Бизнес-центр Московский 111

Бизнес-центр класса «В» в Московском районе Санкт-Петербурга.
Расстояние от офисного здания до ближайшей станции метро «Московские ворота» составляет 250 м – дойти пешком можно за три минуты. Бизнес-центр расположен в центре деловой и социальной активности. По Московскому проспекту и проходящему неподалеку Лиговскому проспекту удобно добираться до исторической части центра города. Автомобилисты могут доехать до офиса и по другим оживленным магистралям: Митрофаньевскому шоссе, Кубинской улице и набережной Обводного канала. До аэропорта «Пулково» можно добраться за двадцать минут. До ближайшей развязки ЗСД расстояние составляет 3 км.
Бизнес-центр расположен в кирпичном шестиэтажном здании 1967 года постройки. Оно находится на территории бывшей обувной фабрики «Скороход» – ранее в нем был размещен инженерно-лабораторный корпус. В середине 90-х сооружение было отдано под коммерческие нужды, а в 2006 в нем была проведена комплексная реконструкция. Здание построено в минималистическом стиле – «кирпич-бетон-стекло». Первые два этажа отданы под торговую, выставочную и развлекательную функции, а с 3 по 5 этаж расположены офисные помещения. Общая площадь здания – 9663 кв. м, арендопригодная часть – 5000 кв. м.
Микроклимат в помещениях поддерживается за счет приточно-вытяжной вентиляции, а также частично установленных систем индивидуального кондиционирования. Безопасность обеспечивают охранная и пожарная сигнализации. Предоставлением быстрого и качественного интернета, а также бесперебойной телефонной связи занимается несколько провайдеров. Здание круглосуточно охраняется, при входе установлены системы видеонаблюдения, осуществляется контроль доступа. В здании два малошумных лифта OTIS.
В аренду предлагаются офисные площади от 24 до 400 кв. м коридорно-кабинетной планировки. В эргономичных помещениях выполнена качественная офисная отделка. У арендаторов есть возможность по согласованию с собственником изменять планировку, а также производить отделку помещений в соответствии с собственными пожеланиями или корпоративным стилем компании.
На внутренней территории бизнес-центра для арендаторов предусмотрена просторная охраняемая парковка на 1202 машиноместа. В холле расположена центральная служба ресепшн, решающая организационные вопросы арендаторов. На первом этаже в торговой части размещены банкоматы и терминалы оплаты. В здании находятся: косметический салон, продуктовый супермаркет «Азбука Вкуса», центр бытовых услуг с химчисткой, магазин цветов, юридические услуги, прокат автомобилей, ночной клуб, мебельный салон, студия интерьера, турагентство. Провести обеденный перерыв можно в кафе и ресторанах разной ценовой категории, расположенных вдоль Московского проспекта.
НДС в ставку не включен – управляющая компания работает по УСН. В арендную плату входят: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, уборка мест общего пользования и арендуемых помещений. Отдельно оплачивается интернет и телефония. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма и предоплата вносятся за два месяца. Тип аренды – прямая.