Офисный особняк «Дом Брюса» входит в состав городской усадьбы XVIII века, расположенной в тихом старинном переулке вдали от шумной улицы. Рядом пролегают улицы Тверская, Моховая, Большая Никитская, Тверской бульвар.Здание, прошедшее в 2010 году капитальную реконструкцию, имеет крышу в стиле «хай-тек» и соответствует стандартам «А»-класса. Объект сочетает в себе преимущства современного внутреннего пространства с открытой планировкой и исторического здания - душевного и приятного места, где хочется работать. Полноценное техническое оснащение, включает в себя четырехтрубную климатическую систему, индивидуальный тепловой пункт, высокие электромощности и телекоммуникационные линии с возможностью выбора провайдера. Особняк «Дом Брюса» соотвествует самым строгим требованиям пожаробезопасности и оснащен необходимыми устройствами, которые служат гарантией от форс-мажорных ситуаций. Офисы сдаются в состоянии shell&core, за счет чего арендаторам предоставляется возможность воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские задумки. Важным моментом является предоставление арендных каникул на время проведения отделочных работ.
Долгосрочный договор аренды от 5 лет. Депозит - 3 месяца. Офисы готовы к отделке. Арендная ставка: от 950 $/кв.м/год + эксплуатационные расходы в размере 150 $/кв.м/год. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Ставка не учитывает НДС.
Во внутреннем дворе офисного особняка «Дом Брюса» имеется стоянка на 24 автомобиля, также вдоль здания организована парковка, разрешенная столичными властями, на 5 м/м. Стоимость машиноместа составляет 350 долларов, не учитывая НДС.
В подвальной части строения возможно открытие обеденной зоны.
Инфраструктура, сформированная рядом с объектом, включает в себя отделения нескольких иностранных и российских банков, в том числе Сбербанка, в которых вы всегда сможете быстро и без проблем совершить различные денежные операции. Здесь к вашим услугам оперативная полиграфия, нотариус, визовый центр, рекламное агентство.
Технические характеристики:
- 6 этажей + подвал
- Площадь бизнес-центра: 2 860.7 кв. м
- Планировка: открытая
- Отделка: shell&core
- Состояние помещений: готовы к отделке
- Техническое оснащение: диспетчеризация инженерных систем, индивидуальный тепловой пункт, приточно-вытяжная вентиляция, четырехтрубная климатическая система, системы пожаротушения и пожарной сигнализации
- Телекоммуникации: любой провайдер
- Лифты: два OTIS
- Парковка: наземная платная стоянка на 24 м/м
- Электричество: 365 кВт
