Земля Краснодарского края - самая дорогая в стране

По мнению экспертов, южные регионы больше пользуются спросом, поскольку там сельхозпроизводство ориентируется на экспорт и наиболее понятно с точки зрения привязки к ценам на мировом рынке. Впрочем, земля Краснодара все равно дешевле, чем подобное участки в Евросоюзе или же в США.

Земля и земельные участки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Как сообщает РБК daily, самые высокие цены на сельхозугодья в российских регионах фиксируются в Краснодарском крае, на участки размером от 2 тыс. га, находящихся в собственности без учета строений.

Так, на Кубани за гектар земли просят $1,7 тыс. Для сравнения, за рубежом стоимость аналогичной земли выше в разы: в Германии или Франции она достигает $11,3 тыс. за гектар, в США и Бразилии - $9 тыс., Аргентине - $7 тыс., в восточноевропейских странах Евросоюза - $4,5 тыс. Эксперты поясняют повышенную цену на землю на Кубани тем, что южные регионы ориентированы на сельхозпроизводство, которое часто идет на экспорт и наиболее понятно с точки зрения привязки к ценам на мировом рынке.

Основным драйвером роста цен на российскую землю называют деньги западных инвестиционных, пенсионных и прочих фондов. При покупке участков они оценивают их удаленность от порта, стоимость сельхозпродукции, которая выращивается на приобретаемой земле, а также цену этой продукции с учетом доставки в ближайший порт.