Недвижимость / Недвижимость в округе / Санкт-Петербург / Юг

Продажа и аренда объектов недвижимости. Юг

Юг города можно назвать одной из самых плодородных территорий города по части объектов недвижимости. Причем соотношение новостроек и вторичного жилья примерно одинаковое, что делает недвижимость на юге города примером некоего баланса сил.

Самая распространенная технология строительства в округе - кирпично-монолитная. Меньше встречаются панельные дома, особой редкостью можно назвать исключительно кирпичные жилые постройки. Качество строений среднестатистическое. Встречаются квартиры на юге города и с ремонтом, и без намека на него. Цена в связи с этим будет варьироваться в зависимости от того, надо ли вам будет менять трубы и перестилать полы или нет.

Новостройки на юге чаще всего представляют собой высотные монолитно-кирпичные дома, которые обладают современными планировками, но не могут похвастаться удобоваримой транспортной доступностью. Особенно это коснется владельцев квартир, которые не обладают личным автотранспортом. Иной раз добираться до ближайшей станции метро покажется довольно длительным процессом. Есть, конечно, наземный транспорт, но в часы пик основные магистрали округа забиты пробками, поэтому полностью проблемы пути в центр и обратно автобусы и троллейбусы решить не могут.

Поскольку в недвижимости на юге Санкт-Петербурга нет недостатка, и стоимость квартир в целом по городу выгодно отличается демократичностью, целевой аудиторией данной локации являются представители среднего класса, которые в первую очередь обращают внимание на цену жилья, а уже потом на близость школ, детских садов или станции метрополитена. Хотя отдельно стоит упомянуть Московский район, где цены на жилье считаются одними из самых дорогих в городе. Но будем считать это исключение из правил.

Инфраструктурные объекты сосредоточены в основной своей массе в центре округа. Если же купить квартиру на юге локации, то придется поискать необходимые социальные учреждения, их здесь не так уж много.

Экологическое состояние округа находится на вполне адекватном уровне. Свежий воздух, конечно, тут в дефиците, как и в любом другом районе мегаполиса, но крупных промышленных предприятий здесь нет, разве что завод «Электросила», который функционирует на северо-западе локации. Но стоит отметить, что лишь некоторые жилые комплексы юга города располагаются в непосредственной близости от данного предприятия. В то же время положительное влияние на экологию местности оказывают расположенные на территории округа парки, такие как Парк Авиаторов, Пулковский парк и Московский парк Победы.

Развернуть

?> Посмотреть объекты на карте

Объектов: 10863

Сортировка: по рейтингу

Другие предложения в этой локации

3 048 450 Р

Звездная 15 мин пешкомМосковский р-н

Этаж10 из 12

Комнат1

Жилая9.92 м2

Площадь19.98 м2

ЖК «Триумф Парк»

Продается студия в ЖК Триумф Парк площадью 19.98 м² (жилая площадь – 9.92 м²). Квартира расположена по адресу Дунайский пр., д.7 рядом с метро Звёздная... полностью

Застройщик

11.12.2019

Тип недвижимости	Средн. цена	Изменение с 20.12	Разброс цен (на 28.11.2019)
Квартиры в новостройке	5 741 106 руб.	- 1 500 084 руб.	2 665 790 ... 16 337 300 руб. за объект
Квартиры вторичка	8 531 691 руб.	- 852 859 руб.	3 155 000 ... 27 000 000 руб. за объект

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 20.12	Разброс цен (на 28.11.2019)
Квартиры в новостройке	126 909 руб.	- 526 руб.	2 665 790 ... 16 337 300 руб. за объект
Квартиры вторичка	139 597 руб.	+ 3 200 руб.	3 155 000 ... 27 000 000 руб. за объект

Продажа и аренда объектов недвижимости. Юг

График средних цен по продаже квартир. Юг

Жилые комплексы: Юг