот сидим ждем новую очередь какой месяц.
раскупают конечно такую недвижимость загородную, по-моему она даже лучше, чем квартиры расходится. К тому же кембридж реально неплох, да новая рига, да ценник тут огого, но с другой стороны, если есть возможность купить именно на новой риги, почему нет? Направление топовое, по экологии опять же одно из лучших.
Знаете, пробки сейчас везде. Конечно, НР по утрам простаивает, оно и понятно, вы и сами пишите, что направление очень популярное. Но насчет того, что пробки делают его менее привлекательным - это спорно. Воздух тут отличный, просторы, леса, если правильно время подбирать для поездок в Москву, то и пробки уже не будут казаться такой проблемой. У меня друг переехал на Новую Ригу, не в Кембридж, но недалеко от него, просто стал ездить во вторую
не сибирская тайга, это понятно. Но для любителей погулять на свежем воздухе, у деревьев послоняться - вполне подойдет. Дороги - это удобно даже, машину можно оставить в закуточке и пойти побродить.
вы уж извините, но вы видимо в Москве никогда не жили, раз говорите, что разницы нет. Я на Нагатинской живу, и в часы пик окна мы не открываем в принципе, потому что такая загазованность от автомобилей, что просто мрак, про шум я в обще молчу. В Кембридж мы приезжаем частенько к сестре, остаемся на ночь, и окна всегда открыты хоть днем, хоть ночью.
Извиняю, я много где жила, но в Кембридже я бы окна на ночь не открывала - шум от дороги не дает спать, это уже проходили - дорога идет вдоль всего поселка и трафик на ней постоянный.
вы по-моему путаете Центральную улицу и Новорижское шоссе. На Центральное ночью тихо, проезжают машины естественно, но не в таком количестве, как в Москве.
согласна с вами полностью. У Новорижского есть свои недостатки, но вот в плане экологии и чистоты воздуха здесь реально рай. У друзей дача неподалеку, убегали из июльской московской жары в этом году к ним, и просто небо и земля.
самый главный недостаток Новорижского, что все решили, что это земля обетованная и ринулись покупать тут недвижимость)) Но в принципе так всегда, ведь если средства позволяют, мы все хотим для себя самого лучшего))
не все :) Я как раз отказалась от идеи покупки тауна в \"Кембридже\" только из-за того, что находится на Новорижском. В остальном поселок просто отличный.
Заинтересовал поселок, пока нет возможности съездить на просмотр, читаю отзывы в интернете. Есть пара вопросов к владельцам таунов: во-первых, как обстоят дела с шумоизоляцией? Ощущается присутствие соседей? Во-вторых, какой контингент проживает? Молодежь или пожилого возраста люди?
не знаю даже, а в классическом таунхаусе тоже не надо шумоизоляцию делать получается? Или есть разница какая-то? Муж говорит, что ее нужно делать обязательно, как и фильтры на краны ставить.
слушайте мужа, он дело говорит. Шумку делать надо в любом случае, таунхаус это или квадро, если вы покупайте его только с черновой или предчистовой отделкой. Если вы уже готовый покупаете с полным ремонтом, тогда да, можно не делать, потому что обычно она уже сделана. Я вам советую как человек с 15летним опытом ремонтных работ. Делать шумку обязательно.
это вы фильтры покупаете плохие. Я ставил обратноосмотическую систему аквафор друзьям в кембридже, замена раз в полгода при такой жесткости воды, как у них, ну и конечно правильная эксплуатация. Два года уже пользуются, все ок, чаще, чем в полгода не меняют, вода остается чистой.
Ну что за ерунда, если вы житель, то вы платите за питьевую воду, она поставляется по единому для всех договору. И при этом вы ставите СИСТЕМУ фильтрации в доме. Для вас подача ржавой воды в дома под видом питьевой не проблема? А для жителей это проблема.
я и в квартире у себя поставил аквафор, только модель попроще, тем более что в новостройках вода течет не лучше. Или вы из тех людей, что считают, что ту же питьевую воду в бутылках вам поставляют прямо из родника? ага, конечно. Фильтры все равно нужны.
Полгода живу в посёлке, присматривался к Покупке почти год.
Есть и плюсы и минусы как и везде)
Из плюсов:
хорошая транспортная доступность можно и общественным и личным добраться легко.
Магазины, аутлет и тп то же рядом. Цены на Взрослые секции больше Московских (видимо из-за отсутствия конкуренции), но они есть.
В посёлке много тех, кто печёт, стряпает и тренирует
В большинстве своём адекватные
соседи
Доход от аренды при одинаковой стоимости жилья в Москве и тут, конечно больше
Из минусов:
1 детская площадка на огромное количество детей.
Плохая вода
Есть косяки по качеству строительства
Детский сад рядом с вольером для собак это конечно отожгли)
Нет школы и не будет скорее всего(ее уже 5лет ждут и никак)
Спортивная площадка маловата(больше для рекламы видимо)
Несоответствие некоторых основополагающих документов действительности.
По сути дети играют на Дорогах, а там транспорт активно ездит и не всегда медленно...
У меня двое детей, живем вот в ноябре будет 3 года как. И понятно, что без минусов не обходится, но уж чтобы дети играли на дороге и по ней гоняли машины... это вы совсем перегнули палку. Да и кому тут гонять? Живут люди семейные в основном, взрослые, адекватные.
мы приезжали смотреть таун на прошлой неделе, и как раз удивились, как спокойно в поселке и тихо :) с трудом представляю себе что кто-то там гоняет по улочкам
Странная логика, далеко в области должно быть так же как в городе? Например, у меня убираются вообще бесшумно, не знаю где вы живете, но у нас давно Беларусы не грохочут.
на беларусах у нас может и не убирают, но как дворники лопатами скребут под окнами, у нас весь дом просыпается. Иногда еще и музыку свою врубают с телефонов, чтоб им веселее было работать.
Вы пишите какой-то бред( Живу в Кембридже 4 год, конечно, есть свои проблемы, где без этого? Но вы уж пишите совсем о том, чего нет. У самой двое детей младшего школьного возраста, отпускаю гулять совершенно спокойно как раз потому, что играют они на площадке, либо катаются на велосипедах. Чтоб здесь носились машины? Вы серьезно? Насчет воды, у нас с момента покупки на всех кранах фильтры, ни разу не было проблем с водой или ее качеством
Про качалки не знаю, бани там рядом есть, естественно, с бассейном. Мы просто в покровские бани ездили пару раз с друзьями. А когда на днях Кембридж смотрели, вижу, что это совсем рядом) Бани класные, не знаю, как сейчас, в январе там было отлично.
Не проще =( у нас в третьей очереди потолки ниже чем в других домах, очень низко все, неуютно. Да и скос крыши крадет пространство, по сути, только треть этажа вам доступна, а потом ходите согнувшись.
У нас голубая мечта сделать в своем доме мини-спорт зал, мы с мужем немного повернуты на зож и пп, поэтому если вдруг купим в Кембридже таун, то спортзал сделаем обязательно :)))
Мы тоже так думали, пока не стали планировку выбирать. К сожалению, мечты так и остались мечтами, в итоге компромисс на компромиссе. То газовый котел не подвинуть, то лестница съедает много места, то водоочистку не впихнуть.
мы тоже так думали, когда в квартире ремонт начинали делать, пока не наняли компанию по перепланировке. удивительно, сколько интересных и неожиданных решений бывает. Было бы желание.
Всем Привет! Мы с мужем собираемся покупать таунхаус в Кембридже. Заключили договор Бронирования. Вопрос: какие подводные камни при покупке, оформлении ДКП и Акта Приемки - Передачи?
В выходные были в Кембридже, наконец то добрались. Погода выдалась прекрасная. хоть и очень жарко было, прогулялись, всё посмотрели. Понравились очень дома из новой серии, стиль у них уже не совсем англия, и они мне даже больше понравились. Там такие окно в пол огромные, выглядит очень классно, столько света будет. И внутри очень много места, конечно не сравнится с квартирой. Но и ремонт придется делать дольше и подороже выйдет. По инфраструктуре
поселок полностью укомплектован, всё есть и магазин и кафе, фитнес, детский сад, различные площадки. При въезде аптека, озон. Много зелени по поселку, приятно прогуляться вечерком, главное спокойно, поселок под охраной, никто чужой не зайдет. В скором времени планируем покупку.
Вы что-нибудь выбрали, решились на покупку? Мы что-то сомневаемся, доллар последние недели вверх идет, стоит ли сейчас браться за переезд или подождать...
Да выбрали таун, хотим продать свою двушку, что то добавить если придется. В нашей жизни если постоянно сомневаться то ни к чему не придешь. А доллар в последнее время постоянно скачет туда сюда...тут уже пора привыкнуть, жизнь на этом не закончилась. Для себя я уже решила, что хочу жить в Кембридже, муж поддерживает)
Гостили на выходных у друзей, очень понравился поселок, спокойно у них, комфортно. Добрались достаточно быстро, без пробок. И снег у них почищен хорошо, не то, что у нас. Территория большая, есть где прогуляться. Дома большие, просторные. Таун у друзей большой с хорошим ремонтом, окна в пол, красота. Покаталась на коньках наконец то первый раз за зиму, у них каток заливают, весело и задорно провели время. Для нас такое место конечно дороговато
Этот тот, что премиум квартал? Ну там конечно преимуществ много, нам он тоже приглянулся, мы посмотрели. Цена конечно тоже кк и квартал премиум, пока думаем. Но дома там шикарны, да и условия для проживания комфортабельные.
Да именно он, там крутые тауны, с мансардами, да и по цене нормально, в Москве смотрели квартиры, офигели. В итоге таун взяли в Кембридже, так он огромный, направление удобное Новая Рига, пробки бывают, но не большие.
Да, думаю, что конечно таун взять в Кембридже целесообразнее чем квартиру в Москве за такие деньги. Мы всё же тоже решились на покупку тауна, больно премиум квартал нам приглянулся.
Что в конечном итоге? Взяли? Мы просто таун смотрели, тоже впечатляет и размеры и планировка, парковка перед домом. Вообще в целом поселок классный, скоро и школа ещё будет, там что то во всю работы идут.
В конечном итоге да, у нас всё получилось с продажей квартиры, ипотекой. Где и хотели в премиум квартале, счастливы, теперь осталось дождаться когда ремонт закончим, дело такое не быстрое, и тут уже дом огромный, а не квартира, конечно чуть затянется. А вы бы поторопились если хотите что то успеть купить, достаточно быстро дома раскупают.
А что там со колой, какая стадия строительства уже? Скоро вообще будет. Для нас этот вопрос очень актуален. Не хочется детей далеко возить( А переехать загород хочется.
Алла, так в следующем году уже к сентябрю школа должна быть готова, строят быстро, фасадные работы практически закончили, внутри уже отделка, но можете почитать на сайте в новостях. Или в группе ВК, так же там и ветка для общения есть, можете и туда зайти почитать, что нового.
Спасибо, что ответили. Уже нашла группу ВК, прикольно там много всего разного и фоток много, школу нашла, красивая будет и большая. И информации там полно. Подписалась. Надо теперь ехать на просмотр срочно.
Вы быстрее собирайтесь, а то раскупят все дома и нечего будет смотреть, если только может кто продавать вторичку будет. Поселок хороший, всё есть, и с каждым разом всё улучшается и улучшается.
А остались то ещё дома? Ну в премиум квартале точно ещё в продаже дома имеются. Читала, что школа вот вот уже будет готова, видела фотки в группе, в сентябре уже должны открыть да? Мы были в поселке, но давно, не получилось тогда с покупкой. Надо доехать.
Премиум квартал посмотрите, должны там ещё быть дома в продаже, они там крутые, мне очень этот квартал зашел. А школу планируют открыть к сентябрю да, мы ездили смотрели, очень быстро строят. Вы сейчас не тяните, езжайте, пока ещё есть возможность что то взять.
