Выйти из сумрака: теневой рынок посуточной аренды жилья в России хотят узаконить
Стихийная аренда жилья формировала так называемый теневой рынок посуточной аренды. С таким положением дел не согласны в Госдуме. В России может появиться законопроект о краткосрочной аренде в правовом поле.
В Госдуме намерены рассмотреть законопроект, разрешающий посуточную аренду жилья. С такой инициативой выступил член комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. По мнению чиновника, стихийная аренда жилья формировала так называемый теневой рынок посуточной аренды.
Напомним, что летом этого года на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов был размещён законопроект, согласно которому сдавать жилье на срок от одних до нескольких суток в России можно будет только согласно правилам, которые разработают до 2025 года. Так, законопроект разграничивает понятия «гостиница» и «краткосрочный наем».
Нужно отметить, что посуточная аренда - самая темная сторона и без того серого рынка аренды; отследить арендаторов сложнее, доказать наличие финансовых отношений - тем более. При этом вывести из тени законодателям не удалось и долгосрочную аренду, несмотря на множество обещаний и официальных заявлений.
По данным аналитиков ВЦИОМ и ДОМ.РФ, почти половина жителей России никогда не заключали официальный договор для аренды жилья. Впрочем, 85% опрошенных готовы рассмотреть официальное оформление сделки в случае долгосрочной аренды. По их мнению, это защитит права как арендодателей, так и арендаторов. В мир аренды квартир внесли свои коррективы и решения Центробанка. Начало нового учебного года вкупе со значительным повышением ключевой ставки вызвали удорожание аренды в абсолютном большинстве российских мегаполисов. Подробный анализ цен подготовили аналитики Restate.ru.
Некоторые закройщики пошли на опережение и стихийную аренду решили повернуть в свою строну. Так, летом 2023 года девелопер «Самолет» запустил программу сдачи жилья в аренду за 1 тысячу рублей в месяц при условии покупки квартиры в новостройке. Участники программы заключают договор аренды на выбранную квартиру после оформления договора долевого участия и первой выплаты по нему.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
ЦБ России не будет снижать ставку автоматически: что это значит для рынка жилья
ВС РФ подтвердил законность сделки по продаже квартиры Ларисы Долиной
В России резко выросли расходы застройщиков на обслуживание кредитов с 2021 года
Группа «А101» выпустит облигации на 3 млрд рублей для развития проектов
Рынок недвижимости после дела Долиной: как изменится защита покупателей
Минстрой РФ намерен продлить ограничения на выплаты дольщикам по неустойкам до 2026 года
Верховный суд не отменил продажу квартиры Ларисы Долиной: сделка признана действительной
Как советский адмирал повлиял на развитие инфраструктуры Москвы после войны
Продажи квартир в новостройках мегаполисов России снизились на 10,5% за 2025 год
Лариса Долина потратила миллионы на услуги риелтора при продаже квартиры
В 2025 году в России планируют сдать в эксплуатацию до 105 млн кв. м жилья
ВС РФ подтвердил законность сделки по продаже квартиры Долиной несмотря на ее состояние
