Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 201 660 объектов недвижимости России

1 201 660 объектов недвижимости России

24 декабря 2021, 14:17 4841

Вблизи центра Петербурга можно построить еще почти 5 млн «квадратов» жилья. Но есть нюансы

Аналитики Colliers в рамках исследования «Миллионы квадратов» выявили новые участки для редевелопмента недалеко от центра Петербурга, подходящие под жилую застройку.

Земля и земельные участки, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Вблизи центра Петербурга можно построить еще почти 5 млн «квадратов» жилья. Но есть нюансы

Были обследованы пять ключевых локаций редевелопмента: Черная речка и Выборгская набережная, Петровский остров, Большая и Малая Охта, «новый» Лиговский и Московский проспекты, Гавань Васильевского острова.

Суммарно аналитики Colliers нашли здесь 373 га, на которых, в случае изменения функционального назначения участков, может быть построено порядка 4,9 млн кв. м жилья.

Аналитики также оценили привлекательность этих локаций по ряду критериев: инфраструктура (транспортная, социальная и коммерческая), архитектурный облик, доступность «зелёных» зон и набережных. Каждый из критериев оценивался по 5-балльной шкале, где 1 балл - самая низкая оценка, 5 баллов - самая высокая. Таким образом, был выявлен средний показатель по каждой локации, демонстрирующий её привлекательность для жителей города.

Наибольшее значение зафиксировано в локации «новый» Лиговский и Московский (3,3), в которой на данный момент скрыт максимальный потенциал (214 га) будущего редевелопмента. Территория насыщена социальной и коммерческой инфраструктурой, однако экологию района сложно назвать благоприятной. Наиболее «зелёной» зоной ожидаемо стал Петровский остров (3,1), расположенный рядом с Крестовским и Каменным островами. Наличием доступных пешеходных набережных отличилась пока еще не освоенная девелоперами Гавань В.О. (2,8), а в локациях Черная речка (3,2) и Большая и Малая Охта (2,9) жители отметили отсутствие архитектурной согласованности и сложную транспортную ситуацию.

Colliers InternationalColliers InternationalСотрудников на Restate: 7
Волынский пер., д. 3, БЦ «Северная Столица» Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в Google News и "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на склады в Петербурге растет. Объем предложения стремительно снижаетсяСпрос на склады в Петербурге растет. Объем предложения стремительно снижается
21.01.2022 15:05 368
Инвесторы за год вложили в недвижимость Петербурга более $2 млрд. В лидерах продаж – офисные объектыИнвесторы за год вложили в недвижимость Петербурга более $2 млрд. В лидерах продаж – офисные объекты
12.01.2022 12:58 1964
Девелоперы запасаются впрок участками в Петербурге. За год куплено земли на $1,6 млрдДевелоперы запасаются впрок участками в Петербурге. За год куплено земли на $1,6 млрд
27.12.2021 11:56 4452
В Петербурге может появиться новая локация премиального жилья. Под застройку нашли 42 гектараВ Петербурге может появиться новая локация премиального жилья. Под застройку нашли 42 гектара
16.12.2021 13:42 4197
Скрытые резервы. В престижном районе Петербурга можно построить еще 2,8 млн «квадратов» жильяСкрытые резервы. В престижном районе Петербурга можно построить еще 2,8 млн «квадратов» жилья
18.11.2021 14:56 2131
В Петербурге формируется новый «промышленный пояс». Его образуют коворкингиВ Петербурге формируется новый «промышленный пояс». Его образуют коворкинги
10.11.2021 12:26 1616

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх