У застройщика могут отобрать участок под строительство дома

Городская администрация планирует оспорить право собственности девелопера на земельный участок, где планируется построить дом «Новелла». Примечательно, что продажи квартир в будущей новостройке уже начались.

Арбитраж, Мнение государственных органов и властей. Официоз., Земля и земельные участки, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Приморском районе, квартир в ЖК метро Старая деревня и места Савушкина ул.

КУГИ обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском к ЗАО «Северный город» (входит в холдинг RBI) о признании отсутствующим права собственности на здание площадью 1079 кв. м на Савушкина, 7, корпус 3, лит. А.

Участок площадью 4089 кв. м с расположенным на нем зданием Смольный в 2001 году передал в аренду ООО «С.Р.Г.» для использования под административное здание, магазин, сказано в материалах дела. В 2008 году «С.Р.Г.» выкупила землю. По данным Фонда имущества, который проводил сделку, стоимость выкупа составила 5,5 млн рублей, сообщает bn.ru. Цена формировалась для участка под временное сооружение, для капитального объекта она была бы выше, в результате бюджет недополучил деньги, говорит представитель КУГИ. По ее словам иск был подан для защиты имущественных прав города. В 2010 году «С.Р.Г.» продала землю вместе со зданием магазина ЗАО «Северный город». Осенью прошлого года, когда RBI объявил о сделке, эксперты оценили ее примерно в $10 млн.

Суд наложил на здание обеспечительные меры в виде запрета сделок, связанных с его отчуждением или обременением. Это не препятствует продажам квартир в доме «Новелла», ведь сделки с дольщиками и их права привязаны к участку, а обременение наложено лишь на здание, говорит гендиректор Rightmark Group Александр Рассудов. У КУГИ крайне низкие шансы выиграть иск, ведь «Северный город» - добросовестный приобретатель земли, полагает он.

Северный городСотрудников на Restate: 4

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Жилье или парк: Шуваловский лес в Петербурге могут вывести из зоны застройки 14.12.2023 16:08 6013	Власти Петербурга ускорили застройку зеленой зоны на Парашютной улице 25.09.2023 11:57 2448	Рядом с Юнтоловским заказником в Петербурге возведут жилой квартал почти на 1000 гектаров 12.09.2023 17:19 3229
На Богатырском проспекте в Петербурге могут возвести жилой комплекс или апартаменты 07.09.2023 16:45 3330	Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 4303	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 6712