В Петербурге растет доля региональных и московских застройщиков жилья

По данным консалтинговой компании Nikoliers, с ноября 2019 года, после перехода на проектное финансирование, доля региональных и московских застройщиков жилья в Санкт-Петербурге выросла с 13% до 16%.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В Петербурге растет доля региональных и московских застройщиков жилья

Эксперты отмечают, что хотя главной целью перехода на проектное финансирование в 2019 году было сделать рынок более прозрачным и предотвратить появление «обманутых» дольщиков, изменение схемы финансирования привело к дополнительным последствиям – сокращению девелоперской активности и снижению числа компаний-застройщиков.

По подсчетам Nikoliers, за три года с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года объем строящейся недвижимости в Петербурге сократился на 38% и на данный момент составляет порядка 8,4 млн кв. м жилья. Количество девелоперов (застройщиков и групп компаний) за тот же период уменьшилось с 83 до 68.

На фоне общего сокращения девелоперской активности, доля строящейся недвижимости, которая приходится на девелоперские компании из других регионов, увеличилась за три года на 3%п.п.

На данный момент на рынке Санкт-Петербурга более 12% строящейся недвижимости приходится на компании из Москвы, еще около 2% - из регионов. В Ленинградской области у «московичей» более 7% строящейся недвижимости, еще около 5% возводят застройщики из регионов.

Из самых активных московских игроков на рынках Санкт-Петербурга и Ленинградской области аналитики выделяют ПИК, «Самолёт» и ФСК. Также о своем намерении выйти на рынок Северной столицы и агломерации заявила компания «А-101». Среди региональных игроков эксперты выделяют уже давно присутствующего девелопера из Архангельской области «Аквилон», а также недавно вышедших на рынок «Страна Девелопмент» из Тюменской области, «Расцветай» из Новосибирской области и «Унистрой» из Республики Татарстан.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Цены на жилье в Петербурге снижаются. Но очень медленно 31.01.2023 16:59 5138	Средние цены на новостройки снижаются только в одном районе Петербурга 30.01.2023 16:12 1845	В Петербурге рухнул спрос на апартаменты. Но не на все 24.01.2023 14:57 7055
Спрос на покупку новостроек в Петербурге снизился на 17% 20.01.2023 16:34 2452	Эксперт дал прогноз динамики цен на новостройки Петербурга в начале года 18.01.2023 10:43 1631	Застройщики Петербурга сократили вывод на рынок новых МКД в 2,4 раза 17.01.2023 15:42 1580