Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 146 214 объектов недвижимости России
1 февраля 2022, 15:57 4370

В стрит-ритейле Петербурга сокращается вакансия. Но на Невском свободных мест еще хватает

По данным международной консалтинговой компании Colliers, количество вакантных помещений на рынке стрит-ритейла в 2021 году уменьшилось на всех основных торговых коридорах Санкт-Петербурга.

Торговая недвижимость, Ресторанный бизнес, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, торговые помещения в Центральном районе

По итогам декабря 2021 года, доля свободных помещений на основных торговых коридорах Северной столицы составила 10,2%, что на 5,5 п.п. ниже уровня аналогичного периода 2020 года.

Положительная динамика по сравнению с допандемийным уровнем вакантности наблюдалась на улице Рубинштейна (-3,6 п.п., или 6,1%) и Старо-Невском проспекте (-0,4 п.п., или 13,3%), что обусловлено оживлением спроса арендаторов на эти локации в 2021 году.

При этом аналитики отмечают, что Невский проспект восстанавливается медленнее других коридоров (-1,5 п.п. к 2020 году, до 13,5%) из-за максимального оттока арендаторов в 2020 году.

В 2021 году на ключевых магистралях состоялось 161 открытие и 114 закрытий. 39% закрытий пришлось на сегмент общественного питания. Так, например, на Невском проспекте закрылись «Библиотека вкусов» и «Буше», на улице Рубинштейна - Crazy Sushi, на Старо-Невском прекратил работу «Север-Метрополь».

Этот же сегмент сформировал 37% открытий. В частности, на Невском открылись «Чача Фокачча» и бар «Цыпа Моя», на Рубинштейна - «Трудовые будни» и White Point, на Старо-Невском - ресторан Hobz.

«В 2021 году рынок стрит-ритейла начал постепенно восстанавливаться. Однако, сдерживающим фактором по-прежнему выступают рост заболеваемости коронавирусной инфекцией и новые этапы ограничительных мер. Тем не менее, мы не ожидаем драматичного оттока арендаторов, как это было в 2020 году», - отметила, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers Юлия Кузнецова.

Что же касается арендных ставок на торговые помещения в Центральном районе Петербурга, то об их годовой динамике и текущем уровне можно судить на основании данных Restate.ru.

 

Так, с начала февраля прошлого года по настоящее время месячная аренда квадратного метра торгового помещения в центре Северной столицы подорожала на 621 рубль и в настоящее время составляет 2913 рублей. Разброс цен за объект варьируется в пределах от 25 тыс. до 4 млн рублей в месяц.

Colliers InternationalColliers InternationalСотрудников на Restate: 7
Волынский пер., д. 3, БЦ «Северная Столица» Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
На Невском проспекте в Петербурге доля свободных площадей в стрит-ритейле достигла рекордно низкого значенияНа Невском проспекте в Петербурге доля свободных площадей в стрит-ритейле достигла рекордно низкого значения
29.09.2023 16:49 11976
Фонд американской компании Morgan Stanley продает свой последний актив в сфере недвижимости в РоссииФонд американской компании Morgan Stanley продает свой последний актив в сфере недвижимости в России
28.09.2023 16:25 13658
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково»Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково»
06.03.2024 11:21 2516
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в ПетербургеНапоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге
14.02.2024 10:38 5153
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
12.01.2024 12:10 7833
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в ПетербургеРасширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге
27.11.2023 12:45 12582
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх