В Петербурге помещения покинувших рынок РФ ретейлеров пустовали недолго Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

2 584 592 объекта недвижимости России

2 584 592 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
1 декабря 2022, 10:45 4183

В Петербурге помещения покинувших рынок РФ ретейлеров пустовали недолго

Площади в торговых центрах Петербурга, освобожденные покинувшими российский рынок международными брендами, уже заняты новыми арендаторами, отмечают аналитики консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге (ex-Knight Frank St. Petersburg).

Торговая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В Петербурге помещения покинувших рынок РФ ретейлеров пустовали недолго

В рамках исследования были проанализированы 10 ключевых качественных торговых центров, составляющие 40% арендопригодной площади на петербургском рынке. На конец ноября 2022 года в них остаются открытыми магазины и рестораны 147 международных брендов, которые занимают 192,4 тыс. кв. м торговых площадей.

Временно закрыты магазины 23 брендов из 7 стран (54,5 тыс. кв. м) – это тот объем площадей, который потенциально может пополнить вакансию в случае принятия решения ретейлеров об уходе с российского рынка. Суммарно в 10 торговых центрах присутствуют 170 международных брендов из 24 стран, которые занимают 29% площадей.

Всего 16 международных брендов закрыли магазины в ключевых торговых центрах Петербурга, освободив помещения, доля которых составляла 10% от арендопригодной площади.

При этом освобожденные ушедшими ретейлерами площади уже активно арендуют другие игроки рынка. Помещения, ранее занятые Calvin Klein Jeans в «Меге Парнас» и «Меге Дыбенко», арендовал Mexx. Вместо Jack Wolfskin в «Европолисе» и «Меге Парнас» открылась Sela moms & monsters. Вместо финского супермаркета Prisma открыт «Перекресток».

С другой стороны, 20 международных брендов, которые арендуют 10% площадей в ключевых торговых центрах города, остались работать под другим названием.

«Остается еще ряд крупных групп фэшн-брендов, которые так и не приняли окончательного решения. От того останутся они на рынке или примут решение об уходе, будет зависеть состояние рынка торговых центров Санкт-Петербурга в 2023 году», - считает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.

Что же касается арендных ставок на рынке торговой недвижимости Петербурга, то об их годовой динамике, а также текущей средней месячной стоимости аренды таких помещений можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с конца ноября прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квадратного метра торгового помещения в Петербурге снизилась на 89 рублей и сейчас в среднем составляет 1781 рубль. Разброс цен за объект при этом варьируется от 15 тыс. до 3 млн рублей в месяц.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Объекты стрит-ритейла в Петербурге стали реже менять арендаторовОбъекты стрит-ритейла в Петербурге стали реже менять арендаторов
02.02.2023 11:48 4045
В центре Петербурга открывается все меньше новых точек стрит-ритейлаВ центре Петербурга открывается все меньше новых точек стрит-ритейла
13.01.2023 10:56 6246
Рынок стрит-ретейла Петербурга адаптировался к новой ситуацииРынок стрит-ретейла Петербурга адаптировался к новой ситуации
09.01.2023 13:53 5108
Прогнозы 2023. Торговым центрам Петербурга придется проводить реконцепциюПрогнозы 2023. Торговым центрам Петербурга придется проводить реконцепцию
30.12.2022 16:10 1525
Вакантность стрит-ретейла на Невском проспекте снизилась благодаря рестораторамВакантность стрит-ретейла на Невском проспекте снизилась благодаря рестораторам
28.12.2022 14:54 2922
Рынок фуд-холлов в Петербурге за год вырос почти втроеРынок фуд-холлов в Петербурге за год вырос почти втрое
27.12.2022 10:17 2527
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх