«ЮНИТ» могут лишить права на застройку части «Петмола»

Комитет по охране памятников запустил процесс историко-культурной экспертизы советских корпусов завода «Петмол». Если здания признают памятниками, это поможет ведомству выиграть давний спор с комитетом по градостроительству, который настаивает на возможности застройки участка.

Новостройки и квартиры в новостройках, Редевелопмент, Промышленные зоны

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Адмиралтейском районе, квартир в ЖК метро Фрунзенская и места Обводного Канала наб.

Территория завода «Петмол» на Московском проспекте традиционно рассматривалась петербургскими девелоперами как перспективная площадка для строительства жилья класса «комфорт». Сегодня на бывших участках предприятия уже строится дом «Тапиола» от компании «Лемминкяйнен», а также ЖК «Времена года» от фирмы «ЮНИТ». Очередным полигоном для застройки должна была стать основная территория бывшего молокозавода, расположенная за метро «Фрунзенская».

Согласно проекту подготовленному для «ЮНИТА» фирмой «Век», там должен появиться очередной комплекс средней этажности, который станет логическим развитием концепции «Времен года». Также за метро предполагалось создать пешеходный променад, который должен соединить Московский проспект и территорию будущего ЖК «Галактика» от компании «Эталон», расположенную за бывшим Варшавским вокзалом. Этот амбициозный проект, однако, был отправлен градсоветом на доработку.

Одной из основных претензий к концепции «Века» стала застройка каре федерального памятника архитектуры - новых городских скотобоен. Согласно высотному регламенту, установленному для этого места, за охраняемой постройкой можно построить новое жилье, заметное с Московского проспекта, что, впрочем, противоречит ряду других законодательных норм. Об этом факте не преминул напомнить нынешний и.о. председателя КГИОП, а тогда заместитель главы охранного ведомства Александр Леонтьев. В ответ на этот выпад комитет по градостроительству и архитектуре пояснил, что действующие высотные параметры были утверждены, в том числе и органом охраны памятников, что и создало юридический казус.

На днях Restate.ru стало известно, что КГИОП, похоже все-таки нашел выход из щекотливой ситуации. Здания советских цехов «Петмола», ныне стоящие на намеченном к застройке участке, решено подвергнуть историко-культурной экспертизе. В случае их признания объектами культурного наследия, «ЮНИТу» придется отказаться от их сноса и, по всей видимости, ограничиться редевелопментом территории прилегающей к метро и возводимым сейчас очередям «Времен года».

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

В Санкт-Петербурге продан крупный промышленный комплекс на Петергофском шоссе за 1,2 млрд	В Шушарах появится новый жилой комплекс с офисами и паркингом от «Лидер групп»	Вторая очередь жилого комплекса «Титул в Московском» вышла на рынок Петербурга
Петербуржцы фиксируют минимальный выбор жилья и ждут подорожания квартир	В центре Васильевского острова стартовали продажи квартир в ЖК «17 линия»	В октябре в Санкт-Петербурге зафиксирован рекорд по сдаче новых квартир
Мораторий на ипотеку для семей с детьми может изменить рынок новостроек	В Петербурге зафиксирован всплеск числа ДДУ на первичном рынке осенью 2025 года	Продажи квартир в новостройках Петербурга и Ленобласти резко подскочили в октябре
Премиальный дом у метро «Московские ворота» готовится к заселению в 2025 году	В Петербурге дольщик получил почти 5 млн рублей неустойки через суд	В Санкт-Петербурге открылись бронирования в новых жилых комплексах на Васильевском и в Шушарах