В России обсуждают отмену статуса ИП: что изменится для рынка недвижимости
Грядет ли новая эра для застройщиков и арендаторов без привычных ИП?
Власти рассматривают возможность упразднения статуса индивидуального предпринимателя, что может серьезно повлиять на рынок недвижимости и строительный бизнес. К чему готовиться застройщикам, арендодателям и агентствам.
В ближайшие годы в России может произойти радикальное изменение в системе ведения бизнеса: обсуждается вопрос о полном отказе от статуса индивидуального предпринимателя. Эта инициатива уже вызвала бурную реакцию среди участников рынка недвижимости, ведь многие процессы в строительстве, аренде и купле-продаже жилья тесно связаны с деятельностью ИП.
По мнению представителей экономического комитета, существующая форма индивидуального предпринимательства часто используется для обхода налоговых обязательств и вывода средств в тень. Несмотря на то, что ИП несут ответственность всем своим имуществом, прозрачность их деятельности оставляет желать лучшего. Власти считают, что необходимо выстроить более понятную и контролируемую систему, где каждый участник рынка будет работать по четким правилам.
Особое внимание уделяется тому, что статус ИП нередко применяется для обналичивания денег и минимизации налоговой нагрузки. Это создает неравные условия для других игроков рынка, особенно для юридических лиц, которые вынуждены соблюдать более строгие требования. В результате государство намерено закрыть существующие лазейки и выровнять условия для всех участников строительного и риелторского бизнеса.
Если инициатива будет реализована, привычная цепочка от самозанятых к юридическим лицам станет единственно возможной. Это может привести к тому, что малые агентства недвижимости, небольшие строительные компании и частные арендодатели будут вынуждены менять свой правовой статус. Для многих это означает дополнительные расходы и необходимость перестраивать бизнес-процессы.
Ранее в Госдуме уже поднимался вопрос о пересмотре статуса ИП, и теперь обсуждение выходит на новый уровень. Ожидается, что окончательное решение может быть принято после 2028 года, однако уже сейчас участникам рынка стоит задуматься о возможных последствиях. В случае отмены ИП, рынок недвижимости ждет масштабная трансформация, которая затронет как крупных застройщиков, так и частных инвесторов.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
В АДЦ «Коммунарка» стартовал архитектурный конкурс для нового офисного центра
Девелопер «Самолет» запускает масштабную программу облигаций на 300 млрд рублей
Как управлять офисными зданиями с десятками собственников: опыт City&Malls PFM
В Москве почти сотню нежилых объектов освободили от налога по кадастру
Кому реально достается бесплатная квартира от государства и как устроена очередь
В Бескудниковском районе Москвы обновили почти 400 метров газовых труб без отключений
Российские технологии комплексного развития территорий заинтересовали Саудовскую Аравию
Покупатели массово уходят с вторичного рынка: страх перед мошенниками растет
Средняя стоимость апартаментов в Москве за год увеличилась почти на четверть
В Госдуме обсудят защиту покупателей вторичного жилья после дела Долиной
Правительство поддержало ужесточение контроля за риелторами: новые требования к профессии
В Москве стартовало строительство нового тоннеля Бирюлевской линии метро
