В центре Петербурга открывается все меньше новых точек стрит-ритейла Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

2 595 885 объектов недвижимости России

2 595 885 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
13 января 2023, 10:56 6068

В центре Петербурга открывается все меньше новых точек стрит-ритейла

По итогам 2022 года в центре Петербурга открылось почти на треть меньше новых заведений стрит-ритейла, чем годом ранее, подсчитали аналитики Nikoliers.

Торговая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, торговые помещения в Центральном районе

В центре Петербурга открывается все меньше новых точек стрит-ритейла

По их данным, за 12 месяцев прошлого года на пяти ключевых торговых улицах Санкт-Петербурга открылось 113 новых точек стрит-ритейла против 163 в 2021 году. Таким образом, количество новых открытий в центре Петербурга за год сократилось на 30,6%.

В результате ротации и освобождения помещений на пяти основных торговых улицах за 2022 год закрылось 105 точек стрит-ритейла. В сравнении с предыдущим годом закрытия встречались почти на 10% реже: в 2021 году завершили работу 115 заведений и магазинов.

Также на пяти ключевых торговых коридорах сократилась доля свободных помещений — к концу 2022 года вакантность составила 8,9%, что на 0,7 п.п. ниже, чем годом ранее. Хотя на разных улицах вакантность менялась неодинаково. Невский проспект и Большая Конюшенная улица продемонстрировали снижение количества свободных площадей (на 5,1 и 2,8 п.п. соответственно), но «доковидного» уровня вакантности так и не достигли.

На Старо-Невском, Большом проспекте П.С. и улице Рубинштейна вакантность за год увеличилась, при этом самый существенный рост произошел на Рубинштейна - с 2,5% до 6,2%.

В течение первого полугодия ряд зарубежных ритейлеров объявил о временной приостановке деятельности в России. С начала марта на центральных торговых коридорах приостановили работу 27 магазинов. К концу года 11 точек возобновили работу под старыми или новыми вывесками, шесть помещений были освобождены, а в статусе временно закрытых остаются десять магазинов.

«Участники рынка активно адаптируются к произошедшим изменениям, поэтому при отсутствии крупных внешних потрясений можно ожидать, что уровень вакантности в стрит-ритейле центральной части Санкт-Петербурга в 2023 году останется стабильным», - считает заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова.

Что же касается арендных ставок на рынке торговой недвижимости Центрального района Петербурга, то об их годовой динамике, а также текущей средней месячной стоимости аренды таких помещений можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с января прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квадратного метра торгового помещения в Центральном районе Петербурга снизилась на 636 рублей и сейчас в среднем составляет 1993 рубля. Разброс цен за объект при этом варьируется от 49 тыс. до 1,857 млн рублей в месяц.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Объекты стрит-ритейла в Петербурге стали реже менять арендаторовОбъекты стрит-ритейла в Петербурге стали реже менять арендаторов
02.02.2023 11:48 252
Вакантность стрит-ретейла на Невском проспекте снизилась благодаря рестораторамВакантность стрит-ретейла на Невском проспекте снизилась благодаря рестораторам
28.12.2022 14:54 2718
Растет спрос на помещения стрит-ритейла в центре ПетербургаРастет спрос на помещения стрит-ритейла в центре Петербурга
15.11.2022 10:43 1596
В торговых центрах Петербурга пустуют в среднем всего 7% площадейВ торговых центрах Петербурга пустуют в среднем всего 7% площадей
03.11.2022 10:47 2663
Уход международных брендов пока не повлиял на рынок стрит-ретейла ПетербургаУход международных брендов пока не повлиял на рынок стрит-ретейла Петербурга
27.07.2022 15:10 2598
Уровень вакансии на основных торговых коридорах Петербурга опустился до минимума с начала пандемииУровень вакансии на основных торговых коридорах Петербурга опустился до минимума с начала пандемии
28.06.2022 10:43 2015
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх