В Петербурге растет доля региональных и московских застройщиков жилья

По данным консалтинговой компании Nikoliers, с ноября 2019 года, после перехода на проектное финансирование, доля региональных и московских застройщиков жилья в Санкт-Петербурге выросла с 13% до 16%.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Эксперты отмечают, что хотя главной целью перехода на проектное финансирование в 2019 году было сделать рынок более прозрачным и предотвратить появление «обманутых» дольщиков, изменение схемы финансирования привело к дополнительным последствиям – сокращению девелоперской активности и снижению числа компаний-застройщиков.

По подсчетам Nikoliers, за три года с ноября 2019 года по ноябрь 2022 года объем строящейся недвижимости в Петербурге сократился на 38% и на данный момент составляет порядка 8,4 млн кв. м жилья. Количество девелоперов (застройщиков и групп компаний) за тот же период уменьшилось с 83 до 68.

На фоне общего сокращения девелоперской активности, доля строящейся недвижимости, которая приходится на девелоперские компании из других регионов, увеличилась за три года на 3%п.п.

На данный момент на рынке Санкт-Петербурга более 12% строящейся недвижимости приходится на компании из Москвы, еще около 2% - из регионов. В Ленинградской области у «московичей» более 7% строящейся недвижимости, еще около 5% возводят застройщики из регионов.

Из самых активных московских игроков на рынках Санкт-Петербурга и Ленинградской области аналитики выделяют ПИК, «Самолёт» и ФСК. Также о своем намерении выйти на рынок Северной столицы и агломерации заявила компания «А-101». Среди региональных игроков эксперты выделяют уже давно присутствующего девелопера из Архангельской области «Аквилон», а также недавно вышедших на рынок «Страна Девелопмент» из Тюменской области, «Расцветай» из Новосибирской области и «Унистрой» из Республики Татарстан.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках 15.10.2025 16:43 361	Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос 08.10.2025 09:43 724	В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются 06.10.2025 13:54 690
От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки 03.09.2025 09:13 6144	Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 7897	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 9405