Недвижимость / Недвижимость в округе / Москва / ЦАО

Продажа и аренда объектов недвижимости. ЦАО

Центральный административный округ в силу своего расположения идет впереди планеты всей, как по положительным, так и по отрицательным характеристикам. Лучшие показатели локация держит по транспортной доступности и уровню социальной инфраструктуры, а вот экологическое состояние и обстановка на дорогах отодвигают округ в конец списка привлекательности столичных территорий. Что касается недвижимости в ЦАО, то здесь локация лидирует по количеству предложений и их дороговизне.

Уплотнительная застройка в полной мере коснулась центра столицы, поэтому новостройки ЦАО возводятся весьма активно. Цены уже на начальном этапе строительства предельно высоки, поэтому приобрести недвижимость в округе смогут покупатели с определенным уровнем достатка.

Коммерческая недвижимость в ЦАО весьма разнообразна по своему расположению, площадям и назначению. Чаще всего в аренду предлагаются офисные помещения, предложений о продаже подобных площадей в разы меньше.

Систему городского транспорта в округе можно ставить в пример. Количество станций метрополитена настолько велико, что при серьезных пробках можно всегда в кратчайшие сроки пешком добраться до любой станции метро и доехать до нужного пункта назначения. Снять квартиру в центре Москвы можно в шаговой доступности от «подземки», подобных предложений множество, хоть и арендная плата будет выше. А вот ситуация с пробками на дорогах ЦАО прямо-таки плачевная. Заторы в часы пик - ситуация уже привычная, но частенько пробки образуются и в, казалось бы, совсем безобидные дневные часы, в случае серьезных ДТП на загруженном шоссе можно простоять в пробке 4-5 часов.

Социальная инфраструктура округа прекрасно развита, здесь функционируют одни из лучших образовательных учреждений и медицинских институтов, да и в каждом отдельно взятом районе округа всегда есть место большому числу детсадов, школ и медучреждений. Сложно купить квартиру в центре Москвы, которая бы не имела в шаговой доступности от себя необходимых объектов социальной инфраструктуры.

А вот последнее место в списке достоинств, переросших в недостатки, занимает как раз экология округа. Конечно, на территории локации присутствуют зеленые насаждения, но составляют они всего порядка 10% от всей территории ЦАО, поэтому радикально повлиять на экологическую обстановку они не могут. В то же время выхлопные газы загрязняют воздух систематически. Виной всему все те же пробки на дорогах. Квартиры ЦАО, окна которых выходят на обширные лесопарковые зоны, всегда в цене. Раньше экологии серьезно угрожала еще одна проблема - промышленные зоны, но сегодня подавляющая часть из них не функционирует или перепрофилирована в многофункциональные комплексы.

Развернуть

Посмотреть объекты на карте

Объектов: 6182

Сортировка: по рейтингу

Предложения по продаже:

Предложения по аренде:

60 000 000 Р

Достоевская 6 мин пешкомТверской р-н

Этаж2 из 17

Комнат3

Жилая208 м²

Площадь225 м²

Продаются апартаменты свободной планировки, площадью 225 кв.м. в центре г. Москва в элитном ЖК Диамант. !! Оформление в собственность !! Отдельный вход Охраняемая... полностью

Агент

01.06.2020

Тип недвижимости	Средн. цена	Изменение с 13.06	Разброс цен (на 22.05.2020)
Квартиры в новостройке	68 990 604 руб.	- 46 191 524 руб.	36 511 000 ... 150 984 000 руб. за объект
Квартиры вторичка	129 976 124 руб.	+ 62 668 951 руб.	17 950 000 ... 659 930 000 руб. за объект

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 13.06	Разброс цен (на 22.05.2020)
Квартиры в новостройке	703 221 руб.	- 192 898 руб.	36 511 000 ... 150 984 000 руб. за объект
Квартиры вторичка	831 964 руб.	+ 292 757 руб.	17 950 000 ... 659 930 000 руб. за объект

Продажа и аренда объектов недвижимости. ЦАО

График средних цен по продаже квартир. ЦАО

Жилые комплексы: ЦАО