Власти Краснодара будут поддерживать первичный рынок жилья
Итоги на рынке недвижимости Краснодара подвели в рамках Рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов. Ключевые представители краснодарского бизнес-сообщества определили, какой недвижимости сегодня не хватает в Краснодаре и какие проекты будут востребованы в будущем.
На строительство зданий и сооружений направляется более 50% от всего объема инвестиций, поступающих в экономику Краснодарского края. Согласно данным Краснодарстата, за 7 месяцев этого года в регионе было введено в эксплуатацию порядка 2,4 млн кв. метров жилья. Это примерно на 7% меньше, чем по итогам аналогичного периода прошлого года. Сегодня на каждого жителя Краснодара приходится по 1 кв. м жилья. Данный объем не позволяет покрыть всю потребность в жилье.
Руководитель департамента по финансовому и фондовому рынку Игорь Славинский сообщил, что в 2012 году власти намерены стимулировать развитие первичного рынка жилой недвижимости. В частности, путем оказания финансовой поддержки семьям, которые намерены купить квартиру в строящемся доме.
По словам Игоря Славинского, по итогам 10 месяцев текущего года в Краснодарском крае объем ипотечного кредитования по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос почти в 2,5 раза и составил порядка 13 млрд рублей. Возвращение интереса банков к предоставлению ипотечных кредитов стало одной из основных тенденций на рынке жилья Краснодарского края в этом году. Одной из основных тенденций на рынке жилья Краснодарского края участники Рождественского саммита назвали «народную» ипотеку, которая стартовала в этом году, утверждает эксперт.
По словам генерального директора ГК «Синур» Павла Карасева, жилищный рынок юга России развивается в основном в приморских городах. «Для более интенсивного развития необходимо обновить инфраструктуру, а где-то и вовсе создать заново. Важно улучшить сервис. В таком случае появится возможность на равных конкурировать с заграничными курортами, – отметил Павел Карасев. – Для развития южного жилищного рынка вне курортных городов необходимо развитие экономики вообще в данном регионе, так как пока все сосредоточено вокруг Олимпиады, и все основные инвестиции направлены именно туда».
Как было отмечено в ходе обсуждения, «точечная» застройка постепенно теряет свою актуальность. Такие проекты, по мнению экспертов, становятся все более бесперспективными.
«В рамках Рождественского саммита были выработаны те самые тренды, которые будут развиваться в 2012 году, – резюмировал вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Гришин. – Сегодня между регионами развернулась настоящая борьба за привлечение инвестиций, увеличение численности населения и доходов жителей. Краснодар является одним из наиболее динамично развивающихся российских городов. И рынок недвижимости – это локомотив экономики, на котором базируются многие процессы».
Рождественские саммиты Гильдии управляющих и девелоперов стали уже традиционными мероприятиями для российского рынка. В этом году Рождественские саммиты проходят уже в девятый раз. Ежегодно ключевые эксперты собираются для того, чтобы подвести итоги уходящего года, отметить тенденции и дать прогноз развития отрасли. В этом году помимо Краснодара саммиты уже состоялись в Москве, Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде. В январе Гильдии предстоит провести мероприятие в Омске. Ежегодно в Рождественских саммитах принимает участие более 500 топ-менеджеров российских и зарубежных компаний, инвестиционных структур и банков.
Краснодарский Рождественский саммит состоялся при поддержке Администрации Краснодарского края, Законодательного собрания Краснодарского края, Торгово-промышленной палаты Краснодарского края, Администрации Муниципального образования город Краснодар. Поддержку мероприятию оказали ГК «Синур», торгово-офисный центр «Ньютон». Партнером саммита выступил Сбербанк.
1319 
