Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

97 926 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

97 926 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (495) 023-81-07
  • Москва

Недвижимость / Коттеджные поселки Санкт-Петербурга и области / Город-сад

обновлен 27.01.2023

Коттеджный посёлок Город-сад

Адрес коттеджного поселка Город-сад
Санкт-Петербург, Выборгский район, Левашово п Новоселки п
Округ: Север-Северо-Запад

Характеристики коттеджного поселка

Тип дома Коттедж
Срок сдачи сдан
Сайт поселка Перейти
Телефон Показать
Застройщик 1-я Академия недвижимости
1-я Академия недвижимости
Описание для тех, кто хочет купить загородный дом/коттедж/земельный участок в коттеджном поселке Gorod-sad

Коттеджный посёлок Город-Сад имеет очень удобную локацию с точки зрения транспортной доступности.Посёлок Город-сад расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга! Да в границах Санкт-Петербурга! Адрес участков: г. Санкт-Петербург, посёлок Левашово, Пригородный,участок № ___ (Новосёлки). К посёлку можно доехать по асфальту - по Горскому шоссе.Удачное расположение поселков Песочный и Левашово делают их желанным местом для жизни и отдыха. С одной стороны, близость КАД и удобные подъезды к Выборгскому и Приморскому шоссе дают возможность быстро попасть практически в любую точку города. С другой стороны, рукой подать до леса, да и до залива при наличии машины можно добраться минут за десять. 

К посёлку можно доехать многочисленными способами:

электричкой - 2км до жд/ст Песочная или Левашово,
маршруткой 259 от метро Озерки,
маршруткой680 от метро Проспект Просвещения
на автомобилеот съезда с КАД по Горскому шоссе 2 минуты езды
Инфраструктура создаётся в соответствии с утверждённым генеральным планом Санкт-Петербурга, частью II Закона Санкт-Петербурга от 4 февраля 2009 года №29-10 «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» и градостроительным планом, полученным на каждый земельный участок.

На территории посёлка разрешено строительство садовых домов не подлежащих разделу на квартиры. Разрешено ведение огородничества.

Высота дома ограничена уровнем в 5 метров. Требования в части максимальной высоты не распространяются на антенны, вентиляционные и дымовые трубы, шпили, аттики и балюстрады (ограждения), выходы на кровлю максимальной площадью 6 квадратных метров и высотой 2,5 метра, а также остеклённые световые фонари, максимальной высотой 2,5 метров, суммарная площадь которых не превышает 25% площади кровли. Расстояние между домами на соседних участках не менее 6 метров. Дома на соседних участках должны располагаться в «шахматном порядке». Суммарная доля площади земельного участка, занимаемая всеми надворными строениями, включая машино-места не должна превышать 50 % от общей площади территории земельного участка.

Минимальный отступ от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, составляет 6 метров.

В посёлке предусмотрено централизованное водоснабжение воды питьевого качества из системы коммунального водоснабжение ГУП «Водоканал Санкт-Петербург». Полученыусловия технологического присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения и заключен договор №473579/19-ВС о подключении к централизованной системе холодноговодоснабжения.

Сброс поверхностных вод с кровли и прилегающий к дому территории и дренажных стоков (при наличии) может быть осуществлён собственником самостоятельно в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Присоединение энергопринимающих устройств земельного участка к электрической сети ЗАО «Курортэнерго» возможно после получения ТУ на участок и их выполнения. Возможно присоединение 15 кВт на участок.На каждый участок получены ТУ на 15 кВт электроэнергии и заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ЗАО «Курортэнерго». К каждому участку подходит ЛЭП 0,4 кВ. На каждый участок предусмотрено 15 кВт электроэнергии.

Согласно техническим условиям «Петербург газ» от 17.12.2013 № 03-04/10-10263 газоснабжение оборудования для нужд отопления, ГВС и пищеприготовления в индивидуальные дома, расположенных на территории посёлка «Город-сад» технически возможно. Источником подачи газа является ГРС «Конная лахта». На ряд участков уже получены технические условия и заключены договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения с ООО «Петербург Газ" Построены дороги с покрытием из ЩПС на период строительства коттеджей в посёлке.

ЭкологияНа экологическую ситуацию влияют положительные и отрицательные факторы. Поблизости находится свалка, работает несколько заводов и проходит Кольцевая автодорога. Помимо этого около Левашово действует аэропорт, являющийся источником шума. К преимуществам относится в первую Транспорт и инфраструктураУдалённость от КАД составляет 4 км. Из города можно добраться на электричке от Финляндского вокзала. Главные автомагистрали локации — Приозерское, Выборгское и Левашовское шоссе. Рядом находятся продуктовые магазины, детский сад, школа, поликлиника, а также гипермаркеты
Расположение на карте Другие поселки в Выборгском районе
Адрес объекта: Санкт-Петербург Выборгский район, Левашово п, Новоселки п

Застройщик: 1-я Академия недвижимости

1-я Академия недвижимости - информация и новости в Первой Академии недвижимости

Всего коттеджных посёлков8

Отзывов9

Соседние коттеджные поселки
Фото КП Терра-Парголово от Терра. Коттеджный поселок Terra-Pargolovo
Терра-Парголово Выборгский район,
Парголово
Фото КП Флотская деревня от Новая эра. Коттеджный поселок
Флотская деревня Курортный район,
Белоостров п
Фото КП Северный Версаль от Конкорд Менеджмент и Консалтинг. Коттеджный поселок Severnyy Versal
Северный Версаль Приморский район,
Лахта п, Приморское шоссе
Фото КП Sunhill от Амстер. Коттеджный поселок
Sunhill Курортный район,
Вокзальная улица, 5с1
Фото КП Портофино от Экспромт. Коттеджный поселок
Портофино Приморский район,
Никитинская 1-я ул

Форум и отзывы покупателей о КП Город-сад в Первой Академии недвижимости

Общая оценка 7.5 / 10 Оставить отзыв
Город-сад Коттеджный поселок +7 (812) 403-17-80
Россия Санкт-Петербург Левашово п, Новоселки п
7.5 7 10 1
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Редактировать

Отредактируйте данную страницу или добавьте новый объект

Просмотров страницы: 1851

Пожаловаться

В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом. Задать вопрос службе поддержки