Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 556 037 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 556 037 объектов

 
6 августа 2019, 12:56 8783

В преддверии ввода метро в Шушарах сильно подорожали готовые новостройки

Эксперты проанализировали, как изменились цены на квартиры в строящихся и уже готовых домах в Шушарах. Больше всего ценник вырос в так называемой «новой вторичке» - до 4-9 млн рублей за лот, в зависимости от метража.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, недвижимость в Пушкинском районе

В преддверии ввода метро в Шушарах сильно подорожали готовые новостройки

По данным агентства недвижимости “Невский Простор”, что на данный момент недалеко от новой станции метро «Шушары», которую обещают открыть к началу осени, реализуется более 20 новых жилых комплексов.

Специалисты подсчитали, что с марта по июль 2019 года, сильнее всего ценник вырос в уже построенных домах. В этом сегменте существенно подорожали все квартиры.

Так, студии прибавили 800 тысяч рублей в этот период – цена составила в среднем 4,1 млн рублей. Готовые «однушки» выросли более чем на миллион рублей - с 4,1 до 5,5 млн рублей за лот. Почти на 1,6 млн рублей выросла цена на «двушки» - с 6,1 до 7,7 млн рублей.  Наконец, «трешки» в «новой вторичке» прибавили  1,2 млн рублей - до в 9 млн рублей.

Строящиеся жилые комплексы тоже подорожали, но незначительно. Так, если весной студию можно было купить в среднем за 1,9 млн рублей, то летом она стала дороже на 80 тысяч рублей. Цена на “однушки” выросла на 200 тысяч (с 2,8 млн руб до 3 млн рублей). Двухкомнатные лоты в этой локации оказались еще «скромнее» - выросли всего на 100 тысяч рублей, с 4,1 млн до 4,2 млн рублей.

Эксперты АН «Невский простор» связывают подорожание именно готовых новостроек двумя обстоятельствами. Во-первых, интересом покупателей именно к “новой вторичке” (нет риска срывов сроков строительства). Во-вторых, перестраховкой в связи с переходом на проектное финансирование, которое произошло с 1 июля.

Ранее сообщалось, что долгострой «Ленсоветский» в Шушарах полностью сдан – на 7 лет позже запланированного.

Источник фото: wikimapia

Невский просторНевский просторСотрудников на Restate: 4
ул. Наличная, д. 22 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Частный сектор в центре Царского Села застроят новыми элитными домамиЧастный сектор в центре Царского Села застроят новыми элитными домами
19.09.2019 10:20
У въезда в Пушкин построят бизнес-парк «Гараж» с мега-паркингом и коммерциейУ въезда в Пушкин построят бизнес-парк «Гараж» с мега-паркингом и коммерцией
11.09.2019 11:32
КГИОП одобрил проект парка русских сказок в ПушкинеКГИОП одобрил проект парка русских сказок в Пушкине
22.08.2019 16:46
Дальпитерстрой возведет новый жилой квартал в Шушарах Дальпитерстрой возведет новый жилой квартал в Шушарах
20.08.2019 10:36
Микрорайон Новая Ижора под Колпино будет разрастатьсяМикрорайон Новая Ижора под Колпино будет разрастаться
16.08.2019 16:17
Проблемные ЖК «Трио» и «Вариант» в Петербурге завершат в 2020 годуПроблемные ЖК «Трио» и «Вариант» в Петербурге завершат в 2020 году
07.08.2019 10:34
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх