В риэлторских базах можно наткнуться на квартиры-ловушки

Человеку, который решился самостоятельно заняться квартирным вопросом, и для начала – воспользоваться базами профессиональных риэлторов, необходимо удостовериться – "жива" ли квартира, то есть, - существует ли она в действительности, не продана ли,

Агентства недвижимости

– пишет журнал Metrinfo.ru в статье "Риэлторские базы: капкан для простаков или способ обойтись без посредника? Как правильно "просеять" объявления". Ведь в базах можно наткнуться на так называемые «рекламные квартиры», которые служат для привлечения клиентов. То есть человек звонит подателю объявления, а тот восклицает: «Надо же, квартира только что ушла! Зато мы готовы вам предложить другие варианты». Распознать такие «квартиры-ловушки» несложно: объявление всегда содержит очень интересные параметры – шаговая доступность от станции метро, не первый и не последний этаж, окна во двор, а не на магистраль, хорошее состояние квартиры и т.п. и привлекательную цену - на 10, а то на 20% ниже, чем у аналогичных объектов. А чтобы оправдать низкую стоимость, часто пишут: «срочная продажа».

Еще одна опасность – несоответствие информации о продавце. Продавец может представиться собственником квартиры, а на деле оказаться мошенником. Другой подвох кроется в объявлениях, где предупреждается, что сделка будет проводиться напрямую без участия риэлторов. То есть, человек, подавший такое объявление, уже заведомо настроился обрабатывать дилетанта, и проводить сделку, так как выгодно ему, скрыв при этом все дефекты квартиры, которые обычно сразу заметны глазу профессионала.

Следующий вопрос – юридическая чистота квартиры. Даже если вы решили провести сделку самостоятельно, риэлторы рекомендуют в любом случае провести документы о собственности через юридическую экспертизу в агентстве недвижимости, - пишет журнал Metrinfo.ru.

2010-07-14 11:11:00

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

БСН

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Определены финалисты конкурса «Доверие потребителя-2025» 09.09.2025 15:58 392	Снижение объемов рынка новостроек в Петербурге может оказаться меньше прогноза: эксперты 09.09.2025 09:35 568	От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки 03.09.2025 09:13 1712
В Петербурге пройдёт выставка зарубежной недвижимости MIPIF 02.09.2025 19:54 1143	«Эталон» расширяет земельный банк: девелопер купит земельный портфель «Системы» за 14 млрд рублей 29.08.2025 09:30 2095	В Петербурге завершается народное голосование конкурса «Доверие потребителя» 27.08.2025 13:34 1882