Не прижились: тюменский застройщик «Страна девелопмент» покидает Петербург
Компания приостановила развитие своих проектов в Северной столице по причине недопонимания со стороны местных властей. Однако полностью покидать город застройщик не планирует.
Поставить на паузу, но не разорвать связи - застройщик из Тюмени «Страна девелопмент», который с 2019 года вышел на рынок недвижимости Петербурга, решил оказаться от развития своих проектов. Все дело в том, что компания не смогла согласовать со Смольным жилую застройку своих участков. К слову, от этих участков отказывались более крупные и опытные застройщики по причине того, что перспективы их развития были туманны. В городе редко переводят промзоны под жилье.
Сейчас застройщику принадлежат 87 га в городе и отказываться от них он не планирует. Из них - 35,8 га в промзоне Ржевка в Красногвардейском районе, где ГК «Регион» планировала строительство парка развлечений DreamWorks. Также в собственности компании находится расположенная рядом бывшая территория предприятия «Краснознаменец» (34,8 га) и площадка завода «Петроспирт» в Кировском районе (16,3 га).
Напомним, что ранее застройщику власти города все же одобрили редевелопмент территории завода «Петроспирт». Однако после того, как глава компании рассказал о сложностях с согласованием проекта в Красногвардейском районе президенту России Владимиру Путину петербургское Законодательное собрание сменило назначение данной площадки на промышленное.
Решение после объяснили просто. Дело в том, что участок находится в удалении от жилой застройки и его исторически занимал завод. В городе не хватает химических предприятий, поэтому такие территории необходимо сохранять, уверены депутаты Петербурга.
Эксперты едины во мнении, что лучшим решение будет все же продать участки крупному застройщику федерального уровня, но «Страна девелопмент» рассчитывает согласовать их застройку в более отдаленной перспективе.
Напомним, что еще летом 2023 года в застройку Грязного острова планировали инвестировать около 17 млрд рублей. Об этом стало известно из материалов к общественным обсуждениям, размещенным на сайте комитета по градостроительству и архитектуре Северной столицы. На территории также планировали построить детский сад на 280 мест и школу на 850 учеников, а также поликлинику.
Ранее строительная компания Glorax приняла решение продать земельный участок площадью 1 га на Курской улице, 27 во Фрунзенском районе Петербурга. Новым владельцем участка стала группа КВС. Стоимость сделки составила 1,8 млрд руб. Также Glorax в перспективе планирует продать 47,6 га в Петергофе и 4,5 га — на намыве Васильевского острова, где можно построить общественно-деловой центр.
А вот крупный застройщик Москвы принял решение выйти на рынок города на Неве. Речь идет о Level Group. Новому игроку строительного рынка Петербурга стоит внимательно следить за решениями Смольного, поскольку самостоятельно освоить участки застройщику Glorax помещали сложности при согласовании проектов с городскими властями.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
3299 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
