Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 223 372 объекта недвижимости России
24 июня 2021, 17:58 5233

В Колпино снесут последние дома по программе развития застроенных территорий. Но почему реновация в Петербурге идет так медленно?

Оператор программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» ООО «СПб Реновация» в начале июля начнет демонтаж последних ветхих домов в квартале Колпино, 10.

Снос и расселение хрущевок, Девелопмент

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Колпинском районе и места Ленина пр-кт.

Как сообщает пресс-служба девелопера, после сноса четырех строений территория будет полностью освобождена для строительства завершающей очереди жилого комплекса «Астрид».

Квартал 10 города Колпино имеет площадь 11,5 га и ограничен проспектом Ленина, улицами Губина, Павловской и Танкистов. Территория была застроена жилыми домами постройки преимущественно 40-60-х годов. Всего там было расположено 29 зданий, 22 из которых подлежали расселению и сносу в рамках программы реновации.

 «СПб Реновация» разработала концепцию комплексного развития территории квартала. Реализация проекта, получившего название «Астрид», началась в 2011 году. Строительство последней очереди закончится в 2023-м, после чего реновация территории будет полностью завершена. Это станет первым в Колпинском районе кварталом, где обновлены жилой фонд, инженерная инфраструктура, улично-дорожная сеть, паркинги.

В квартале Колпино, 10 расселению подлежало 22 многоквартирных жилых дома, в которых находилось 89 жилых помещений: комнаты в коммунальных квартирах и отдельные квартиры, а также одно нежилое помещение. К началу работ в квартале проживало 84 собственника (196 членов семьи) и 6 семей-нанимателей (17 членов семьи). С собственниками проводились индивидуальные переговоры, учитывались интересы каждой семьи. Им предлагалось новое жилье или денежная компенсация. Для расселения семей-нанимателей ООО «СПб Реновация» передавало жилые помещения в собственность Санкт-Петербурга. Всего в квартале было расселено 5104 кв. м ветхого жилья.

Итак, на реновацию сравнительно небольшого квартала уйдет 12 лет. Сейчас столь же медленно тот же процесс идёт в Сосновой поляне, где снесли только три старые хрущевки, и в Курортном районе. Проекты же в Усть-Славянке и на Охте больше напоминают классические девелоперские. Нежели реновацию. При этом в Москве за те же 12 лет снесут все (или почти все) панельные дома советской постройки и возведут вместо них новые.

Впрочем, сравнивать финансовые возможности столицы и второго по величине города страны бессмысленно во всех случаях. И строительство не исключение. Реновация в Москве проходит только на средства города, на нее из столичной казны выделяется ежегодно порядка полутриллиона рублей, а общий бюджет превышает 5 триллионов.

Понятно, что такие расходы Петербург себе позволить не может – вся расходная часть годового бюджета города не превышает 750 млрд рублей. Поэтому иного способа, кроме как отдать реновацию на откуп частной компании, которая могла бы извлекать из этого прибыль, просто не было. Понятно, что возможности одного застройщика, пусть даже и крупного, гораздо ниже, чем у всего строительного сектора 12-миллионного мегаполиса. К тому же политической воли у столичной мэрии куда больше, чем у Смольного. Потому что мнением самих москвичей власти интересовались не больно-то сильно.

 

СПб РеновацияСПб РеновацияСотрудников на Restate: 5
ул. Некрасова, д. 14а, лит А. Санкт-Петербург,


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Компания «Ленстройтрест» рассматривает возможность построить в Колпино ещё один малоэтажный квартал за 16,7 млрд рублей Компания «Ленстройтрест» рассматривает возможность построить в Колпино ещё один малоэтажный квартал за 16,7 млрд рублей
07.08.2023 11:21 1947
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают растиСтавка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
28.05.2025 08:52 2891
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в ПетербургеВсё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
22.05.2025 08:30 3058
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историейДолгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
15.04.2025 09:13 2030
Меньше 2 миллионов:  названы самые дешевые  апартаменты в ПетербургеМеньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
11.02.2025 09:00 2308
Новостройки Петербурга  меняют тренды.  Бизнес-класс переезжает на намывНовостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
21.01.2025 09:10 2322
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх