Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 018 973 объекта недвижимости России

1 018 973 объекта недвижимости России

27 января 2022, 17:49 2661

В Московском регионе за год вывели в продажу почти 11 млн кв. м жилья. Купили на два миллиона меньше

По данным аналитиков группы «Самолет», в 2021 году в Московском регионе девелоперы вывели на рынок рекордный за семь лет объем нового предложения – 10,8 млн кв. м.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

В Московском регионе за год вывели в продажу почти 11 млн кв. м жилья. Купили на два миллиона меньше

До сих пор не побитый рекорд 2014 года держится на уровне 11,5 млн кв. м.

Прирост предложения зафиксирован во всех локациях региона, однако основной объем приходится на проекты в старых границах Москвы.

Рекордным оказался также и объем продаж за 2021 год. Было реализовано более 8,5 млн. кв. м. жилой недвижимости. Этот годовой показатель стал самым высоким за последние 10 лет, также в основном за счет проектов в старых границах Москвы.

Аналитики отмечают, что ипотека по-прежнему остается драйвером рынка новостроек. После корректировки условий льготного субсидирования, текущий объем продаж поддерживается благодаря субсидированным ипотечным программам, активно запускаемым застройщиками совместно с банками. Как следствие, доля ипотечных сделок в 2021 году составила 65%. В перспективе ожидается коррекция до 60% на фоне роста ключевой ставки и как следствие роста ипотечной ставки.

Стартовые цены новых корпусов в регионе за год значительно выросли – на 29%. Проекты в ближайшем Подмосковье перешли стартовую отметку в 125 тыс. рублей за квадратный метр. К концу года новые проекты бизнес-класса в Москве стартовали от 300 тыс. рублей за «квадрат».

Наибольшее влияние на изменение цены оказывала ипотека, особенно ожидание отмены субсидированной программы. Поэтому летом наблюдался ажиотажный спрос, который не мог не повлиять на рост цен. Цены в настоящее время стабилизировались, но ожидать их снижения не приходится, учитывая уровень инфляции. Поскольку ключевая ставка одинакова для всех регионов, то и существенных различий в динамике цен в Москве, Новой Москве и Подмосковье нет.

Группа СамолетГруппа СамолетСотрудников на Restate: 5
ул. Ивана Франко, д.8, бизнес-центр Kutuzoff Tower, 3 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«Самолет» открыл продажи в новом столичном проекте«Самолет» открыл продажи в новом столичном проекте
22.03.2022 12:07 1058
На севере Москвы начали строить новый «миллионник». Пять очередей ЖК возведут к 2036 годуНа севере Москвы начали строить новый «миллионник». Пять очередей ЖК возведут к 2036 году
25.02.2022 11:05 3019
«Самолет» затевает два новых проекта в столичном регионе. Объем инвестиций превысит 110 млрд рублей«Самолет» затевает два новых проекта в столичном регионе. Объем инвестиций превысит 110 млрд рублей
29.11.2021 16:39 3039
В Москве по программе реновации построили 189 жилых домовВ Москве по программе реновации построили 189 жилых домов
20.05.2022 17:37 264
Быстрый эффект. Изменения условий льготной ипотеки отразились на рынке новостроек МосквыБыстрый эффект. Изменения условий льготной ипотеки отразились на рынке новостроек Москвы
20.05.2022 16:34 302
В Москве на 10% выросла выдача разрешений на строительствоВ Москве на 10% выросла выдача разрешений на строительство
20.05.2022 12:23 267

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх