В Крыму на лето можно снять комнату дешевле, чем год назад, аренда на курортах Краснодарского края, напротив, подорожала

В Крыму на лето можно снять комнату дешевле, чем год назад, аренда на курортах Краснодарского края, напротив, подорожала. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», исследовав арендные ставки на курортах.

Аренда - рынок аренды недвижимости, Популярная аналитика

Комнаты стоят по-разному, поскольку на цены влияет множество факторов – от уровня комфорта и набора предоставляемых удобств до расстояния от моря и мест развлечений.

Тройка крымских городов по-прежнему держит самые высокие цены на аренду жилья, несмотря на последовательное снижение ставок – это Ялта, Севастополь и Симферополь. Далее идут пригороды Ялты – Гаспра и Массандра. Дешевле всего можно отдохнуть в Саках, вполне бюджетные цены в Керчи и Евпатории.

Из 13 городов Крыма, вошедших в исследование, лишь в двух зафиксирована более-менее устойчивая положительная динамика. Это Алупка (+2,1%) и Судак (+1,7%). В Гаспре ставки за год увеличились в пределах погрешности (+0,8%). Максимальное снижение средней стоимости комнат зафиксировано в Керчи (–4,9%). На втором месте Алушта (–4,2%). Далее идут Массандра (–3,8%), Саки и Севастополь (–3,1% у каждого). За год арендные ставки на комнаты в Крыму в среднем уменьшились на 1,9%.

«Несмотря на падение ставок в Крыму, средняя стоимость аренды на полуострове все еще обгоняет стоимость аренды в Краснодарском крае, – замечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».– Впрочем, и там, и там можно найти варианты, существенно отличающиеся от средних значений, как в одну, так и в другую сторону. Самые дешевые комнаты стоит искать в типовых многоэтажках, самые дорогие – в комфортабельных частных домах (здесь возможны варианты с отдельным входом и собственной территорией) и современных мини-гостиницах».

Ставки посуточной аренды комнат в Крыму

Если крымская аренда падает, то в Краснодарском крае, наоборот, растет: с мая 2016 года по май нынешнего прирост составил 1,5%. На среднее значение по краю в целом заметно влияют ставки в Сочи. В частности, за год аренда здесь подорожала на 4,3%.

Ставки посуточной аренды комнат в городах Краснодарского края