Жилье в ЮЗАО столицы подорожает

По мнению специалистов, постепенный спад ввода нового жилья в округе связан с нарастающим дефицитом площадок под застройку в пределах МКАД. Снижение числа ввода новостроек может привести к значительному росту цен на недвижимость, на 10 -15 процентов.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Гагаринском районе, квартир в ЖК метро Ленинский проспект и места Ленинский пр-кт.

Как сообщили в компании «Метриум Групп», за время своего существования юго-западный округ Москвы неоднократно переживал спады и бурные подъемы жилищного строительства, обусловленные разными причинами политического и экономического характера. И если пик строительства пришелся на первую пятилетку нулевых, то в начале 2006 года предложение новостроек сократилось вдвое. На конец 2012 года известно о выходе на рынок в ЮЗАО в ближайшее время всего 5 объектов.

«Постепенный спад ввода нового жилья в округе связан с нарастающим дефицитом площадок под застройку в пределах МКАД, - отметила Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». - Из наиболее перспективных - промышленная зона на Ленинском проспекте - завод им. Орджоникидзе, и район Котловка, где еще осталось ветхое жилье. Также перспектива за районами, в которых дома будут сноситься согласно планам московского правительства. Ограниченный выход новых проектов вкупе со стабильно высоким спросом в перспективе приведет к удорожанию и без того недешевых квадратных метров ЮЗАО в среднем на 10-15%».

Сегодня средняя цена квадратного метра в новостройках ЮЗАО составляет 228 тыс. руб. - второе место в городе по дороговизне после ЦАО. Уже несколько лет подряд ЮЗАО лидирует по объемам новостроек бизнес-класса. Строительству жилья бизнес- и премиум-класса в округе способствовали хорошая экология, развитая инфраструктура и престижный статус района, сформировавшийся еще в советские годы.

МЕТРИУМСотрудников на Restate: 7

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

На Ленинском проспекте в Москве построят первый небоскреб THE FIVE 06.10.2023 11:36 2701	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 830	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 1321
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 1344	Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 2238	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2316