Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 436 175 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 436 175 объектов

 
6 августа 2019, 12:56 10275

В преддверии ввода метро в Шушарах сильно подорожали готовые новостройки

Эксперты проанализировали, как изменились цены на квартиры в строящихся и уже готовых домах в Шушарах. Больше всего ценник вырос в так называемой «новой вторичке» - до 4-9 млн рублей за лот, в зависимости от метража.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, недвижимость в Пушкинском районе

В преддверии ввода метро в Шушарах сильно подорожали готовые новостройки

По данным агентства недвижимости “Невский Простор”, что на данный момент недалеко от новой станции метро «Шушары», которую обещают открыть к началу осени, реализуется более 20 новых жилых комплексов.

Специалисты подсчитали, что с марта по июль 2019 года, сильнее всего ценник вырос в уже построенных домах. В этом сегменте существенно подорожали все квартиры.

Так, студии прибавили 800 тысяч рублей в этот период – цена составила в среднем 4,1 млн рублей. Готовые «однушки» выросли более чем на миллион рублей - с 4,1 до 5,5 млн рублей за лот. Почти на 1,6 млн рублей выросла цена на «двушки» - с 6,1 до 7,7 млн рублей.  Наконец, «трешки» в «новой вторичке» прибавили  1,2 млн рублей - до в 9 млн рублей.

Строящиеся жилые комплексы тоже подорожали, но незначительно. Так, если весной студию можно было купить в среднем за 1,9 млн рублей, то летом она стала дороже на 80 тысяч рублей. Цена на “однушки” выросла на 200 тысяч (с 2,8 млн руб до 3 млн рублей). Двухкомнатные лоты в этой локации оказались еще «скромнее» - выросли всего на 100 тысяч рублей, с 4,1 млн до 4,2 млн рублей.

Эксперты АН «Невский простор» связывают подорожание именно готовых новостроек двумя обстоятельствами. Во-первых, интересом покупателей именно к “новой вторичке” (нет риска срывов сроков строительства). Во-вторых, перестраховкой в связи с переходом на проектное финансирование, которое произошло с 1 июля.

Ранее сообщалось, что долгострой «Ленсоветский» в Шушарах полностью сдан – на 7 лет позже запланированного.

Источник фото: wikimapia

Невский просторНевский просторСотрудников на Restate: 28
ул. Наличная, д. 22 Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в "Яндекс.Дзен": больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Крупный проект комплексной застройки в Петербурге сменит владельцаКрупный проект комплексной застройки в Петербурге сменит владельца
15.09.2020 14:33 2498
PNK group построит склад в Петербурге для «компании-анонима»PNK group построит склад в Петербурге для «компании-анонима»
14.09.2020 11:34 2265
СПбГУ начинает проектирование нового кампуса возле ПушкинаСПбГУ начинает проектирование нового кампуса возле Пушкина
08.09.2020 17:42 2723
В Пушкине сдали «государственный» долгостройВ Пушкине сдали «государственный» долгострой
03.09.2020 16:05 2937
Первые жилые кварталы в городе-спутнике Южный появятся в 2023 годуПервые жилые кварталы в городе-спутнике Южный появятся в 2023 году
28.08.2020 11:43 3527
Евразийский банк развития профинансирует скоростной трамвай из Купчино в Шушары и СлавянкуЕвразийский банк развития профинансирует скоростной трамвай из Купчино в Шушары и Славянку
09.07.2020 16:53 841

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх