Осенний спад: в Петербурге не смогли распродать более 60% квартир в новостройках
Объем нереализованного жилья на первичном рынке недвижимости Северной столицы и Ленинградской области превышает 4,7 и 2,72 млн квадратных метров соответственно.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ», к концу 2023 года в Петербурге не продали более половины строящегося жилья. Такая ситуация наблюдается почти по всех регионах РФ. По предварительным данным, за 10 месяцев 2023 года в России запустили на 25% больше проектов, чем введи в эксплуатацию. Такая тенденция объясняется просто - застройщики ожидают завершения льготных ипотечных программ летом 2024 года. А общий объем нереализованных юнитов в новостройках по всей стране превысил 71 млн квадратных метров. В Петербурге строится 7,3 млн квадратных метров жилья, из которых уже открыты продажи на 5,39 млн квадратных метров.
За последний год доля реализованных квартир в городе оставалась практически неизменной на уровне 36%, но общая площадь проданных квартир немного снизилась, составив 3 млн квадратных метров к концу 2022 года.
В городе наметились и районы-лидеры по выводу жилья. Более 131 тыс. квадратных метров жилья ввели в эксплуатацию в Петербурге в октябре. Среди районов-лидеров оказались Невский, Выборгский и Пушкинский район. Если в последних ввели за минувший месяц по одному дому, то в Невском районе было введено четыре дома, а это более 84 тыс. квадратных метров жилья.
Однако многие проекты еще не реализованы, а рост объема нереализованного жилья также связан с рекордным уровнем ввода новых площадей в этом году. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин пообещал президенту РФ Владимиру Путину, что ввод жилья в России в этом году достигнет 104-105 миллионов квадратных метров. Для примера, в 2022 году застройщики сдали 102,7 млн квадратных метров жилой недвижимости. А по данным на начало ноября, в России уже сдали более 80 миллионов квадратных метров жилья.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2830 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
