Месторасположение сказочное: между Приморским шоссе и Заливом, в границах п. Пески. У Александра Грина «Алые Паруса» — повесть-феерия о вере и возвышенной мечте. О том, что чудо для близких людей может сделать каждый.
Единый архитектурный стиль въездной группы: контрольно-пропускной пункт, ресторан, магазин, удобная транспортная развязка;
Коммуникации: магистральный газ, 15 кВт электричества, централизованный водопровод из трёх скважин, интернет;
Внутреннее освещение, асфальтированные дороги;
Детская и спортивная площадки;
Прогулочные зоны;
Подземная разводка инженерных сетей;
Своя береговая линия Залива.
