Вывод на рынок нового элитного жилья в Москве сократился до минимума
Спрос на квартиры и апартаменты стоимостью свыше миллиона долларов в Москве по итогам прошлого года увеличился на 26% по сравнению с 2020-м, отмечают аналитики Savills.
В целом за минувший год на столичном рынке было приобретено почти 1430 квартир и апартаментов в этом сегменте.
При этом эксперты отмечают, что, несмотря на рост спроса, за 2021 год официально вышло в продажу только 7 новых проектов классов премиум и deluxe. Это минимальное число вышедших на рынок комплексов в элитном сегменте за долгий период времени.
По показателю совокупной стоимости сделок рынок премиальной недвижимости продемонстрировал прирост 48% к значению прошлого года. Так, суммарный денежный оборот первичного и вторичного рынка элитной недвижимости в 2021 году составил около 207 млрд рублей.
Аналогичная ситуация наблюдается при анализе совокупной площади лотов. По оценкам Savills, в 2021 году на рынке элитных проектов было реализовано 237 тысяч «квадратов», что на 30% выше совокупной площади лотов, проданных в 2020 году и на 14% выше значения в 2019 году.
В целом на первичном рынке жилья Москвы с начала пандемии в марте 2020 года примерно в вдвое сократился остаток квартир и апартаментов бюджетом от $1 млн. Если до начала пандемии в проектах для продажи предлагалось 40% от первоначально запроектированного объема, то сегодня данный показатель составляет менее 20%. Другими словами - более 80% лотов распродано, отмечают эксперты.
2508 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Элита XXL: топ-5 самых больших квартир в России
